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大安區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 公寓/辦公

台北市大安區復興南路一段180號4樓

2,950萬

35.49坪

83.1萬

7.26坪 4~ 4/ 5 44.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈

大安路一段85號6樓

4,350萬

42.75坪

101.8萬

7.25坪 6~ 6/ 7 44.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 嘉華大廈

大安路一段19巷14號5樓

3,568萬

36.52坪

97.7萬

7.21坪 5~ 5/ 7 47.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 大樓 愛群大廈

忠孝東路四段120之18號

6,688萬

64.28坪

104.0萬

7.12坪 6~ 6/ 12 52.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11105 大樓 仁愛御品

台北市大安區忠孝東路四段26巷86號3樓

7,350萬

含車位價

68.06坪

含車位10.12坪

108.0萬

7.11坪 3~ 3/ 14 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 弘爺大廈

仁愛路四段31號10樓

5,958萬

49.65坪

120.0萬

7.04坪 10~ 10/ 12 45.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 歌林大廈

台北市大安區復興南路一段135巷27號4樓

4,488萬

50.10坪

89.6萬

7.01坪 4~ 4/ 12 47.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 嘉年華廈

台北市大安區復興南路一段107巷5弄15之1號6樓

3,360萬

36.53坪

92.0萬

7.00坪 6~ 6/ 7 46.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 羅馬大廈

台北市大安區忠孝東路四段177號11樓之2

4,700萬

含車位350萬

61.42坪

含車位13.21坪

90.2萬

6.92坪 11~ 11/ 14 46.2年 5房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 羅馬大廈

台北市大安區忠孝東路四段177號8樓之3

5,150萬

含車位價

60.63坪

含車位13.21坪

84.9萬

6.92坪 8~ 8/ 14 47.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈

四維路6巷2號4樓

3,800萬

41.53坪

91.5萬

6.90坪 4~ 4/ 7 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 敦南御所

台北市大安區敦化南路一段138號17樓之3

14,627萬

含車位720萬

110.09坪

含車位19.53坪

153.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.82坪 17~ 17/ 23 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

復興南路一段73號3樓

3,060萬

24.05坪

127.3萬

6.81坪 3~ 3/ 4 54.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓/辦公 三普企業大樓

台北市大安區忠孝東路四段169號5樓之4

4,660萬

60.52坪

77.0萬

6.81坪 5~ 5/ 12 38.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 尊群大廈

台北市大安區大安路一段52巷12號4樓之1

1,500萬

含車位價

57.39坪

含車位7.10坪

26.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.81坪 4~ 4/ 10 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈

四維路22巷17號2樓之1

3,388萬

35.91坪

94.3萬

6.75坪 2~ 2/ 7 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 大樓 吟龍

台北市大安區敦化南路一段197號12樓

8,700萬

含車位價

76.93坪

含車位14.25坪

113.1萬

6.75坪 12~ 12/ 14 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

安和路一段18號8樓

5,743萬

55.40坪

103.7萬

6.74坪 8~ 8/ 12 46.9年 4房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈 晶采大廈

台北市大安區大安路一段16巷13號4樓之7

2,530萬

含車位150萬

30.92坪

含車位坪數

81.8萬

6.71坪 4~ 4/ 9 21.9年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 晶采大廈

台北市大安區大安路一段16巷13號4樓之7

3,230萬

含車位價

30.92坪

含車位坪數

104.5萬

車位編號為地下二層21號

 6.71坪 4~ 4/ 9 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 吟龍

台北市大安區敦化南路一段195號10樓

8,838萬

含車位550萬

80.48坪

含車位14.25坪

125.1萬

陽台外推；

 6.69坪 10~ 10/ 14 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 芙蓉

台北市大安區復興南路一段219巷12號3樓之1

1,350萬

含車位價

49.53坪

含車位坪數

27.3萬

親友之間交易

 6.69坪 3~ 3/ 7 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 吟龍

台北市大安區敦化南路一段191號14樓

6,000萬

62.84坪

95.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.68坪 14~ 14/ 14 37.1年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

大安路一段116巷6號4樓

3,656萬

31.30坪

116.8萬

6.66坪 4~ 4/ 7 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈

台北市大安區安東街52之1號7樓

3,388萬

含車位300萬

44.74坪

含車位14.44坪

101.9萬

其他增建:陽台加窗之增建物

 6.59坪 7~ 7/ 7 47.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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