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大安區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓/套房 太平洋敦南麗舍

台北市大安區敦化南路一段177巷【太平洋敦南麗舍】C-10F號

2,160萬

14.76坪

146.4萬

2.18坪 10~ 10/ 12 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 太平洋敦南麗舍

台北市大安區敦化南路一段177巷【太平洋敦南麗舍】C-8F號

2,165萬

14.76坪

146.7萬

2.18坪 8~ 8/ 12 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

八德路三段12巷17弄35之1號5樓

2,188萬

32.43坪

67.5萬

6.79坪 5~ 5/ 5 39.1年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11011 華廈 三普雅舍

台北市大安區敦化南路一段233巷31號4樓

2,200萬

26.32坪

83.6萬

3.73坪 4~ 4/ 10 34.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市大安區敦化南路一段160巷6號2樓

2,200萬

32.18坪

68.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 11.57坪 2~ 2/ 4 58.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 禮仁通商

台北市大安區忠孝東路四段142號11樓之6

2,220萬

22.12坪

100.4萬

陽台外推；

 1.81坪 11~ 11/ 12 39.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 太平洋敦南麗舍

台北市大安區敦化南路一段177巷【太平洋敦南麗舍】C-11F號

2,227萬

含車位300萬

21.15坪

含車位7.00坪

136.2萬

2.09坪 11~ 11/ 12 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 敦艷

敦化南路一段177巷30號8樓之1

2,236萬

15.91坪

140.5萬

2.51坪 8~ 8/ 9 14.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 華廈/辦公 敦南225

台北市大安區敦化南路一段225號7樓之3

2,240萬

含車位價

22.70坪

含車位坪數

98.7萬

2.41坪 7~ 7/ 9 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 嘉園大廈

台北市大安區延吉街126巷10號7樓

2,250萬

19.38坪

116.1萬

4.74坪 7~ 7/ 7 45.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 國際貿易大樓

台北市大安區敦化南路一段205號8樓之12

2,250萬

23.23坪

96.9萬

2.09坪 8~ 8/ 14 37.4年 2房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 英倫大廈

台北市大安區忠孝東路四段311號8樓之8

2,250萬

21.30坪

105.6萬

2.41坪 8~ 8/ 12 46.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市大安區忠孝東路四段181巷40弄22號3樓

2,250萬

18.71坪

120.3萬

9.26坪 3~ 3/ 4 55.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市大安區光復南路72巷23弄31號5樓

2,250萬

26.61坪

84.6萬

頂樓加蓋；

 6.87坪 5~ 5/ 5 38.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市松山區八德路三段106巷45號

2,250萬

25.20坪

89.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；未登記建物；

 8.92坪 1~ 1/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈

台北市大安區大安路一段31巷21號2樓

2,260萬

27.05坪

83.5萬

2.68坪 2~ 2/ 7 29.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 太平洋敦南麗舍

台北市大安區敦化南路一段177巷【太平洋敦南麗舍】C-2F號

2,268萬

含車位300萬

21.18坪

含車位7.00坪

138.8萬

2.09坪 2~ 2/ 12 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市大安區延吉街131巷20號3樓

2,268萬

27.44坪

82.7萬

陽台外推；

 8.08坪 3~ 3/ 4 47.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 太平洋敦南麗舍

台北市大安區敦化南路一段177巷【太平洋敦南麗舍】C-9F號

2,277萬

含車位300萬

21.76坪

含車位7.00坪

134.0萬

2.18坪 9~ 9/ 12 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 統領大樓

台北市大安區忠孝東路四段197號8樓之1

2,290萬

23.30坪

98.3萬

2.27坪 8~ 8/ 14 39.1年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 禮仁通商

台北市大安區忠孝東路四段148號12樓

2,300萬

22.44坪

102.5萬

1.88坪 12~ 12/ 12 41.2年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台北市松山區延吉街39號4樓

2,300萬

27.32坪

84.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.15坪 4~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市松山區光復南路58巷31號4樓

2,300萬

39.25坪

58.6萬

本件係一親等親屬間買賣。含頂樓加蓋建物全部。

 18.53坪 4~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市松山區市民大道四段161號3樓

2,300萬

34.68坪

66.3萬

有免除200萬的價金債務

 12.44坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/辦公 敦南225

台北市大安區敦化南路一段225號8樓之6

2,302萬

含車位價

23.68坪

含車位坪數

97.2萬

2.34坪 8~ 8/ 9 27.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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