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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 土地

仁愛段六小段82-11地號

85萬

-

9.4萬

包含公共設施保留地用地；

 9.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

龍泉段一小段1010地號

436萬

-

48.7萬

包含公共設施保留地用地；

 8.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

復興段三小段592地號

495萬

-

55.4萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 8.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

大安段一小段655地號

951萬

-

107.2萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 8.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

大安段一小段655地號

951萬

-

107.2萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 8.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/店面 柏園華廈

6,666萬

52.48坪

127.0萬

8.85坪 -1~ 2/ 7 43.9年
資料來源：永慶房屋
11201 華廈/店面 柏園華廈

台北市大安區復興南路二段302號

6,666萬

52.48坪

127.0萬

陽臺外推；其他增建；

 8.85坪 1~ 1/ 7 43.9年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

大安段三小段620地號

229萬

-

26.1萬

包含公共設施保留地用地；

 8.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

仁愛段三小段656地號

349萬

-

40.2萬

包含公共設施保留地用地；

 8.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

仁愛段二小段511地號

198萬

-

23.0萬

包含公共設施保留地用地；

 8.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

通化段三小段734地號

357萬

-

41.5萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 8.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/店面

台北市大安區濟南路三段62之1號

3,700萬

38.28坪

96.7萬

8.59坪 1~ 1/ 7 37.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/店面

2,508萬

20.68坪

121.3萬

8.51坪 1~ 1/ 4 52.7年
資料來源：永慶房屋
11205 土地

學府段一小段419地號

150萬

-

17.7萬

包含公共設施保留地用地；

 8.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

通化段六小段432地號

350萬

-

41.4萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 8.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

大安段三小段35地號

530萬

-

63.0萬

包含公共設施保留地用地；

 8.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

仁愛段四小段159地號

332萬

-

39.7萬

包含公共設施保留地用地；

 8.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

辛亥段四小段284地號

316萬

-

37.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；具重建或重劃、都更等效益；

 8.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

仁愛段四小段279地號

378萬

-

45.5萬

包含公共設施保留地用地；

 8.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

懷生段一小段542地號

217萬

-

26.4萬

１１２年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 8.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

學府段三小段439地號

349萬

-

42.7萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 8.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

通化段六小段433地號

339萬

-

41.5萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 8.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/店面

3,762萬

32.11坪

117.2萬

8.11坪 1~ 1/ 5 46.1年
資料來源：永慶房屋
11303 土地

仁愛段一小段9地號

449萬

-

55.4萬

包含公共設施保留地用地；

 8.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

懷生段一小段456地號

1,256萬

-

155.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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