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大安區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 公寓

台北市大安區瑞安街222巷52號

3,525萬

25.34坪

139.1萬

其他增建；

 8.62坪 1~ 1/ 4 52.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

瑞安街71巷2號6樓之7

1,382萬

60.35坪

22.9萬

0.00坪 6~ 6/ 6 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈 台大國泰華廈

台北市大安區建國南路二段308巷10弄5號5樓

3,680萬

41.49坪

88.7萬

6.75坪 5~ 5/ 10 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

瑞安街135巷12之1號2樓

2,980萬

35.39坪

84.2萬

8.17坪 2~ 2/ 6 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓/套房 星雲大樓

新生南路三段2號5樓之2

1,146萬

11.21坪

102.2萬

1.02坪 5~ 5/ 14 44.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 公寓

台北市大安區和平東路二段107巷23弄17之3號

900萬

13.94坪

64.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 5.41坪 4~ 4/ 4 51.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

瑞安街61巷1弄8號2樓

4,638萬

含車位430萬

52.52坪

含車位10.20坪

99.4萬

8.41坪 2~ 2/ 7 43.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 仁普花園大廈

台北市大安區和平東路二段42號9樓之3

2,088萬

21.69坪

96.3萬

1.87坪 9~ 9/ 12 35.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

瑞安街258號5樓

1,980萬

22.25坪

89.0萬

9.38坪 5~ 5/ 5 45.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 公寓

台北市大安區和平東路二段118巷4弄18號5樓

1,150萬

15.07坪

76.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 5.04坪 5~ 5/ 5 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市大安區和平東路二段118巷4弄18號5樓

850萬

15.07坪

56.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 5.04坪 5~ 5/ 5 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市大安區和平東路二段96巷10弄9號3樓

3,250萬

35.85坪

90.7萬

12.92坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 超群大廈

台北市大安區和平東路二段95號9樓

3,858萬

42.79坪

90.2萬

其他增建；

 5.02坪 9~ 9/ 12 46.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

台北市大安區和平東路二段96巷15弄7之1號7樓

2,950萬

32.99坪

89.4萬

7.97坪 7~ 7/ 7 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市大安區瑞安街135巷23號5樓

1,700萬

19.74坪

86.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.67坪 5~ 5/ 5 42.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 大安國宅

台北市大安區信義路三段134巷60號3樓

2,000萬

32.92坪

60.8萬

含裝潢費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.39坪 3~ 3/ 16 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 鴻雁大廈

瑞安街135巷26之1號4樓

3,600萬

40.56坪

88.8萬

9.14坪 4~ 4/ 7 39.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓/辦公 益航大樓(BR6)

台北市大安區復興南路二段237號9樓之13

1,835萬

20.88坪

87.9萬

陽台外推；

 1.95坪 9~ 9/ 14 26.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 生活的藝術家

台北市大安區瑞安街208巷47弄27號5樓

2,688萬

含車位價

29.82坪

含車位7.48坪

90.1萬

陽台外推；

 6.91坪 5~ 5/ 7 29.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 星雲大樓

新生南路三段2號12樓之4

2,929萬

29.06坪

100.8萬

2.61坪 12~ 12/ 14 44.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈/套房 璽朵瑞安大樓

瑞安街208巷39號5樓之3

1,620萬

含車位200萬

16.04坪

含車位3.41坪

112.4萬

2.48坪 5~ 5/ 7 7.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓

台北市大安區建國南路二段201號12樓

9,000萬

91.23坪

98.7萬

11.59坪 12~ 12/ 12 33.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 瑞安新貴

瑞安街208巷47弄28號5樓之3

1,680萬

15.21坪

110.5萬

3.26坪 5~ 5/ 6 27.9年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11202 華廈 台大國泰華廈

建國南路二段308巷10弄8號3樓

3,380萬

39.28坪

86.0萬

9.55坪 3~ 3/ 6 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 斯美大廈

台北市大安區復興南路二段157號8樓之6

2,171萬

含車位350萬

60.20坪

含車位坪數

36.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.22坪 8~ 8/ 12 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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