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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 華廈/套房 大安得逸

台北市大安區羅斯福路三段283巷21弄7號【大安得逸】B號

1,993萬

16.46坪

121.1萬

3.36坪 3~ 3/ 7 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 美學院

台北市中正區羅斯福路三段216號5樓

6,050萬

含車位350萬

61.01坪

含車位11.05坪

114.1萬

其他增建；

 6.43坪 5~ 5/ 14 17.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈

台北市大安區羅斯福路三段269巷70號4樓

3,810萬

47.14坪

80.8萬

陽台外推；其他增建；

 10.50坪 4~ 4/ 7 52.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 台大宸市

台北市中正區汀州路二段252號2樓之1

1,568萬

含車位價

23.78坪

含車位4.51坪

65.9萬

4.21坪 2~ 2/ 7 13.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 台大鐘鼎

汀州路三段45之4號10樓

1,038萬

10.80坪

96.1萬

1.80坪 10~ 10/ 13 23.8年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11110 大樓 冠德羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段136號9樓之1

14,000萬

含車位3,000萬

196.07坪

含車位105.17坪

121.0萬

10.13坪 9~ 9/ 22 1.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/其他 千豐大樓

台北市大安區羅斯福路三段125號7樓之5

2,100萬

21.08坪

99.6萬

陽台外推；其他增建；

 2.26坪 7~ 7/ 12 44.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 首都帝景

台北市中正區水源路37之6號4樓之3

3,750萬

含車位250萬

53.51坪

含車位9.70坪

79.9萬

5.39坪 4~ 4/ 13 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 卡第兒

台北市大安區羅斯福路三段177號14樓之5

1,110萬

10.60坪

104.7萬

0.71坪 14~ 14/ 16 16.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房 師大.com

台北市大安區師大路59巷9號6樓之1

800萬

6.24坪

128.3萬

1.66坪 6~ 6/ 7 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 水源麗景

台北市中正區水源路39號12樓之1

2,700萬

含車位價

46.51坪

含車位10.17坪

58.1萬

8.50坪 12~ 12/ 13 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 信州榕園

浦城街23號4樓

4,100萬

51.52坪

79.6萬

9.33坪 4~ 4/ 7 35.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 大樓 潤泰新雙子星

台北市中正區辛亥路一段8號6樓之3

5,380萬

41.92坪

128.3萬

4.56坪 6~ 6/ 15 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 愛禮名廈

台北市大安區羅斯福路三段65號10樓之2

29萬

0.38坪

77.3萬

0.04坪 10~ 10/ 12 34.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/其他 台大雅築

台北市大安區羅斯福路三段237號4樓之1

5,800萬

68.91坪

84.2萬

陽台外推；其他增建；

 6.56坪 4~ 4/ 12 34.2年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 師大樂章

台北市中正區師大路212號3樓

3,333萬

含車位200萬

48.19坪

含車位7.30坪

76.6萬

5.39坪 3~ 3/ 13 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 墨花香

台北市大安區羅斯福路二段111號15樓之3

3,773萬

含車位300萬

36.55坪

含車位11.01坪

136.0萬

2.41坪 15~ 15/ 15 5.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 水源麗景

台北市中正區水源路43號7樓之1

2,300萬

37.10坪

62.0萬

7.44坪 7~ 7/ 13 19.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 師大美墅

台北市大安區泰順街50巷9號2樓之2

1,286萬

13.13坪

98.0萬

陽台外推；

 3.23坪 2~ 2/ 6 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 提香行館

台北市大安區浦城街6巷22號5樓

3,950萬

含車位價

41.22坪

含車位4.45坪

95.8萬

11.34坪 5~ 5/ 10 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 師大國風

泰順街62巷12弄3號6樓

4,000萬

含車位200萬

34.98坪

含車位3.93坪

122.4萬

8.40坪 6~ 6/ 6 15.7年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11108 華廈

台北市中正區辛亥路一段13號7樓

1,800萬

38.84坪

46.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 8.38坪 7~ 7/ 7 43.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 師大紀德

台北市大安區師大路80巷16號7樓之1

1,734萬

13.80坪

125.7萬

其他增建；

 3.39坪 7~ 7/ 7 16.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號21樓之2

9,999萬

含車位價

119.28坪

含車位坪數

83.8萬

政府機關標讓售；

 11.42坪 21~ 21/ 24 5.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 師大.com

台北市大安區師大路59巷9號3樓

1,080萬

8.31坪

130.0萬

夾層；

 2.21坪 3~ 3/ 7 15.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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