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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 土地

復興段三小段600-1地號

2萬

- --萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

 0.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 車位

台北市大安區大安路一段204號地下一層

120萬

5.07坪

--萬

僅車位交易；

 0.52坪 -1~ -1/ 12 14.8年
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

忠孝東路三段251巷1弄21之3號

2,995萬

33.72坪

88.8萬

12.78坪 4~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/套房 華美聯合大廈

仁愛路四段50之28號

2,566萬

16.52坪

155.3萬

2.66坪 5~ 5/ 12 52.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 豪華大樓

台北市大安區復興南路一段360號4樓之13

2,800萬

25.97坪

107.8萬

其他增建；

 2.66坪 4~ 4/ 12 46.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 BR4

台北市大安區復興南路一段175號旁【BR4】A15號

2,775萬

含車位290萬

16.92坪

含車位3.48坪

185.0萬

原申報書序號:B2AF11208250001總價包含裝潢費，但無法拆分

 1.33坪 8~ 8/ 13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 彩虹園

台北市大安區忠孝東路四段60號12樓之2

3,600萬

41.55坪

86.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.90坪 12~ 12/ 12 48.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 南陽大樓

台北市大安區復興南路一段135巷5號2樓

2,300萬

63.09坪

36.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.26坪 2~ 2/ 11 52.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓/套房

台北市大安區復興南路一段295巷21號2樓之2

1,270萬

9.91坪

128.2萬

陽台外移且向外加蓋凸窗、建物向外加蓋凸窗之增建物

 3.78坪 2~ 2/ 4 55.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 正義東村

台北市大安區忠孝東路三段248巷13弄16號

1,875萬

35.60坪

52.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.66坪 1~ 1/ 7 41.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

復興段三小段65地號

88萬

-

55.3萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 1.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 協大忠孝大廈

台北市大安區忠孝東路三段303號8樓之3

1,200萬

10.93坪

109.8萬

1.16坪 8~ 8/ 12 40.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 車位 愛貴園

台北市大安區仁愛路四段27巷30、32號地下二層

330萬

12.01坪

--萬

僅車位交易；

 1.97坪 -2~ -2/ 7 39.8年
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

四維路6巷2號6樓

3,480萬

41.38坪

84.1萬

6.17坪 6~ 6/ 7 41.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 嘉華大廈

敦化南路一段270巷29號5樓

6,700萬

含車位價

72.75坪

含車位坪數

92.1萬

16.98坪 5~ 5/ 7 49.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓/套房 阿曼 仁愛A+

大安路一段202號10樓之1

1,728萬

10.57坪

163.5萬

1.07坪 10~ 10/ 12 14.8年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11208 華廈 安寧大廈

台北市大安區東豐街23號5樓

2,000萬

22.29坪

89.7萬

3.47坪 5~ 5/ 7 45.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 附中境

信義路三段147巷17弄17號7樓

4,800萬

含車位200萬

42.86坪

含車位9.29坪

137.0萬

6.02坪 7~ 7/ 7 2.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈

大安路一段175巷2號3樓

4,100萬

45.30坪

90.5萬

8.17坪 3~ 3/ 7 43.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 敦裕大廈

敦化南路一段236巷16號4樓

5,250萬

48.21坪

108.9萬

10.66坪 4~ 4/ 7 50.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 正義國宅

忠孝東路三段218號9樓

3,250萬

37.50坪

86.7萬

6.76坪 9~ 9/ 14 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓/套房 忠孝頂好大廈

忠孝東路四段15號11樓之2

1,028萬

9.70坪

106.0萬

0.73坪 11~ 11/ 12 34.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓/套房 水仙大廈

台北市大安區忠孝東路四段49巷4弄16號11樓之10

980萬

8.06坪

121.6萬

建築物含有：凸窗增建

 1.14坪 11~ 11/ 12 47.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

復興段三小段136地號

28萬

-

38.9萬

包含公共設施保留地用地；

 0.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

復興段三小段136地號

14萬

-

39.0萬

包含公共設施保留地用地；

 0.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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