台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭1000公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11212	大樓/辦公	企業新都心大廈重慶北路二段117號11樓	3,850萬	64.23坪	59.9萬	8.70坪	11~ 11/ 12	33.4年
資料來源：永慶房屋
11301	公寓	赤峰街49巷25號3樓	3,500萬	21.29坪	164.4萬	11.90坪	3~ 3/ 3	57.3年	5房(室)3廳3衛 (加蓋：2房(室)1廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11302	公寓	中山北路一段140巷13號3樓	3,069萬	41.71坪	73.6萬	7.16坪	3~ 3/ 5	43.3年	7房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304	公寓/店面	台北市大同區迪化街一段32巷24號	2,840萬	51.08坪	55.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	10.59坪	1~ 1/ 5	44.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓/其他	台北市中正區懷寧街44號4樓	2,780萬	38.63坪	72.0萬	8.68坪	4~ 4/ 4	54.0年	6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/辦公	太原路115巷23號	2,750萬	46.08坪	59.7萬	7.32坪	-1~ 1/ 5	30.5年
資料來源：永慶房屋
11211	公寓/店面	台北市大同區太原路115巷23號	2,750萬	46.08坪	59.7萬其他增建；	7.32坪	1~ 1/ 5	30.5年	0房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/辦公	襄陽辦公大樓懷寧街74號2樓	2,688萬	35.97坪	74.7萬	3.29坪	2~ 2/ 12	29.6年
資料來源：永慶房屋
11212	公寓	台北市大同區太原路116號2樓	2,650萬	46.32坪	57.2萬其他增建；	10.65坪	2~ 2/ 5	51.1年	6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓	台北市中山區中山北路一段140巷5號2樓	2,300萬	28.37坪	81.1萬	7.56坪	2~ 2/ 4	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓	台北市中山區南京西路12巷15號2樓	2,100萬	26.44坪	79.4萬	10.59坪	2~ 2/ 3	58.0年	5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓	中山北路二段42巷40號2樓	2,085萬	23.34坪	89.3萬	7.34坪	2~ 2/ 4	--年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301	公寓/辦公	台北市中山區中山北路一段83巷10號2樓	2,065萬	28.78坪	71.7萬	9.38坪	2~ 2/ 4	52.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓	台北市中山區南京西路12巷15號3樓	1,850萬	22.81坪	81.1萬頂樓加蓋；	10.59坪	3~ 3/ 3	58.0年	7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/辦公	德輝大樓西寧南路15號6樓	1,830萬	29.04坪	63.0萬	3.98坪	6~ 6/ 9	29.3年
資料來源：永慶房屋
11301	大樓/辦公	衡陽108 衡陽路108號2樓之2	1,780萬	18.91坪	94.1萬	1.42坪	2~ 2/ 14	16.0年
資料來源：永慶房屋
11303	大樓/辦公	衡陽108 衡陽路108號4樓之8	1,745萬含車位180萬	21.62坪含車位2.87坪	83.5萬	1.61坪	4~ 4/ 14	16.1年
資料來源：永慶房屋
11212	大樓/辦公	星光環寧夏路20號9樓之1	1,688萬含車位150萬	23.45坪含車位4.75坪	82.2萬	1.81坪	9~ 9/ 13	12.1年
資料來源：永慶房屋
11211	大樓/辦公	金府大樓承德路一段32號5樓之1	1,645萬	19.55坪	84.1萬	1.44坪	5~ 5/ 12	41.9年
資料來源：永慶房屋
11212	公寓	天津街20號3樓	1,600萬	21.46坪	74.6萬	7.49坪	3~ 3/ 4	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301	大樓/辦公	昆明街28巷12號	1,550萬	23.18坪	66.9萬	10.59坪	1~ 1/ 3	58.6年
資料來源：永慶房屋
11212	公寓	台北市大同區塔城街50巷1號	1,500萬	27.02坪	55.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.79坪	1~ 1/ 4	50.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓	重慶北路二段70巷9號5樓	1,468萬	22.57坪	65.0萬	4.34坪	5~ 5/ 5	43.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301	大樓/辦公	站前君品華陰街91號6樓	1,465萬	16.00坪	91.6萬	1.43坪	6~ 6/ 15	12.1年
資料來源：永慶房屋
11303	公寓/其他	台北市大同區長安西路246號地下室	1,390萬	34.19坪	40.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.74坪	-1~ -1/ 5	50.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

台北市4月實價登錄單價排行
1	中正區	108.64萬	108.6萬
2	大安區	100.39萬	100.4萬
3	松山區	91.72萬	91.7萬
4	信義區	90.3萬	90.3萬
5	中山區	85.01萬	85.0萬
6	南港區	74.66萬	74.7萬
7	大同區	71.03萬	71.0萬
8	士林區	70.44萬	70.4萬
9	內湖區	70.35萬	70.4萬
10	文山區	61.62萬	61.6萬
11	萬華區	61.46萬	61.5萬
12	北投區	57.68萬	57.7萬

台北市4月實價登錄漲跌排行
1	中正區		5.0 5.0%
2	士林區		4.8 4.8%
3	中山區		1.9 1.9%
4	信義區		1.8 1.8%
5	內湖區		1.5 1.5%
6	文山區		1.5 1.5%
7	松山區	0.0 0.0%
8	萬華區	-0.7 -0.7%
9	大安區	-0.8 -0.8%
10	大同區	-2.8 -2.8%
11	北投區	-2.9 -2.9%
12	南港區	-3.5 -3.5%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。