台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11212	華廈	捷益大樓台北市大同區民生西路293號	13,000萬	203.12坪	64.0萬	47.67坪	-1~ -1/ 5	0.0年	0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	透天厝	台北市大同區民生西路128號	20,570萬	91.08坪	225.9萬與門牌號130號打通，1、2F未隔間，3F 4房3衛，4F4房1廳2衛	41.14坪	1~ 4/ 4	53.9年	4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	透天厝/店面	台北市大同區民生西路130號	20,270萬	86.25坪	235.0萬與門牌號128號打通，1、2F未隔間，3F 4房3衛，4F4房1廳2衛	40.54坪	1~ 4/ 4	55.3年	4房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	透天厝	台北市大同區民生西路321號、民生西路321之1號前進、民生西路321之1號后側、民生西路321之2號前進、民生西路321之2號后側	7,681萬	41.92坪	183.2萬	19.95坪	1~ 3/ 3	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓	台北市大同區涼州街1之8號2樓	1,460萬	49.42坪	29.5萬買賣價格含雙連段二小段2874建號未拆分單一主建物價款	18.96坪	2~ 2/ 3	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈	台北市大同區重慶北路二段64巷16號5樓	3,400萬	59.26坪	57.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	15.18坪	5~ 5/ 6	28.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈	台北市大同區重慶北路二段64巷16號4樓	3,600萬	69.37坪	51.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	15.18坪	4~ 4/ 6	28.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈	台北市大同區重慶北路二段64巷16號6樓	3,400萬	59.26坪	57.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	15.18坪	6~ 6/ 6	28.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	透天厝	台北市大同區民生西路319之1號	5,357萬	31.53坪	169.9萬	13.92坪	1~ 4/ 4	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈	南京蓮園南京西路107巷10號1樓	3,180萬含車位價	43.39坪含車位坪數	73.3萬	11.38坪	1~ 1/ 9	28.3年	3房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)2廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11212	土地	雙連段一小段99地號	165萬	-	14.7萬包含公共設施保留地用地；	11.22坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓	台北市大同區太原路116號2樓	2,650萬	46.32坪	57.2萬其他增建；	10.65坪	2~ 2/ 5	51.1年	6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓/店面	南京西路167巷10號	2,740萬	52.91坪	51.8萬	9.78坪	1~ 1/ 5	34.8年
資料來源：永慶房屋
11303	華廈	南京蓮園台北市大同區南京西路107巷2號4樓	2,500萬含車位價	38.67坪含車位坪數	64.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.73坪	4~ 4/ 6	28.3年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	土地	圓環段三小段469-1地號	154萬	-	16.0萬 113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地	9.68坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/辦公	企業新都心大廈重慶北路二段117號11樓	3,850萬	64.23坪	59.9萬	8.70坪	11~ 11/ 12	33.4年
資料來源：永慶房屋
11302	華廈/店面	頂客雅築台北市大同區歸綏街97巷10號	1,850萬	38.12坪	48.5萬	8.29坪	1~ 1/ 7	28.4年	0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	公園首席台北市大同區興城街70號15樓之6	6,675萬	59.33坪	112.5萬	8.21坪	15~ 15/ 15	1.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	首善台北市大同區涼州街2號14樓	5,450萬含車位700萬	81.96坪含車位23.69坪	81.5萬陽台外推；	7.78坪	14~ 14/ 15	13.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	三豐鼎極台北市大同區重慶北路二段88號7樓	7,235萬含車位價	116.05坪含車位坪數	62.3萬	7.77坪	7~ 7/ 15	10.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓/其他	台北市大同區雙連街11巷15號4樓	1,550萬	20.08坪	77.2萬	7.71坪	4~ 4/ 4	52.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓	寧夏路113之4號3樓	1,100萬	19.26坪	57.1萬	7.66坪	3~ 3/ 3	57.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303	公寓	台北市大同區雙連街53巷16號3樓	1,500萬	21.75坪	69.0萬	7.26坪	3~ 3/ 4	56.9年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	公園首席興城街70號5樓之7	6,018萬含車位240萬	59.48坪含車位7.89坪	112.0萬	7.21坪	5~ 5/ 15	1.1年	4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11301	透天厝	台北市大同區民生西路319之1號	2,679萬	15.76坪	169.9萬	6.96坪	1~ 4/ 4	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。