台北市大同區迪化街二段實價登錄3.0 全台最新房價查詢

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迪化街二段實價登錄一覽表

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路段成交行情定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11205	透天厝	民權西路店面台北市大同區民權西路269號	390萬	0.87坪	449.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	2.06坪	1~ 1/ 1	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	土地	玉泉段一小段778地號	667萬	-	367.3萬政府機關標讓售；	1.82坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11007	透天厝/套房	台北市大同區延平北路三段83巷3號	3,303萬	13.20坪	250.2萬其他增建；	25.41坪	1~ 1/ 1	64.6年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	土地	延平段二小段411-2地號	220萬	-	242.1萬畸零地或有合併使用效益；政府機關標讓售；	0.91坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11211	透天厝	台北市大同區環河北路二段13號	14,389萬	59.74坪	240.9萬	49.91坪	1~ 2/ 2	0.0年	5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812	透天厝/其他	台北市大同區迪化街一段349號	10,000萬	43.49坪	229.9萬依土地法34條之1辦理	50.22坪	1~ 2/ 2	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812	土地	延平段二小段123地號	665萬	-	199.9萬	3.33坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11206	土地	橋北段三小段799地號	160萬	-	198.8萬	0.80坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11208	土地	橋北段三小段799地號	160萬	-	198.8萬	0.80坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11205	透天厝	台北市大同區迪化街二段39號	4,093萬	21.52坪	190.2萬	37.21坪	1~ 1/ 1	0.0年	4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	透天厝	台北市大同區延平北路三段36號	10,950萬	58.78坪	186.3萬本案買賣總價含和解金新台幣450萬元整.土地上未辦保存登記建物:5房1廳5衛.未登記建物；	50.82坪	1~ 3/ 3	0.0年	3房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	透天厝/套房	台北市大同區延平北路三段83巷5號	2,321萬	12.52坪	185.3萬	17.85坪	1~ 1/ 1	62.2年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811	土地	延平段二小段363地號	3,000萬	-	183.7萬有未登記建物	16.34坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
10812	透天厝/店面	迪化街一段349號	10,000萬	57.44坪	174.1萬	50.21坪	1~ 2/ 2	--年
資料來源：永慶房屋
11206	土地	橋北段三小段702地號	3,910萬	-	167.9萬未登記建物；未登記建物；	23.29坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
10808	透天厝/套房	台北市大同區延平北路三段18巷8號	1,697萬	10.20坪	166.4萬	15.43坪	1~ 1/ 1	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10810	透天厝/套房	台北市大同區延平北路三段18巷8號	1,223萬	7.35坪	166.4萬	11.11坪	1~ 1/ 1	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	土地	橋北段三小段699地號	1,768萬	-	163.4萬本宗土地依同地段700地號、701地號法院判決分割之估價每坪新台幣163萬4000元計算金額。	10.82坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
10807	土地	橋北段二小段220-1地號	383萬	-	158.3萬畸零地或有合併使用之交易。;向政府機關承購之案件。;	2.42坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
10806	土地	橋北段一小段460地號	2,755萬	-	157.0萬 1.含未辦保存登記建物1棟2.權利人登記2人	17.55坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11107	土地	橋北段三小段310-5地號	2,618萬	-	156.2萬政府機關標讓售；	16.76坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
10809	土地	橋北段一小段638地號	2,559萬	-	155.0萬	16.51坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11109	透天厝	台北市大同區昌吉街178號	6,685萬	43.97坪	152.0萬透天厝具重建或重劃、都更等效益；	25.71坪	1~ 3/ 3	0.0年	5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	透天厝/套房	台北市大同區迪化街二段184之2號	560萬	3.71坪	150.8萬法定空地	5.14坪	1~ 1/ 1	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10808	土地	橋北段一小段492-2地號	6,508萬	-	150.4萬含增建或未登記建物。;	43.26坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄

台北市4月實價登錄單價排行
1	中正區	108.64萬	108.6萬
2	大安區	100.39萬	100.4萬
3	松山區	91.72萬	91.7萬
4	信義區	90.3萬	90.3萬
5	中山區	85.01萬	85.0萬
6	南港區	74.66萬	74.7萬
7	大同區	71.03萬	71.0萬
8	士林區	70.44萬	70.4萬
9	內湖區	70.35萬	70.4萬
10	文山區	61.62萬	61.6萬
11	萬華區	61.46萬	61.5萬
12	北投區	57.68萬	57.7萬

台北市4月實價登錄漲跌排行
1	中正區		5.0 5.0%
2	士林區		4.8 4.8%
3	中山區		1.9 1.9%
4	信義區		1.8 1.8%
5	內湖區		1.5 1.5%
6	文山區		1.5 1.5%
7	松山區	0.0 0.0%
8	萬華區	-0.7 -0.7%
9	大安區	-0.8 -0.8%
10	大同區	-2.8 -2.8%
11	北投區	-2.9 -2.9%
12	南港區	-3.5 -3.5%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。