台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11003	透天厝/其他	台北市大同區甘谷街54號、56號	100萬	0.66坪	151.6萬	0.00坪	1~ 3/ 3	0.0年	3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	大樓/其他	台北市大同區南京西路151號地下二層	51萬	25.74坪	2.0萬地清或未辦繼承標售；	0.00坪	-2~ -2/ 12	36.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006	透天厝/其他	美麗圓山台北市大同區承德路三段157號	600萬	106.61坪	5.6萬僅建物交易。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；	0.00坪	1~ 4/ 4	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	透天厝/其他	台北市大同區延平北路二段272巷44號	30萬	13.22坪	2.3萬地清或未辦繼承標售；	0.00坪	1~ 2/ 2	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003	透天厝/其他	台北市大同區太原路76巷8號	119萬	1.87坪	63.5萬	0.61坪	1~ 3/ 3	0.0年	5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809	華廈/其他	台北市大同區民生西路178巷1號地下室	100萬	3.92坪	25.5萬持分交易	0.71坪	-1~ -1/ 7	42.5年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	華廈/其他	台北市大同區寧夏路79號地下	1,220萬	71.61坪	17.0萬	1.46坪	-1~ -1/ 9	26.2年	5房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	華廈/其他	台北市大同區寧夏路79號地下	1,100萬	71.61坪	15.4萬	1.46坪	-1~ -1/ 9	28.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	華廈/其他	台北市大同區寧夏路79號地下	1,100萬	71.61坪	15.4萬	1.46坪	-1~ -1/ 9	28.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10809	華廈/其他	台北市大同區民生西路178巷1號地下室	270萬	10.23坪	26.4萬持分交易公契交易日期108年9月18日	1.87坪	-1~ -1/ 7	42.5年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	透天厝/其他	台北市大同區長安西路83號	320萬	8.75坪	36.6萬本案是商務旅館:1樓大廳2至5樓客房各11間6樓客房6間7樓辦公室	1.91坪	1~ 5/ 5	0.0年	50房(室)1廳52衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	公寓/其他	台北市大同區長安西路78巷1弄6號3樓	630萬	11.92坪	52.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.47坪	3~ 3/ 4	47.9年	2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908	華廈/其他	台北市大同區長安西路52巷18號	2,100萬	22.46坪	93.5萬	2.77坪	1~ 1/ 9	41.3年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906	大樓/其他	香榭名人台北市大同區錦西街38巷32號	2,250萬含車位價	31.30坪含車位坪數	71.9萬	2.96坪	1~ 1/ 12	20.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811	公寓/其他	台北市大同區重慶北路一段83巷42號2樓	435萬	7.37坪	59.0萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	3.14坪	2~ 2/ 4	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805	大樓/其他	台北市大同區寧夏路130號2樓	305萬含車位價	17.28坪含車位0.79坪	17.7萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	3.17坪	2~ 2/ 11	17.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	透天厝/其他	台北市大同區貴德街73號	203萬	3.63坪	55.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.22坪	1~ 3/ 3	0.0年	11房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10903	大樓/其他	三豐國鼎台北市大同區重慶北路三段88號3樓	2,160萬	39.22坪	55.1萬含增建或未登記建物。;	3.58坪	3~ 3/ 14	17.0年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/其他	凱撒國寶台北市大同區重慶北路二段108號	580萬	23.95坪	24.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.69坪	1~ 2/ 14	21.5年	0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903	華廈/其他	台北市大同區南京西路348之1號	2,000萬	101.47坪	19.7萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;不動產之共有人數為３人親友、員工或其他特殊關係間之交易。	3.74坪	-1~ -1/ 9	29.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓/其他	台北市大同區長安西路246號地下室	1,390萬	34.19坪	40.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.74坪	-1~ -1/ 5	50.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓/其他		750萬	14.17坪	52.9萬	3.98坪	5~ 5/ 5	48.4年	1房(室)2廳1衛 (加蓋：2房(室)1廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11205	華廈/其他	中山M1	2,690萬	22.02坪	122.2萬	4.04坪	3~ 3/ 9	11.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203	大樓/其他	御座台北市大同區延平北路二段278號11樓之3	2,333萬	29.19坪	79.9萬	4.16坪	11~ 11/ 11	21.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	透天厝/其他	台北市大同區赤峰街33巷15弄4號	270萬	12.74坪	21.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	4.30坪	1~ 2/ 2	0.0年	5房(室)5廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。