台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
10806	透天厝/工廠	台北市大同區興城街18號	3,600萬	24.50坪	--萬	27.23坪	1~ 1/ 1	--年
資料來源：內政部實價登錄
10806	透天厝/工廠	台北市大同區重慶北路三段37之1號	4,800萬	75.75坪	63.4萬	22.46坪	1~ 4/ 4	--年	5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10903	公寓/工廠	台北市大同區敦煌路24巷2弄10號	1,300萬	20.26坪	64.2萬含增建或未登記建物。;	11.12坪	1~ 1/ 4	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906	公寓/工廠	台北市大同區承德路三段196號4樓	950萬	21.27坪	44.7萬頂樓加蓋;	6.81坪	4~ 4/ 4	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	公寓/工廠	台北市大同區延平北路四段18號3樓	1,115萬	25.87坪	43.1萬陽台外推；	6.17坪	3~ 3/ 4	0.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	公寓/工廠	台北市大同區延平北路四段12號3樓	1,300萬	30.44坪	42.7萬	7.26坪	3~ 3/ 4	0.0年	5房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	公寓/工廠	大龍新城(舊門牌) 台北市大同區哈密街59巷38弄36號	226萬	10.59坪	21.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.01坪	1~ 1/ 4	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	公寓/工廠	台北市大同區敦煌路24巷2弄28號2樓	600萬	23.97坪	25.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.17坪	2~ 2/ 4	0.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	公寓/工廠	台北市大同區延平北路四段12號2樓	1,350萬	30.44坪	44.4萬陽台外推；	7.26坪	2~ 2/ 4	0.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	公寓/工廠	台北市大同區迪化街二段298號2樓	1,388萬	30.98坪	44.8萬陽台外推；其他增建；	10.13坪	2~ 2/ 4	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	公寓/工廠	台北市大同區承德路三段196號4樓	900萬	21.27坪	42.3萬	6.81坪	4~ 4/ 4	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	公寓/工廠	台北市大同區迪化街二段172巷9號2樓	360萬	18.17坪	19.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.35坪	2~ 2/ 4	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	公寓/工廠	台北市大同區重慶北路三段136巷1號	1,875萬	25.32坪	74.1萬	8.62坪	1~ 1/ 4	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	公寓/工廠	台北市大同區敦煌路24巷2弄30號2樓	1,160萬	23.85坪	48.7萬二親等買賣	7.94坪	2~ 2/ 4	0.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	華廈/工廠		4,868萬	43.24坪	112.6萬	7.34坪	1~ 1/ 7	41.0年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10808	公寓/工廠	台北市大同區迪化街二段175號;延平北路三段136號	900萬	26.84坪	33.5萬含增建或未登記建物。	8.15坪	4~ 4/ 4	45.4年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	公寓/工廠	台北市大同區延平北路三段99巷3弄22號2樓	870萬	21.92坪	39.7萬陽台外推；	7.11坪	2~ 2/ 4	45.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	公寓/工廠	台北市大同區延平北路三段99巷3弄20號2樓	860萬	18.65坪	46.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.67坪	2~ 2/ 4	45.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006	公寓/工廠	台北市大同區重慶北路三段120巷61號2樓	1,080萬	19.28坪	56.0萬陽台外推；	5.60坪	2~ 2/ 4	45.9年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904	公寓/工廠	台北市大同區承德路三段196號2樓	500萬	10.63坪	47.0萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;「地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由權利人自行提供屬實」。「本買賣案件係屬三親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格」	3.40坪	2~ 2/ 4	46.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908	公寓/工廠	台北市大同區延平北路三段134號	850萬	21.83坪	39.0萬	6.05坪	4~ 4/ 4	46.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908	公寓/工廠	台北市大同區延平北路三段134號	850萬	21.83坪	39.0萬	6.05坪	3~ 3/ 4	46.5年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911	公寓/工廠	台北市大同區延平北路三段134號	1,060萬	21.83坪	48.6萬未登記建物:天井未登記建物；	6.05坪	2~ 2/ 4	46.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	公寓/工廠	台北市大同區延平北路四段241號4樓	1,040萬	22.79坪	45.6萬頂樓加蓋;	7.64坪	4~ 4/ 4	46.9年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	公寓/工廠	台北市大同區敦煌路24巷2弄27號2樓	1,030萬	24.80坪	41.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.28坪	2~ 2/ 4	47.0年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。