台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11402	大樓/店面	承德星光廣場台北市大同區承德路二段195號	2,600萬含車位價	27.28坪含車位坪數	95.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.93坪	1~ 1/ 12	27.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11401	透天厝	台北市大同區昌吉街111號	4,950萬	37.73坪	131.2萬夾層；其他增建；	25.41坪	1~ 2/ 2	0.0年	3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401	公寓/店面	台北市大同區重慶北路一段89巷11號	1,300萬	21.43坪	60.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.88坪	1~ 1/ 4	49.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11401	透天厝/店面	台北市大同區迪化街一段14巷4號	3,200萬	37.63坪	85.1萬	15.43坪	1~ 3/ 3	0.0年	0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	透天厝/店面	台北市大同區長安西路338之1號	2,450萬	22.06坪	111.1萬	12.00坪	1~ 4/ 4	57.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	大樓/店面	永樂實業大樓台北市大同區迪化街一段46巷1號	705萬	3.71坪	190.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.35坪	1~ 1/ 12	41.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	公寓/店面	台北市大同區重慶北路三段152巷19號	1,688萬	24.23坪	69.7萬其他增建；	5.14坪	1~ 1/ 5	40.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	透天厝	台北市大同區大龍街269號	800萬	32.20坪	24.9萬	0.00坪	1~ 1/ 1	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	公寓/店面	台北市大同區蘭州街55號	55萬	1.03坪	53.6萬買賣房屋持分產權1/24	0.32坪	1~ 1/ 4	53.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	透天厝	台北市大同區重慶北路二段58號	3,500萬	33.09坪	105.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	15.73坪	1~ 3/ 3	0.0年	6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	公寓/店面		1,700萬	19.71坪	86.3萬	6.73坪	1~ 1/ 4	54.4年
資料來源：永慶房屋
11311	透天厝/店面	台北市大同區華陰街80號	600萬	8.48坪	70.8萬頂樓加蓋；	1.91坪	1~ 2/ 2	30.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	公寓/店面	台北市大同區延平北路二段1號	220萬	2.44坪	90.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.34坪	1~ 1/ 2	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	透天厝/店面		2,938萬	6.25坪	470.1萬	15.13坪	1~ 1/ 1	--年
資料來源：永慶房屋
11311	大樓/店面	永樂實業大樓台北市大同區迪化街一段48號	2,487萬	12.83坪	193.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.23坪	1~ 1/ 12	41.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	透天厝	台北市大同區長安西路177巷1之1號	115萬	1.95坪	58.9萬	1.05坪	1~ 3/ 3	0.0年	6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	公寓/店面		2,500萬	24.28坪	103.0萬	6.81坪	1~ 1/ 4	51.8年
資料來源：永慶房屋
11311	公寓/店面	台北市大同區錦西街38巷10號	2,288萬	43.52坪	52.6萬其他增建；	5.72坪	1~ 1/ 6	40.2年	0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	公寓/店面		2,475萬	33.71坪	73.4萬	9.91坪	1~ 1/ 5	40.2年
資料來源：永慶房屋
11310	透天厝/店面		7,900萬	63.50坪	124.4萬	25.11坪	1~ 3/ 3	--年	2房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310	公寓/店面	台北市大同區酒泉街103巷1之1號	230萬	20.34坪	11.3萬地上權房屋；	0.00坪	1~ 1/ 4	44.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	透天厝	台北市大同區天水路25號	6,150萬	39.58坪	155.4萬原雙方共同計畫改建，因計畫調整由買方原價買回賣方持分，需承接賣方之擔保貸款	19.48坪	1~ 3/ 3	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓/店面	桂華大樓	927萬	6.62坪	140.0萬	1.13坪	1~ 1/ 12	44.9年
資料來源：永慶房屋
11310	公寓/店面		2,680萬	28.08坪	95.4萬	8.62坪	1~ 1/ 4	58.0年
資料來源：永慶房屋
11310	透天厝	台北市大同區民樂街39巷5號、民樂街39巷5號2樓、民樂街39巷5號3樓、民樂街39巷7號、民樂街39巷7號2樓、民樂街39巷7號3樓	6,650萬	75.47坪	88.1萬頂樓加蓋；	28.74坪	1~ 3/ 3	0.0年	7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。