台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
10806	透天厝/其他	台北市大同區長安西路194號	4,900萬	28.33坪	173.0萬含增建或未登記建物。;	14.82坪	1~ 2/ 2	--年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807	大樓/其他	大稻埕華廈台北市大同區延平北路二段127號地下	20,000萬含車位價	375.05坪含車位坪數	53.3萬	40.60坪	-1~ -1/ 11	40.3年	7房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10808	透天厝/其他	台北市大同區承德路三段76號	5,000萬	101.88坪	49.1萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;1樓為店面，2、3、4樓為住家	33.88坪	1~ 4/ 4	46.4年	9房(室)0廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
10809	透天厝/其他	台北市大同區重慶北路三段9巷4號	1,690萬	32.48坪	52.0萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	19.06坪	1~ 2/ 2	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809	華廈/其他	台北市大同區民生西路178巷1號地下室	270萬	10.23坪	26.4萬持分交易公契交易日期108年9月18日	1.87坪	-1~ -1/ 7	42.5年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809	華廈/其他	台北市大同區民生西路178巷1號地下室	1,000萬	42.53坪	23.5萬持分交易	7.75坪	-1~ -1/ 7	42.5年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809	華廈/其他	台北市大同區民生西路178巷1號地下室	100萬	3.92坪	25.5萬持分交易	0.71坪	-1~ -1/ 7	42.5年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810	透天厝/其他	台北市大同區延平北路二段144巷9號	1,955萬	39.54坪	49.5萬	13.01坪	1~ 4/ 4	50.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10810	公寓/其他		1,703萬	33.34坪	51.1萬	17.85坪	2~ 2/ 2	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10810	大樓/其他	御座台北市大同區延平北路二段278號6樓之1	2,190萬	38.02坪	57.6萬	5.39坪	6~ 6/ 11	18.2年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810	透天厝/其他	台北市大同區昌吉街132巷33號	2,600萬	28.92坪	89.9萬增值稅319467元，買方負擔	23.60坪	1~ 2/ 2	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811	公寓/其他	台北市大同區重慶北路一段83巷42號2樓	435萬	7.37坪	59.0萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	3.14坪	2~ 2/ 4	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812	公寓/其他	台北市大同區承德路三段188號4樓	1,600萬	23.45坪	68.2萬	9.15坪	4~ 4/ 4	49.9年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812	透天厝/其他	台北市大同區迪化街一段349號	10,000萬	43.49坪	229.9萬依土地法34條之1辦理	50.22坪	1~ 2/ 2	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812	公寓/其他	台北市大同區承德路三段301巷6號	2,000萬	32.03坪	62.4萬含增建或未登記建物。;地下室未登記建物約20坪	9.47坪	1~ 1/ 5	39.0年	4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902	透天厝/其他	台北市大同區天水路51巷17號	9,000萬	81.67坪	110.2萬	55.96坪	1~ 3/ 3	57.2年	6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10903	大樓/其他	三豐國鼎台北市大同區重慶北路三段88號3樓	2,160萬	39.22坪	55.1萬含增建或未登記建物。;	3.58坪	3~ 3/ 14	17.0年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903	華廈/其他	台北市大同區南京西路348之1號	2,000萬	101.47坪	19.7萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;不動產之共有人數為３人親友、員工或其他特殊關係間之交易。	3.74坪	-1~ -1/ 9	29.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904	華廈/其他	大華理想家二期台北市大同區大龍街91巷7號地下	1,450萬	193.88坪	7.5萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	19.34坪	-1~ -1/ 8	25.6年	1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904	大樓/其他	三豐維瓦第台北市大同區重慶北路三段95號4樓	3,300萬含車位價	65.74坪含車位13.07坪	50.2萬含增建或未登記建物。;	9.15坪	4~ 4/ 14	19.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906	大樓/其他	香榭名人台北市大同區錦西街38巷32號	2,250萬含車位價	31.30坪含車位坪數	71.9萬	2.96坪	1~ 1/ 12	20.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	華廈/其他	台北市大同區興城街77號	3,650萬	69.45坪	52.6萬	15.53坪	1~ 1/ 5	42.4年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908	華廈/其他	千葉大樓	2,210萬	52.93坪	41.8萬	6.33坪	2~ 2/ 10	43.1年	4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10908	公寓/其他	台北市大同區民族西路76巷13號2樓	1,140萬	22.48坪	50.7萬增值稅17990元由買方負擔。	7.56坪	2~ 2/ 4	45.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908	公寓/其他	台北市大同區歸綏街222號4樓	1,200萬	26.77坪	44.8萬	7.87坪	4~ 4/ 4	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。