台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11209	透天厝	台北市大同區保安街78巷14號	180萬	0.70坪	256.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.84坪	1~ 1/ 1	76.8年	7房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811	透天厝/店面	迪化街一段341號	7,000萬	56.25坪	124.4萬	33.28坪	1~ 2/ 2	75.8年
資料來源：永慶房屋
10901	透天厝/店面	台北市大同區安西街11號	255萬	5.28坪	48.4萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;一樓店鋪使用	3.63坪	1~ 2/ 2	75.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10808	透天厝/店面	台北市大同區安西街11號	249萬	5.28坪	47.2萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;一樓店鋪使用	3.63坪	1~ 2/ 2	75.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	透天厝/店面	延平北路二段93號	9,530萬	98.22坪	97.0萬	30.25坪	1~ 4/ 4	63.4年
資料來源：永慶房屋
10907	透天厝/店面	延平北路二段91號	8,500萬	98.22坪	86.5萬	30.24坪	1~ 4/ 4	62.0年
資料來源：永慶房屋
11108	公寓	安西街91巷4號2樓	1,200萬	16.56坪	72.5萬	9.98坪	2~ 2/ 2	60.4年	2房(室)2廳2衛 (加蓋：1房(室)1廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11302	公寓	寧夏路113之4號3樓	1,100萬	19.26坪	57.1萬	7.66坪	3~ 3/ 3	57.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210	透天厝/店面	台北市大同區重慶北路二段151號	3,870萬	31.73坪	122.0萬	8.77坪	1~ 4/ 4	57.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10810	公寓	安西街91巷4號2樓	840萬	16.56坪	50.7萬	9.98坪	2~ 2/ 2	57.5年	2房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11202	透天厝/店面	台北市大同區涼州街10號	11,680萬	117.28坪	99.6萬具重建或重劃、都更等效益；	34.49坪	1~ 4/ 4	56.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	公寓	台北市大同區民生西路337號2樓	2,070萬	30.48坪	67.9萬	7.79坪	2~ 2/ 4	55.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	公寓	台北市大同區民生西路337號3樓	4,150萬	60.95坪	68.1萬	15.58坪	3~ 4/ 4	55.9年	5房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	公寓	寧夏路113之3號3樓	1,020萬	19.26坪	53.0萬	7.66坪	3~ 3/ 3	55.4年	2房(室)1廳1衛 (加蓋：4房(室)1廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11106	公寓	台北市大同區保安街49巷26號4樓	2,001萬	38.58坪	51.9萬頂樓加蓋；	12.25坪	4~ 4/ 4	55.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓	迪化街一段72巷13之2號	2,018萬	24.85坪	81.2萬	9.08坪	1~ 1/ 4	55.0年	3房(室)2廳0衛 (加蓋：0房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11212	公寓/套房	台北市大同區民權西路290號2樓	1,200萬	18.36坪	65.3萬	5.52坪	2~ 2/ 4	54.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓	台北市大同區民權西路245巷21號	610萬	13.59坪	44.9萬雙方約定本交易之土地增值稅由買方負擔。	3.96坪	1~ 1/ 4	53.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	公寓	台北市大同區蘭州街30號	1,310萬	28.27坪	46.3萬陽台外推；頂樓加蓋；	8.24坪	4~ 4/ 4	53.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	公寓/套房	台北市大同區迪化街一段72巷11之1號	343萬	17.53坪	19.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.37坪	2~ 2/ 4	52.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	公寓/店面	涼州街42號1樓	2,915萬	29.47坪	98.9萬	9.00坪	1~ 1/ 4	51.9年
資料來源：永慶房屋
11301	公寓	台北市大同區迪化街一段307巷7號2樓	1,040萬	22.42坪	46.4萬陽台外推；	6.58坪	2~ 2/ 4	51.9年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003	公寓	保安街78巷10號4樓	1,540萬	28.73坪	53.6萬	13.16坪	4~ 4/ 4	51.6年	5房(室)1廳1衛 (加蓋：2房(室)2廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11211	公寓	台北市大同區迪化街一段46巷17弄7號2樓	1,100萬	23.36坪	47.1萬陽台外推；	9.08坪	2~ 2/ 4	51.6年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	公寓	延平北路三段18巷12之2號	1,300萬	22.39坪	58.1萬	7.94坪	3~ 3/ 4	51.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

台北市6月實價登錄單價排行
1	大安區	104.3萬	104.3萬
2	中正區	103.28萬	103.3萬
3	信義區	93.73萬	93.7萬
4	松山區	90.07萬	90.1萬
5	中山區	86.87萬	86.9萬
6	南港區	79.12萬	79.1萬
7	內湖區	75.64萬	75.6萬
8	士林區	75.42萬	75.4萬
9	大同區	74萬	74.0萬
10	文山區	63.06萬	63.1萬
11	北投區	62.51萬	62.5萬
12	萬華區	61.89萬	61.9萬

台北市6月實價登錄漲跌排行
1	北投區		5.0 5.0%
2	內湖區		4.4 4.4%
3	大同區		3.5 3.5%
4	萬華區		3.4 3.4%
5	南港區		2.6 2.6%
6	士林區		2.0 2.0%
7	松山區		1.6 1.6%
8	文山區		1.2 1.2%
9	中山區		0.6 0.6%
10	大安區		0.3 0.3%
11	信義區	-0.2 -0.2%
12	中正區	-1.2 -1.2%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。