台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11005	土地	圓環段三小段85-1地號	1萬	-	--萬包含公共設施保留地用地；	0.08坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11109	土地	圓環段三小段95-1地號	4萬	-	--萬	0.12坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11007	土地	圓環段三小段86-1地號	5萬	-	8.3萬包含公共設施保留地用地；	0.61坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
10807	大樓/店面	美崙大樓台北市大同區重慶北路二段69之1號	6萬	1.01坪	5.9萬	0.00坪	1~ 1/ 12	36.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807	大樓/店面	美崙大樓台北市大同區重慶北路二段69號	6萬	1.24坪	4.9萬	0.00坪	1~ 1/ 12	36.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910	土地	玉泉段一小段752地號	7萬	-	1.2萬本案依國有財產法第52條之2規定按第一次公告土地現值計價出售。政府機關標讓售;	5.82坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
10909	透天厝	台北市大同區民生西路257號	9萬	15.07坪	0.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	0.00坪	1~ 3/ 3	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	土地	玉泉段二小段91-1地號	10萬	-	8.8萬包含公共設施保留地用地；	1.13坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11110	土地	圓環段二小段233-1地號	11萬	-	--萬 111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易	0.23坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11108	土地	圓環段二小段233-1地號	13萬	-	--萬 111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易	0.26坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
10808	大樓/辦公	寧夏大福將台北市大同區寧夏路11號3樓之13	20萬	0.38坪	52.9萬	0.03坪	3~ 3/ 14	22.8年
資料來源：內政部實價登錄
11112	土地	市府段一小段435-1地號	20萬	-	39.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；	0.51坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11112	土地	市府段一小段435-1地號	20萬	-	39.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；	0.51坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11203	土地	市府段一小段435-1地號	20萬	-	39.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；	0.51坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11208	土地	迪化段二小段205地號	20萬	-	--萬急買急賣；	0.27坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
10902	透天厝/店面	台北市大同區南京西路127號	26萬	39.79坪	0.7萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	0.00坪	1~ 4/ 4	53.3年	6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	土地	玉泉段一小段391-1地號	28萬	-	13.4萬依土地法第34-1條規定辦理	2.12坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11204	土地	玉泉段一小段391-1地號	28萬	-	13.4萬包含公共設施保留地用地；	2.12坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11211	土地	迪化段二小段205地號	38萬	-	70.6萬本買賣價款由出賣人2人均分	0.54坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11007	土地	玉泉段一小段797-1地號	40萬	-	66.1萬包含公共設施保留地用地；	0.61坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
10908	土地	迪化段一小段466地號	43萬	-	18.9萬 109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;	2.27坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11302	土地	迪化段二小段205地號	45萬	-	71.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；急買急賣；	0.63坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11203	土地	迪化段一小段466地號	47萬	-	20.5萬僅供土地買賣	2.30坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11103	車位	天水富貴台北市大同區天水路14號地下室	50萬	5.05坪	--萬僅車位交易；	1.10坪	-1~ -1/ 11	43.9年
資料來源：內政部實價登錄
11112	車位	長安雋台北市大同區華亭街1號2樓等共有部分	50萬	11.44坪	--萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；	0.04坪	0~ 0/ 0	0.0年
資料來源：內政部實價登錄

台北市6月實價登錄單價排行
1	大安區	104.3萬	104.3萬
2	中正區	103.28萬	103.3萬
3	信義區	93.73萬	93.7萬
4	松山區	90.07萬	90.1萬
5	中山區	86.87萬	86.9萬
6	南港區	79.12萬	79.1萬
7	內湖區	75.64萬	75.6萬
8	士林區	75.42萬	75.4萬
9	大同區	74萬	74.0萬
10	文山區	63.06萬	63.1萬
11	北投區	62.51萬	62.5萬
12	萬華區	61.89萬	61.9萬

台北市6月實價登錄漲跌排行
1	北投區		5.0 5.0%
2	內湖區		4.4 4.4%
3	大同區		3.5 3.5%
4	萬華區		3.4 3.4%
5	南港區		2.6 2.6%
6	士林區		2.0 2.0%
7	松山區		1.6 1.6%
8	文山區		1.2 1.2%
9	中山區		0.6 0.6%
10	大安區		0.3 0.3%
11	信義區	-0.2 -0.2%
12	中正區	-1.2 -1.2%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。