台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11102	公寓	台北市大同區敦煌路68號	1,620萬	24.32坪	66.6萬天井增建其他增建；	7.41坪	1~ 1/ 4	46.5年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903	公寓	台北市大同區敦煌路66號2樓	1,100萬	24.32坪	45.2萬含增建或未登記建物。	7.34坪	2~ 2/ 4	44.5年	4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	公寓/工廠	台北市大同區敦煌路44號2樓	1,300萬	21.93坪	59.3萬其他增建；	7.41坪	2~ 2/ 4	50.2年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	公寓	台北市大同區敦煌路38號3樓	900萬	22.90坪	39.3萬本件係特殊交易，屬於親友間買賣，非正常交易。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；急買急賣；	7.49坪	3~ 3/ 4	50.4年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	公寓/工廠	台北市大同區敦煌路36號	1,650萬	22.90坪	72.1萬其他增建；	7.49坪	1~ 1/ 4	50.6年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810	公寓	敦煌路24巷43號4樓	1,000萬	21.53坪	46.4萬	6.18坪	4~ 4/ 5	40.9年	3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房屋
11210	公寓	台北市大同區敦煌路24巷2弄9號3樓	800萬	19.64坪	40.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.91坪	3~ 3/ 4	50.8年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓	台北市大同區敦煌路24巷2弄7號4樓	950萬	19.77坪	48.1萬賣方之土地增值稅由買方負擔1/2親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；	7.79坪	4~ 4/ 4	51.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	公寓/工廠	台北市大同區敦煌路24巷2弄30號2樓	1,160萬	23.85坪	48.7萬二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.94坪	2~ 2/ 4	0.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	公寓/工廠	台北市大同區敦煌路24巷2弄28號2樓	600萬	23.97坪	25.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.17坪	2~ 2/ 4	0.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	公寓/工廠	台北市大同區敦煌路24巷2弄28號	1,670萬	23.97坪	69.7萬騎樓、空地加蓋。其他增建；	8.17坪	1~ 1/ 4	47.2年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	公寓/工廠	台北市大同區敦煌路24巷2弄27號2樓	1,030萬	24.80坪	41.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.28坪	2~ 2/ 4	47.0年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	公寓	敦煌路24巷2弄20號4樓	1,180萬	24.21坪	48.7萬	8.17坪	4~ 4/ 4	48.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11010	公寓	敦煌路24巷2弄20號4樓	1,088萬	24.21坪	45.0萬	8.17坪	4~ 4/ 4	48.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009	公寓	台北市大同區敦煌路24巷2弄10號3樓	1,000萬	20.26坪	49.4萬	9.53坪	3~ 3/ 4	48.1年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓/工廠	台北市大同區敦煌路24巷2弄10號2樓	1,050萬	20.26坪	51.8萬陽台外推；	9.53坪	2~ 2/ 4	50.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903	公寓/工廠	台北市大同區敦煌路24巷2弄10號	1,300萬	20.26坪	64.2萬含增建或未登記建物。;	11.12坪	1~ 1/ 4	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911	公寓/工廠	台北市大同區敦煌路24巷12弄6號	1,350萬	23.52坪	57.4萬	8.17坪	1~ 1/ 4	47.1年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	公寓/工廠	台北市大同區敦煌路24巷12弄4號2樓	520萬	23.52坪	22.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.17坪	2~ 2/ 4	47.8年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	公寓/工廠	台北市大同區敦煌路24巷12弄4號	1,350萬	23.52坪	57.4萬	8.17坪	1~ 1/ 4	49.7年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812	公寓	敦煌路20號3樓	1,505萬	28.30坪	53.2萬	9.23坪	3~ 3/ 4	44.1年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10903	公寓	台北市大同區敦煌路18號5樓	435萬	36.94坪	11.8萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;本買賣包含頂樓增建部分	9.38坪	5~ 5/ 5	38.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	公寓	台北市大同區敦煌路142號3樓	800萬	28.32坪	28.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.09坪	3~ 3/ 5	38.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	公寓	台北市大同區敦煌路136號3樓	732萬	27.40坪	26.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.37坪	3~ 3/ 5	40.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	公寓	台北市大同區敦煌路130號2樓	1,250萬	25.00坪	50.0萬	8.17坪	2~ 2/ 4	49.3年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。