台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11209	透天厝	台北市大同區蘭州街108號	19,500萬	34.34坪	567.9萬未登記建物；未登記建物；	68.67坪	1~ 1/ 1	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811	透天厝/套房	台北市大同區酒泉街126號	8,295萬	15.11坪	549.0萬	62.87坪	1~ 1/ 1	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	透天厝/套房	台北市大同區延平北路三段83巷3號	3,303萬	13.20坪	250.2萬其他增建；	25.41坪	1~ 1/ 1	64.6年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	透天厝/套房	台北市大同區蘭州街110號	2,229萬	9.01坪	247.4萬為土地法第34條之1移轉案件	9.38坪	1~ 1/ 1	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	土地	大同段一小段602-1地號	3,907萬	-	230.0萬	16.99坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11212	透天厝/套房	台北市大同區昌吉街124號	2,475萬	12.28坪	201.6萬頂樓加蓋；	20.57坪	1~ 1/ 1	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	透天厝	台北市大同區重慶北路三段229號	9,500萬	48.80坪	194.7萬	33.58坪	1~ 2/ 2	0.0年	3房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	土地	大同段二小段614地號	1,897萬	-	190.0萬未登記建物；	9.98坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11007	透天厝/套房	台北市大同區延平北路三段83巷5號	2,321萬	12.52坪	185.3萬	17.85坪	1~ 1/ 1	62.2年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808	土地	大同段一小段386-1地號	1,354萬	-	179.0萬	7.56坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11212	透天厝/套房	台北市大同區大龍街165號	3,200萬	17.99坪	177.9萬含土地增值稅或其他稅費2300000元；具重建或重劃、都更等效益；	20.57坪	1~ 1/ 1	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	透天厝	台北市大同區重慶北路三段202、204號	119,027萬	696.10坪	171.0萬具重建或重劃、都更等效益；	439.53坪	1~ 4/ 4	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	土地	大同段一小段466地號	2,500萬	-	166.1萬	15.05坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11210	土地	大同段二小段688地號	200萬	-	165.3萬	1.21坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11208	土地	大同段二小段688地號	194萬	-	160.2萬政府機關標讓售；	1.21坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
10807	土地	橋北段二小段220-1地號	383萬	-	158.3萬畸零地或有合併使用之交易。;向政府機關承購之案件。;	2.42坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
10806	土地	橋北段一小段460地號	2,755萬	-	157.0萬 1.含未辦保存登記建物1棟2.權利人登記2人	17.55坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11101	土地	大同段一小段469地號	3,400萬	-	156.1萬	21.78坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
10809	土地	橋北段一小段638地號	2,559萬	-	155.0萬	16.51坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
10907	透天厝	台北市大同區重慶北路三段203之2號	7,700萬	50.67坪	152.0萬頂樓加蓋;未登記建物;	35.70坪	1~ 2/ 2	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	透天厝	台北市大同區昌吉街178號	6,685萬	43.97坪	152.0萬透天厝	25.71坪	1~ 3/ 3	0.0年	5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	透天厝/套房	台北市大同區迪化街二段184之2號	560萬	3.71坪	150.8萬法定空地	5.14坪	1~ 1/ 1	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10808	土地	橋北段一小段492-2地號	6,508萬	-	150.4萬含增建或未登記建物。;	43.26坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
10808	透天厝/套房	台北市大同區重慶北路三段120巷13號	2,568萬	17.37坪	147.9萬包括頂樓加建	27.53坪	1~ 1/ 1	--年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	土地	大同段一小段715地號	700萬	-	147.7萬	4.74坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄

台北市5月實價登錄單價排行
1	中正區	104.57萬	104.6萬
2	大安區	103.98萬	104.0萬
3	信義區	93.93萬	93.9萬
4	松山區	88.67萬	88.7萬
5	中山區	86.35萬	86.4萬
6	南港區	77.14萬	77.1萬
7	士林區	73.96萬	74.0萬
8	內湖區	72.49萬	72.5萬
9	大同區	71.49萬	71.5萬
10	文山區	62.31萬	62.3萬
11	萬華區	59.84萬	59.8萬
12	北投區	59.53萬	59.5萬

台北市5月實價登錄漲跌排行
1	士林區		5.0 5.0%
2	信義區		4.0 4.0%
3	大安區		3.6 3.6%
4	南港區		3.3 3.3%
5	北投區		3.2 3.2%
6	內湖區		3.0 3.0%
7	中山區		1.6 1.6%
8	文山區		1.1 1.1%
9	大同區		0.7 0.7%
10	萬華區	-2.6 -2.6%
11	松山區	-3.3 -3.3%
12	中正區	-3.8 -3.8%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。