台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11311	華廈/辦公	台北市大同區承德路三段210號	98,370萬含車位價	1731.18坪含車位坪數	56.8萬	242.76坪	7~ 7/ 7	34.9年	64房(室)6廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	華廈/辦公	基泰商業大樓台北市大同區長安西路180號9樓之1	4,760萬含車位450萬	102.71坪含車位12.99坪	48.0萬	6.32坪	9~ 9/ 10	32.4年	4房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓/辦公	民德大樓台北市大同區民權西路106號6樓	6,308萬	101.66坪	62.1萬	9.52坪	6~ 6/ 13	42.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓/辦公	民德大樓台北市大同區民權西路106號9樓	6,200萬	101.66坪	61.0萬	9.52坪	9~ 9/ 13	42.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓/辦公	潤泰中山京鑽台北市大同區南京西路41號7樓之11	7,742萬含車位300萬	86.86坪含車位12.45坪	100.0萬	8.82坪	7~ 7/ 13	18.8年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓/辦公		3,750萬	68.47坪	54.8萬	9.04坪	3~ 3/ 11	48.1年	5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309	大樓/辦公	百富世家台北市大同區延平北路二段200巷25號5樓	3,950萬含車位價	61.97坪含車位坪數	63.7萬陽台外推；	7.60坪	5~ 5/ 12	23.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	華廈/辦公	台北市大同區長安西路251號3樓	3,280萬	60.03坪	54.6萬	7.87坪	3~ 3/ 8	45.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11402	大樓/辦公	大稻埕皇第台北市大同區民生西路270號5樓之1	2,000萬	51.81坪	38.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.12坪	5~ 5/ 13	24.4年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓/辦公	興洋興天地台北市大同區南京西路288號17樓	4,750萬	49.98坪	95.1萬	4.15坪	17~ 17/ 19	11.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401	大樓/辦公	興洋興天地台北市大同區南京西路288號18樓之1	4,620萬	48.55坪	95.2萬	4.04坪	18~ 18/ 19	12.1年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	華廈/辦公	永記商業大樓台北市大同區西寧北路78之5號	764萬	47.64坪	16.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.81坪	3~ 3/ 9	53.5年	4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓/辦公	美崙大樓台北市大同區重慶北路二段67號3樓之8	2,560萬	46.50坪	55.1萬陽台外推；	4.41坪	3~ 3/ 12	41.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓/辦公	啟宏名門台北市大同區天水路32號4樓	2,900萬含車位150萬	44.99坪含車位坪數	64.5萬	4.84坪	4~ 4/ 14	25.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401	華廈/辦公	台北市大同區庫倫街48之4號3樓	2,708萬	43.34坪	62.5萬含裝潢費600000元；未登記建物；	8.29坪	3~ 3/ 8	36.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓/辦公	大橋湛台北市大同區民權西路268號3樓之5	2,888萬含車位160萬	42.00坪含車位7.62坪	79.3萬其他增建；	2.93坪	3~ 3/ 15	2.6年	0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	大樓/辦公	一邸.亞昕華威台北市大同區延平北路一段37號4樓之2	5,120萬	39.04坪	131.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.46坪	4~ 4/ 29	0.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11401	大樓/辦公		2,278萬	33.21坪	68.6萬	3.51坪	3~ 3/ 10	35.5年
資料來源：永慶房屋
11312	大樓/辦公		2,880萬	32.27坪	89.2萬	11.42坪	1~ 1/ 4	51.2年
資料來源：永慶房屋
11310	大樓/辦公	欣隆101 台北市大同區鄭州路101號11樓之8	3,075萬含車位220萬	31.26坪含車位7.25坪	118.9萬	2.13坪	11~ 11/ 19	1.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	大樓/辦公	靜修豪門台北市大同區歸綏街132之1號6樓	2,150萬	28.94坪	74.3萬其他增建；	2.85坪	6~ 6/ 14	27.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401	大樓/辦公	京站	1,106萬	21.94坪	50.4萬	0.00坪	13~ 13/ 18	15.5年
資料來源：永慶房屋
11401	大樓/辦公	宏道一品台北市大同區建功里重慶北路一段【宏道一品】G-02F號	2,000萬	19.26坪	103.8萬一般事務所	1.38坪	2~ 2/ 19	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	華廈/辦公	台北市大同區長安西路52巷20號4樓	980萬	19.00坪	51.6萬本案依土地法三十四條之一第四項之規定處分辦理	2.20坪	4~ 4/ 9	45.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓/辦公	潤泰中山京鑽台北市大同區南京西路41號7樓之8	1,898萬	18.56坪	102.3萬	2.11坪	7~ 7/ 13	18.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。