台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11301	公寓/辦公	台北市大同區太原路97巷19號3樓	660萬	28.89坪	22.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.29坪	3~ 3/ 5	41.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	透天厝/辦公	台北市大同區重慶北路三段136巷14號	530萬	18.32坪	28.9萬買賣權利範圍持分1/7建物現況格局係指交易後分管之2樓位置格局。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.66坪	1~ 4/ 4	52.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	透天厝/辦公	台北市大同區重慶北路三段136巷14號	1,100萬	36.63坪	30.0萬買賣權利範圍持分2/7建物現況格局係指交易後分管之3樓、4樓位置格局。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	13.31坪	1~ 4/ 4	52.8年	1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓/店面	台北市大同區甘州街16巷2之3號	600萬	19.37坪	31.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.83坪	1~ 1/ 4	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓/店面	台北市大同區太原路175巷18號	430萬	12.84坪	33.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.88坪	1~ 1/ 4	52.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓/辦公	森城延平商業大樓台北市大同區延平北路一段22號9樓之8	450萬	11.80坪	38.1萬本案座落土地部份係承租。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.33坪	9~ 9/ 11	45.8年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓/店面	台北市大同區延平北路三段120號	6,200萬	155.90坪	39.8萬	41.75坪	1~ 1/ 4	52.8年	9房(室)4廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/辦公	京站	752萬	18.21坪	41.3萬	0.00坪	11~ 11/ 18	14.5年
資料來源：永慶房屋
11301	大樓/辦公	京站	980萬	21.94坪	44.7萬	0.00坪	14~ 14/ 18	14.5年
資料來源：永慶房屋
11303	大樓/店面	慶福大樓	350萬	7.48坪	46.8萬	0.69坪	2~ 2/ 12	43.1年
資料來源：永慶房屋
11302	華廈/店面	頂客雅築台北市大同區歸綏街97巷10號	1,850萬	38.12坪	48.5萬	8.29坪	1~ 1/ 7	28.4年	0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/辦公	皇族台北市大同區民族西路225巷17號3樓	3,000萬含車位價	60.73坪含車位坪數	49.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	10.89坪	3~ 3/ 11	16.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓/店面	台北市大同區寧夏路101號	450萬	8.76坪	51.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.62坪	1~ 1/ 4	49.9年	0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓/店面		2,740萬	52.91坪	51.8萬	9.78坪	1~ 1/ 5	34.8年
資料來源：永慶房屋
11304	華廈/辦公	台北市大同區民樂街179號3樓	880萬	16.53坪	53.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.83坪	3~ 3/ 6	27.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	透天厝/店面		3,888萬	72.64坪	53.5萬	29.95坪	1~ 3/ 3	60.3年
資料來源：永慶房屋
11303	華廈/辦公	玉暉大樓台北市大同區歸綏街181號7樓	645萬	11.89坪	54.3萬陽台外推；其他增建；	0.99坪	7~ 7/ 10	44.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓/店面	台北市大同區蘭州街55號	225萬	4.10坪	54.9萬二親等主張買賣，實際交付價款。建築物含有：：未登記建物地下室親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；	1.30坪	1~ 1/ 4	52.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/辦公	歸長寧大廈台北市大同區長安西路289號6樓之3	2,020萬	36.46坪	55.4萬	4.35坪	6~ 6/ 11	42.4年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓/店面	台北市大同區迪化街一段32巷24號	2,840萬	51.08坪	55.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	10.59坪	1~ 1/ 5	44.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/辦公	首府智慧大樓台北市大同區長安西路45之1號6樓之1	1,570萬含車位價	28.09坪含車位5.23坪	55.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.30坪	6~ 6/ 12	34.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/辦公	企業新都心大廈	3,850萬	64.23坪	59.9萬	8.70坪	11~ 11/ 12	33.4年
資料來源：永慶房屋
11303	大樓/辦公	華富大廈台北市大同區延平北路一段51號7樓之27	410萬	6.77坪	60.5萬	0.80坪	7~ 7/ 11	43.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/辦公	華富大廈台北市大同區延平北路一段51號8樓之19	442萬	7.25坪	60.9萬	0.84坪	8~ 8/ 11	43.1年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈/辦公	台北市大同區延平北路二段88之1號2樓	2,300萬	36.52坪	63.0萬	4.90坪	2~ 2/ 9	29.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。