台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11212	透天厝/套房	台北市大同區迪化街二段106號	69萬	5.73坪	12.0萬地清或未辦繼承標售；	1.06坪	1~ 1/ 1	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈/套房	台北市大同區西寧北路92號房屋地下層;貴德街61號房屋地下層	180萬	8.42坪	21.4萬	0.00坪	-1~ -1/ 7	34.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓	台北市大同區重慶北路三段152巷3號5樓	450萬	18.18坪	24.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.13坪	5~ 5/ 5	39.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	台北市大同區大龍街110號2樓之1	360萬	14.18坪	25.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.90坪	2~ 2/ 5	48.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	台北市大同區太原路161巷9號3樓	337萬	13.01坪	25.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.91坪	3~ 3/ 5	40.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	台北市大同區興城街26巷5號3樓	500萬	19.17坪	26.1萬其他增建；地上權房屋；	1.61坪	3~ 3/ 3	0.0年	4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓	台北市大同區貴德街42之1號3樓	750萬	26.40坪	28.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；	7.03坪	3~ 3/ 4	48.7年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/套房	斯文首善台北市大同區大龍街91巷12號3樓之11	242萬	8.49坪	28.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.20坪	3~ 3/ 13	1.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓	台北市大同區涼州街1之8號2樓	1,460萬	49.42坪	29.5萬買賣價格含雙連段二小段2874建號未拆分單一主建物價款親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	18.96坪	2~ 2/ 3	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓/套房	台北市大同區大龍街89巷1號4樓之7	244萬	8.03坪	30.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.19坪	4~ 4/ 5	58.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	台北市大同區延平北路四段153巷38號4樓	744萬	24.34坪	30.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.87坪	4~ 4/ 4	52.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓	台北市大同區延平北路二段247巷20號5樓	800萬	25.31坪	31.6萬頂樓加蓋鐵皮屋頂親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.81坪	5~ 5/ 5	46.3年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓	台北市大同區貴德街42之1號4樓	750萬	23.45坪	32.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；	7.03坪	4~ 4/ 4	48.7年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓	台北市大同區南京西路250巷9號5樓	395萬	12.22坪	32.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.18坪	5~ 5/ 5	42.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓	台北市大同區迪化街二段190巷22號5樓	530萬	16.06坪	33.0萬	4.80坪	5~ 5/ 5	39.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	台北市大同區迪化街二段260之2號2樓	712萬	20.47坪	34.8萬	6.81坪	2~ 2/ 4	50.8年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓	台北市大同區延平北路四段179巷2號4樓	1,100萬	31.11坪	35.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.45坪	4~ 4/ 4	54.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓/套房	台北市大同區大龍街110號5樓之2	400萬	11.07坪	36.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.08坪	5~ 5/ 5	48.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓		1,324萬	36.35坪	36.4萬	9.77坪	5~ 5/ 5	39.0年	0房(室)3廳1衛 (加蓋：2房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11303	公寓	台北市大同區大龍街181號5樓	1,100萬	29.23坪	37.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	4.31坪	5~ 5/ 5	45.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓/套房	台北市大同區迪化街一段46巷18弄1號	400萬	10.53坪	38.0萬建物持分1/2親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；	1.64坪	1~ 1/ 5	37.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	台北市大同區昌吉街33巷29號2樓	1,300萬	32.62坪	39.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	10.00坪	2~ 2/ 4	50.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/套房	京站	635萬	15.26坪	41.6萬	0.00坪	9~ 9/ 18	14.6年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302	公寓	台北市大同區哈密街75號5樓之1	840萬	20.19坪	41.6萬陽台外推；其他增建；	3.44坪	5~ 5/ 5	44.1年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/套房	京站	599萬	14.28坪	41.9萬	0.00坪	10~ 10/ 18	14.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。