台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11212	大樓	城市莊園台北市大同區民權西路160巷26弄1號12樓之1	981萬含車位73萬	66.31坪含車位9.76坪	16.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.72坪	12~ 12/ 18	2.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	城市莊園台北市大同區民權西路160巷18弄8號16樓之6	870萬含車位146萬	64.29坪含車位19.52坪	16.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.26坪	16~ 16/ 18	2.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈	酒泉國宅台北市大同區酒泉街70號5樓	318萬	19.24坪	16.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.10坪	5~ 5/ 7	41.8年	3房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	華廈	台北市大同區長安西路261號6樓	850萬	46.24坪	18.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.77坪	6~ 6/ 7	46.8年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈	景德大廈台北市大同區承德路三段227號2樓之3	500萬	23.45坪	21.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.69坪	2~ 2/ 7	42.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈	弘爺台北市大同區迪化街二段191巷25號7樓	900萬	36.88坪	24.4萬	7.12坪	7~ 7/ 7	39.3年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	蘭州大廈台北市大同區大龍街139號4樓之3	950萬	34.86坪	27.3萬	5.52坪	4~ 4/ 7	45.4年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	立大大樓台北市大同區南京西路22號9樓之3	1,400萬	45.50坪	30.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.88坪	9~ 9/ 12	41.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓/店面	台北市大同區甘州街16巷2之3號	600萬	19.37坪	31.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.83坪	1~ 1/ 4	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓/店面	台北市大同區太原路175巷18號	430萬	12.84坪	33.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.88坪	1~ 1/ 4	52.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈	迪化街十連棟台北市大同區迪化街一段356號3樓	2,250萬含車位價	59.54坪含車位坪數	37.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	11.29坪	3~ 3/ 10	12.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓/店面	台北市大同區延平北路三段120號	6,200萬	155.90坪	39.8萬	41.75坪	1~ 1/ 4	52.8年	9房(室)4廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	台北市大同區延平北路四段282巷55號2樓	2,500萬含車位價	62.14坪含車位坪數	40.2萬	15.72坪	2~ 2/ 6	24.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	京站	985萬	23.32坪	42.2萬	0.00坪	12~ 12/ 18	14.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304	大樓	京站	1,368萬	30.39坪	45.0萬	0.00坪	7~ 7/ 18	14.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212	大樓	京站	1,188萬	26.19坪	45.4萬	0.00坪	13~ 13/ 18	14.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303	華廈	台北龍城台北市大同區民族西路225巷3弄10號7樓	2,500萬含車位價	54.40坪含車位6.82坪	46.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	9.63坪	7~ 7/ 7	35.3年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/店面	慶福大樓	350萬	7.48坪	46.8萬	0.69坪	2~ 2/ 12	43.1年
資料來源：永慶房屋
11302	華廈/店面	頂客雅築台北市大同區歸綏街97巷10號	1,850萬	38.12坪	48.5萬	8.29坪	1~ 1/ 7	28.4年	0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈	泰華承德華廈台北市大同區承德路三段24巷4號4樓之4	1,525萬	31.32坪	48.7萬	5.61坪	4~ 4/ 7	46.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓/店面	台北市大同區寧夏路101號	450萬	8.76坪	51.4萬	2.62坪	1~ 1/ 4	49.9年	0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓/店面		2,740萬	52.91坪	51.8萬	9.78坪	1~ 1/ 5	34.8年
資料來源：永慶房屋
11302	華廈	台北市大同區重慶北路二段64巷16號4樓	3,600萬	69.37坪	51.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	15.18坪	4~ 4/ 6	28.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	透天厝/店面		3,888萬	72.64坪	53.5萬	29.95坪	1~ 3/ 3	60.3年
資料來源：永慶房屋
11304	公寓/店面	台北市大同區蘭州街55號	225萬	4.10坪	54.9萬二親等主張買賣，實際交付價款。建築物含有：：未登記建物地下室	1.30坪	1~ 1/ 4	52.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。