台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11212	公寓	台北市大同區哈密街45巷1弄25號	1,650萬	24.86坪	66.4萬	13.41坪	1~ 1/ 3	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓	酒泉街50巷12號3樓	1,710萬	33.93坪	50.4萬	12.10坪	3~ 3/ 4	51.6年	3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11212	公寓	台北市大同區庫倫街13巷3弄12號	1,524萬	35.79坪	42.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；	11.80坪	1~ 1/ 4	53.6年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	台北市大同區重慶北路三段243巷21號4樓	3,100萬含車位價	53.94坪含車位坪數	57.5萬	11.58坪	4~ 4/ 6	29.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	中興新村哈密街59巷78弄6號11樓之2	2,830萬	50.37坪	56.2萬	11.54坪	11~ 11/ 12	25.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302	大樓	大同世界皇家特區敦煌路80巷2號11樓之1	4,950萬含車位250萬	71.62坪含車位11.29坪	77.9萬	11.40坪	11~ 11/ 15	15.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303	公寓	承德路三段208巷7號1樓	2,280萬	31.95坪	71.4萬	11.39坪	1~ 1/ 5	37.2年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303	公寓	台北市大同區重慶北路三段334巷5弄2號4樓	1,256萬	25.19坪	49.9萬頂樓加蓋；未登記建物；	9.91坪	4~ 4/ 4	48.4年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	大同世界皇家特區敦煌路80巷2之1號3樓之3	4,170萬含車位250萬	62.30坪含車位11.29坪	76.8萬	9.69坪	3~ 3/ 15	15.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303	公寓	台北市大同區酒泉街50巷4號3樓	1,573萬	30.44坪	51.7萬其他增建；	9.68坪	3~ 3/ 4	51.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓	台北市大同區哈密街59巷73弄15號2樓	889萬	15.80坪	56.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；其他增建；	9.38坪	2~ 2/ 2	0.0年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	台北市大同區哈密街83巷3號4樓	1,318萬	20.35坪	64.8萬陽台外推；其他增建；	7.94坪	4~ 4/ 4	55.0年	4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓	台北市大同區敦煌路24巷2弄7號4樓	950萬	19.77坪	48.1萬賣方之土地增值稅由買方負擔1/2親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；	7.79坪	4~ 4/ 4	51.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	台北市大同區酒泉街50巷20號4樓	1,500萬	24.74坪	60.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.64坪	4~ 4/ 4	47.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓/店面	台北市大同區哈密街65號	2,150萬	25.65坪	83.8萬	7.60坪	1~ 1/ 5	44.9年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓	哈密街70巷7號3樓	1,525萬	26.30坪	58.0萬	7.34坪	3~ 3/ 4	55.7年	4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212	大樓	啟昇京美術台北市大同區承德路三段237號2樓	4,800萬含車位520萬	72.39坪含車位21.74坪	84.5萬	7.33坪	2~ 2/ 12	10.7年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓	台北市大同區哈密街83巷5號	1,400萬	21.42坪	65.4萬凸窗陽台外推；其他增建；	7.18坪	3~ 3/ 4	54.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	啟昇京美術承德路三段237號7樓之1	4,720萬含車位250萬	60.71坪含車位10.87坪	89.7萬	6.96坪	7~ 7/ 12	10.7年	2房(室)2廳2衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11301	公寓	台北市大同區哈密街70巷3號3樓	1,350萬	20.35坪	66.3萬其他增建；	6.96坪	3~ 3/ 4	56.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	圓山明珠台北市大同區承德路三段301巷22號5樓	2,218萬	27.73坪	80.0萬	6.56坪	5~ 5/ 8	2.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	華廈	喜來福台北市大同區承德路三段208巷67號3樓	2,358萬	35.10坪	67.2萬陽台外推；其他增建；	6.44坪	3~ 3/ 7	40.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓	哈密街63巷14號3樓	1,166萬	18.24坪	63.9萬	6.13坪	3~ 3/ 4	52.9年	3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303	華廈	喜來福台北市大同區承德路三段208巷85號2樓	2,225萬	33.38坪	66.7萬	6.11坪	2~ 2/ 7	40.8年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	啟昇京美術承德路三段237號5樓之5	4,000萬含車位250萬	51.61坪含車位10.87坪	92.0萬	5.95坪	5~ 5/ 12	10.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。