台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11303	大樓	首善台北市大同區涼州街2號14樓	5,450萬含車位700萬	81.96坪含車位23.69坪	81.5萬陽台外推；	7.78坪	14~ 14/ 15	13.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	富御台北市大同區保安街19號8樓	5,388萬含車位300萬	72.05坪含車位13.14坪	86.4萬	5.84坪	8~ 8/ 15	11.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈	新碩曉學棠台北市大同區昌吉街99巷16號7樓之1	4,400萬含車位450萬	69.32坪含車位23.59坪	86.4萬其他增建；	9.24坪	7~ 7/ 8	7.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	城市莊園台北市大同區民權西路160巷26弄1號12樓之1	981萬含車位73萬	66.31坪含車位9.76坪	16.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.72坪	12~ 12/ 18	2.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	景上河台北市大同區環河北路一段389號13樓之1	4,430萬含車位300萬	66.08坪含車位坪數	67.0萬	6.90坪	13~ 13/ 13	10.3年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	城市莊園台北市大同區民權西路160巷18弄8號16樓之6	870萬含車位146萬	64.29坪含車位19.52坪	16.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.26坪	16~ 16/ 18	2.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】B號	4,772萬含車位250萬	61.53坪含車位10.05坪	87.8萬	4.51坪	4~ 4/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	幸鴻大樓民權西路146號3樓	3,718萬	59.70坪	62.3萬	5.78坪	3~ 3/ 15	37.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301	華廈	迪化街十連棟台北市大同區迪化街一段356號3樓	1,250萬含車位價	59.54坪含車位坪數	21.0萬建物坐落地號：延平段二小段219地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	0.00坪	3~ 3/ 10	12.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈	迪化街十連棟台北市大同區迪化街一段356號3樓	2,250萬含車位價	59.54坪含車位坪數	37.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	11.29坪	3~ 3/ 10	12.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B1-11F號	4,588萬含車位235萬	57.49坪含車位8.25坪	88.4萬雨遮不計價	3.75坪	11~ 11/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B1-12F號	4,630萬含車位270萬	57.49坪含車位8.25坪	88.5萬雨遮不計價	3.75坪	12~ 12/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B1-10F號	4,700萬含車位280萬	57.49坪含車位8.25坪	89.8萬雨遮不計價	3.75坪	10~ 10/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B1-9F號	4,685萬含車位260萬	57.49坪含車位8.25坪	89.9萬雨遮不計價	3.75坪	9~ 9/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B1-5F號	4,500萬含車位235萬	57.49坪含車位8.25坪	86.6萬雨遮不計價	3.75坪	5~ 5/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B1-6F號	4,560萬含車位245萬	57.49坪含車位8.25坪	87.6萬雨遮不計價	3.75坪	6~ 6/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B1-7F號	4,613萬含車位245萬	57.49坪含車位8.25坪	88.7萬雨遮不計價	3.75坪	7~ 7/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B10-13F號	4,646萬含車位295萬	57.28坪含車位8.25坪	88.8萬雨遮不計價	3.74坪	13~ 13/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B4-11F號	4,600萬含車位260萬	57.28坪含車位8.25坪	88.5萬雨遮不計價	3.74坪	11~ 11/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B10-11F號	4,648萬含車位230萬	57.28坪含車位8.25坪	90.1萬雨遮不計價	3.74坪	11~ 11/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B7-6F號	4,560萬含車位230萬	57.28坪含車位8.25坪	88.3萬雨遮不計價	3.74坪	6~ 6/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B4-12F號	4,758萬含車位275萬	57.28坪含車位8.25坪	91.4萬雨遮不計價	3.74坪	12~ 12/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B10-12F號	4,688萬含車位230萬	57.28坪含車位8.25坪	90.9萬雨遮不計價	3.74坪	12~ 12/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B4-7F號	4,558萬含車位235萬	57.28坪含車位8.25坪	88.2萬雨遮不計價	3.74坪	7~ 7/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B10-10F號	4,672萬含車位265萬	57.28坪含車位8.25坪	89.9萬雨遮不計價	3.74坪	10~ 10/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。