台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11212	公寓	台北市大同區太原路116號2樓	2,650萬	46.32坪	57.2萬其他增建；	10.65坪	2~ 2/ 5	51.1年	6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓	台北市大同區塔城街50巷1號	1,500萬	27.02坪	55.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.79坪	1~ 1/ 4	50.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓/套房	台北市大同區重慶北路一段83巷5號	500萬	7.28坪	68.7萬	2.37坪	1~ 1/ 4	50.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓/其他	台北市大同區長安西路246號地下室	1,390萬	34.19坪	40.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.74坪	-1~ -1/ 5	50.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓	台北市大同區重慶北路二段73巷10號3樓	640萬	12.11坪	52.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.71坪	3~ 3/ 4	49.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓	台北市大同區貴德街42之1號3樓	750萬	26.40坪	28.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；	7.03坪	3~ 3/ 4	48.7年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓	台北市大同區貴德街42之1號4樓	750萬	23.45坪	32.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；	7.03坪	4~ 4/ 4	48.7年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈	長安西路291號7樓之1	702萬	11.00坪	63.8萬	1.73坪	7~ 7/ 10	47.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212	華廈	台北市大同區長安西路261號6樓	850萬	46.24坪	18.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.77坪	6~ 6/ 7	46.8年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	西城大樓台北市大同區南京西路410號2樓之2	3,580萬	61.53坪	58.2萬具重建或重劃、都更等效益；	6.60坪	2~ 2/ 11	46.8年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/套房	全家福大廈台北市大同區南京西路165號7樓之4	565萬	8.18坪	69.1萬	0.78坪	7~ 7/ 11	46.6年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/套房	全家福大廈南京西路165號5樓之4	515萬	7.35坪	70.1萬	0.70坪	5~ 5/ 11	46.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302	大樓/辦公	森城延平商業大樓台北市大同區延平北路一段22號9樓之8	450萬	11.80坪	38.1萬本案座落土地部份係承租。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.33坪	9~ 9/ 11	45.8年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/套房	森城延平商業大樓延平北路一段22號11樓之8	760萬	10.24坪	74.2萬	1.16坪	11~ 11/ 11	45.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303	大樓/套房	南京理想大樓台北市大同區南京西路360之2號8樓之11	780萬	10.02坪	77.9萬	0.94坪	8~ 8/ 14	45.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/套房	小西寧大樓台北市大同區南京西路436號10樓之4	1,300萬	16.52坪	78.7萬	1.37坪	10~ 10/ 12	45.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	三才大樓甘州街22號3樓之3	1,700萬	28.82坪	59.0萬	3.39坪	3~ 3/ 8	45.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302	大樓/套房	大稻埕華廈台北市大同區延平北路二段127號3樓之9	570萬	9.19坪	62.0萬	0.96坪	3~ 3/ 11	44.9年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/套房	大稻埕華廈台北市大同區延平北路二段127號10樓之10	530萬	9.35坪	56.7萬	0.96坪	10~ 10/ 11	44.9年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	大稻埕華廈台北市大同區延平北路二段127號9樓之1	1,918萬	26.63坪	72.0萬陽台外推；	3.17坪	9~ 9/ 11	44.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/套房	大稻埕華廈台北市大同區延平北路二段127號3樓之6	490萬	8.83坪	55.5萬	0.93坪	3~ 3/ 11	44.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/套房	延平第一台北市大同區延平北路二段197號9樓之12	652萬	14.18坪	46.0萬	1.03坪	9~ 9/ 11	44.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈/套房	玉暉大樓歸綏街181號8樓之19	430萬	6.75坪	63.7萬	0.62坪	8~ 8/ 10	44.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304	公寓/店面	台北市大同區迪化街一段32巷24號	2,840萬	51.08坪	55.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	10.59坪	1~ 1/ 5	44.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	寶宏大廈南京西路316號11樓	1,361萬	20.72坪	65.7萬	1.79坪	11~ 11/ 12	43.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。