台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11301	華廈	迪化街二段191巷14號3樓	2,318萬	36.76坪	63.1萬	7.55坪	3~ 3/ 7	40.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303	華廈	台北龍城台北市大同區民族西路225巷3弄10號7樓	2,500萬含車位價	54.40坪含車位6.82坪	46.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	9.63坪	7~ 7/ 7	35.3年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	華廈	台北市大同區迪化街二段80號6樓之1	1,550萬	24.31坪	63.8萬	4.92坪	6~ 6/ 7	32.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈/套房	傳家寶重慶北路三段96號3樓之1	1,355萬	14.31坪	94.7萬	2.38坪	3~ 3/ 10	28.1年	1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303	華廈	大同旺族民族西路225巷13之6號8樓之1	2,450萬	30.52坪	80.3萬	7.60坪	8~ 8/ 10	18.5年	3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11212	大樓/辦公	皇族台北市大同區民族西路225巷17號3樓	3,000萬含車位價	60.73坪含車位坪數	49.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	10.89坪	3~ 3/ 11	16.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	漢特御邸台北市大同區重慶北路三段180號6樓	4,850萬含車位500萬	76.18坪含車位20.39坪	78.0萬	7.35坪	6~ 6/ 13	9.6年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	漢特御邸台北市大同區重慶北路三段180號4樓	4,800萬含車位500萬	69.92坪含車位坪數	68.7萬	7.34坪	4~ 4/ 13	9.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈	心藝埕台北市大同區延平北路四段99號3樓	2,050萬含車位150萬	30.50坪含車位3.40坪	70.1萬其他增建；	5.34坪	3~ 3/ 7	9.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈	新碩曉學棠台北市大同區昌吉街99巷16號7樓之1	4,400萬含車位450萬	69.32坪含車位23.59坪	86.4萬其他增建；	9.24坪	7~ 7/ 8	7.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈	御品華廈重慶北路三段236巷5弄2號2樓之1	1,610萬含車位250萬	39.64坪含車位19.08坪	66.1萬	7.69坪	2~ 2/ 6	4.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303	大樓	虹廷首苑台北市大同區重慶北路三段203之3號11樓之8	2,079萬	23.63坪	88.0萬	2.91坪	11~ 11/ 12	3.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	虹廷首苑台北市大同區重慶北路三段203之3號9樓之8	2,009萬	23.63坪	85.0萬	2.91坪	9~ 9/ 12	3.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	廣宇萬和台北市大同區民族西路338號10樓之2	4,950萬	62.06坪	79.8萬	8.65坪	10~ 10/ 15	1.6年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】A棟06號	2,218萬	23.78坪	93.3萬	2.28坪	8~ 8/ 16	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	華廈	京之硯台北市大同區酒泉街【京之硯】A1棟8樓號	2,410萬	26.93坪	89.5萬	5.48坪	10~ 10/ 10	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】A棟06號	2,205萬	23.78坪	92.7萬	2.28坪	4~ 4/ 16	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】A棟06號	2,525萬含車位320萬	33.11坪含車位9.34坪	92.7萬	2.28坪	7~ 7/ 16	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】A棟02號	1,962萬	20.99坪	93.5萬	2.01坪	10~ 10/ 16	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】A棟01號	3,526萬含車位310萬	44.72坪含車位9.34坪	90.9萬	3.39坪	8~ 8/ 16	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	永豐泰雲川台北市大同區江里延平北路四段17號【永豐泰雲川】B號	2,200萬	24.26坪	90.7萬	3.06坪	11~ 11/ 11	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	永豐泰雲川台北市大同區四段17號【永豐泰雲川】C號	1,886萬	20.50坪	92.0萬	2.59坪	11~ 11/ 11	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】A棟07號	2,106萬	22.71坪	92.7萬	2.18坪	4~ 4/ 16	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】A棟07號	2,106萬	22.71坪	92.7萬	2.18坪	3~ 3/ 16	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】A棟05號	2,303萬	25.30坪	91.0萬	2.42坪	4~ 4/ 16	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。