台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
10909	透天厝/套房	台北市大同區民生西路375號	330萬	5.00坪	66.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	2.08坪	1~ 2/ 2	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909	大樓	日日禾台北市大同區民生西路9樓D戶【日日禾】	3,310萬含車位230萬	53.85坪含車位13.32坪	76.0萬	4.53坪	9~ 9/ 20	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909	大樓	德璞永樂台北市大同區南京西路229號旁【德璞永樂】D-14F號	3,045萬含車位270萬	46.31坪含車位12.82坪	82.9萬	3.56坪	14~ 14/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909	大樓	德璞永樂台北市大同區南京西路227號14樓之3	3,045萬含車位270萬	46.31坪含車位12.82坪	82.9萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.56坪	14~ 14/ 15	0.0年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909	大樓	天水華亭台北市大同區華亭街26號9樓之1	1,380萬	23.63坪	58.4萬	2.31坪	9~ 9/ 14	11.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909	大樓/套房	民權首富台北市大同區民權西路153號4樓之3	970萬含車位100萬	16.88坪含車位4.92坪	72.8萬原車位交易日期：108年12月14日。轉讓交易日期：112年5 月16日，交易金額：房屋總價870萬元，車位100萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	1.03坪	4~ 4/ 15	0.0年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909	大樓	德璞永樂台北市大同區南京西路229號旁【德璞永樂】C-15F號	3,558萬含車位310萬	53.47坪含車位12.82坪	79.9萬	4.21坪	15~ 15/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909	大樓	德璞永樂台北市大同區南京西路227號15樓之2	3,558萬含車位310萬	53.47坪含車位12.82坪	79.9萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.21坪	15~ 15/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909	華廈	喜來福	1,950萬	31.51坪	61.9萬	5.78坪	4~ 4/ 7	37.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909	大樓/套房	圓山MRT 台北市大同區承德路三段208巷6號9樓之5	588萬	7.48坪	78.6萬	1.16坪	9~ 9/ 11	13.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909	大樓	吉美樂河台北市大同區迪化街二段158號14樓之1	2,810萬含車位235萬	51.55坪含車位9.71坪	61.6萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.92坪	14~ 14/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909	大樓	吉美樂河台北市大同區迪化街二段172巷【吉美樂河】A7-14F號	2,810萬含車位235萬	51.72坪含車位9.71坪	61.3萬	5.99坪	14~ 14/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909	大樓	築億丰盛台北市大同區蓬萊里大龍街46巷及蘭州街89巷【築億丰盛】A棟A3-10F號	1,588萬	20.75坪	76.5萬	3.57坪	10~ 10/ 12	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909	大樓	築億丰盛台北市大同區蘭州街89巷16號10樓之2	1,588萬	20.75坪	76.5萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.57坪	10~ 10/ 12	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909	華廈/套房	長友	568萬	10.87坪	52.3萬	1.38坪	9~ 9/ 10	26.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10909	大樓/套房	寧夏大樓	686萬	12.52坪	54.8萬	1.28坪	10~ 10/ 11	37.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10909	華廈	品城西台北市大同區安西街93號3樓	2,050萬	31.16坪	65.8萬	4.73坪	3~ 3/ 7	2.9年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909	大樓/套房	京站	602萬	15.05坪	40.0萬	0.00坪	13~ 13/ 18	11.1年	0房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
10909	大樓	菁選集	1,650萬含車位150萬	28.90坪含車位5.76坪	64.8萬	2.42坪	9~ 9/ 13	3.5年	1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10909	華廈	御品華廈台北市大同區重慶北路三段236巷5弄2號5樓之1	1,190萬	20.56坪	57.9萬	3.99坪	5~ 5/ 6	0.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909	華廈	哈捷運一品	1,445萬含車位120萬	26.31坪含車位4.04坪	59.5萬	5.66坪	7~ 7/ 7	3.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10909	大樓	大同世界二期	2,815萬含車位250萬	49.93坪含車位13.31坪	70.0萬	5.45坪	12~ 12/ 15	10.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909	大樓	東騰好光景台北市大同區環河北路二段287號9樓之5	1,880萬含車位220萬	43.40坪含車位9.32坪	48.7萬雨遮加蓋陽台外推;其他增建;	6.70坪	9~ 9/ 13	13.3年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909	華廈/套房	鈺生富貴	478萬	10.02坪	47.7萬	1.10坪	8~ 8/ 10	34.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10909	大樓/套房	MAYA	1,002萬含車位150萬	16.23坪含車位4.18坪	70.7萬	1.24坪	10~ 10/ 14	12.2年	0房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。