台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
10910	華廈/店面	迪化街十連棟台北市大同區迪化街一段358之1號	4,800萬含車位價	90.06坪含車位16.68坪	53.3萬含裝潢費;含傢俱設備費;	18.66坪	1~ 2/ 10	9.3年	0房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	華廈	民生西路423巷3號2樓	3,420萬	68.34坪	50.0萬	18.44坪	2~ 2/ 7	28.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204	華廈	台北市大同區安西街100號5樓之1	3,450萬含車位價	51.90坪含車位坪數	66.5萬	14.46坪	5~ 5/ 5	14.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓	貴德皇家貴德街83號5樓	4,300萬含車位價	75.36坪含車位坪數	57.1萬	14.19坪	5~ 5/ 11	14.3年	4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11210	大樓/其他	御座台北市大同區延平北路二段278號3樓之1	6,952萬含車位360萬	109.41坪含車位14.96坪	69.8萬	14.08坪	3~ 3/ 11	22.2年	5房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	大樓/辦公	百利大樓台北市大同區重慶北路二段188號8樓	6,300萬含車位價	126.54坪含車位24.38坪	49.8萬	13.76坪	8~ 8/ 12	28.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓	貴德皇家台北市大同區貴德街83號7樓	3,000萬含車位價	69.06坪含車位坪數	43.4萬父女間交易	12.95坪	7~ 7/ 11	15.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈	迪化街十連棟台北市大同區迪化街一段356號3樓	2,250萬含車位價	59.54坪含車位坪數	37.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	11.29坪	3~ 3/ 10	12.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓/店面	貴德皇家台北市大同區貴德街83號	2,700萬含車位價	59.58坪含車位坪數	45.3萬陽台外推；	11.07坪	1~ 1/ 11	14.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910	大樓/辦公	百利大樓台北市大同區重慶北路二段188號11樓	5,730萬	101.13坪	56.7萬其他增建;	11.03坪	11~ 11/ 12	27.2年	1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	華廈	台北市大同區延平北路二段272巷29號5樓	813萬	41.01坪	19.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	10.35坪	5~ 5/ 6	33.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906	大樓/辦公	延平第一台北市大同區延平北路二段197號2樓	4,500萬	96.74坪	46.5萬建築物含有陽台	9.91坪	2~ 2/ 11	41.2年	10房(室)10廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	華廈/店面	千葉大樓台北市大同區延平北路二段286號	7,500萬	88.27坪	85.0萬陽台外推；含租約；	9.38坪	1~ 1/ 10	44.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912	華廈	迪化街十連棟台北市大同區迪化街一段358號7樓	2,500萬含車位價	50.08坪含車位坪數	49.9萬	9.09坪	7~ 7/ 10	9.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	華廈	民樂街157號5樓	2,968萬含車位價	48.86坪含車位坪數	60.7萬	8.44坪	5~ 5/ 7	9.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203	華廈/辦公	長友台北市大同區歸綏街168號2樓	5,200萬	65.39坪	79.5萬一樓總價為3250萬元正二樓總價為1950萬元正	8.43坪	2~ 2/ 10	29.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	華廈	迪化街十連棟台北市大同區迪化街一段358號8樓	2,580萬	38.10坪	67.7萬	8.32坪	8~ 8/ 10	10.4年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	大樓	景上河環河北路一段389號5樓之1	4,000萬含車位250萬	68.98坪含車位13.04坪	67.0萬	8.24坪	5~ 5/ 13	9.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201	大樓	景上河環河北路一段389號5樓	3,800萬含車位250萬	67.93坪含車位13.04坪	64.7萬	8.10坪	5~ 5/ 13	9.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210	大樓	景上河環河北路一段389號4樓	3,950萬含車位250萬	68.52坪含車位13.04坪	66.7萬	8.10坪	4~ 4/ 13	9.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001	大樓/辦公	百富世家台北市大同區延平北路二段200巷25號3樓	3,500萬含車位價	64.47坪含車位坪數	54.3萬	7.98坪	3~ 3/ 12	20.1年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003	華廈	向陽富邑甘州街42巷1號6樓	2,955萬含車位150萬	43.11坪含車位2.70坪	69.4萬	7.82坪	6~ 6/ 7	10.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008	大樓	超站S 台北市大同區民權西路237之1號12樓之5	6,600萬含車位350萬	90.63坪含車位11.90坪	79.4萬含裝潢費；	7.44坪	12~ 12/ 19	2.2年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓	超站S 台北市大同區民權西路237之1號15樓之5	6,488萬含車位360萬	90.63坪含車位11.90坪	77.8萬	7.44坪	15~ 15/ 19	2.3年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	大樓	超站S 台北市大同區民權西路237之1號17樓之5	6,550萬含車位360萬	90.63坪含車位11.90坪	78.6萬	7.44坪	17~ 17/ 19	2.4年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。