台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11106	大樓/辦公	台北市大同區鄭州路139號	650,000萬含車位價	7158.33坪含車位坪數	90.8萬本買賣交易標的為商用之地上1-12層地下1-4層全棟，其中地下2-4層為停車場。	530.89坪	4~ 4/ 12	31.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	透天厝	台北市大同區西寧北路84號	40,000萬	372.18坪	107.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；	229.30坪	1~ 2/ 2	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906	透天厝/店面	台北市大同區南京西路257號	57,000萬	275.25坪	207.1萬	185.13坪	1~ 2/ 2	72.6年	3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	透天厝/店面	台北市大同區延平北路二段11號	11,700萬	257.15坪	45.5萬	75.63坪	1~ 4/ 4	0.0年	0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	華廈/辦公	永記商業大樓台北市大同區西寧北路78之14號	5,300萬	141.66坪	37.4萬	23.23坪	7~ 7/ 9	51.0年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	華廈/辦公	永記商業大樓台北市大同區西寧北路78之18號	4,875萬	141.66坪	34.4萬	8.71坪	9~ 9/ 9	51.5年	5房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/店面	德璞永樂台北市大同區永樂里南京西路229號旁【德璞永樂】A棟0號	12,872萬含車位745萬	128.90坪含車位38.47坪	134.1萬	11.48坪	1~ 1/ 15	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911	華廈/其他	貴族名門台北市大同區延平北路一段92號地下一層	2,520萬	127.56坪	19.8萬	11.85坪	-1~ -1/ 10	32.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓/辦公	台北市大同區西寧北路37號8樓	5,940萬	123.78坪	48.0萬	8.97坪	8~ 8/ 12	31.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓/辦公	台北市大同區西寧北路37號7樓	5,940萬	123.78坪	48.0萬	8.97坪	7~ 7/ 12	31.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓/辦公	台北市大同區西寧北路37號9樓	5,940萬	123.78坪	48.0萬	8.97坪	9~ 9/ 12	31.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓/辦公	台北市大同區西寧北路37號2樓	5,400萬	123.78坪	43.6萬	8.97坪	2~ 2/ 12	31.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/辦公	台北市大同區西寧北路37號6樓	5,690萬	123.78坪	46.0萬	8.97坪	6~ 6/ 12	31.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓/辦公	台北市大同區西寧北路37號3樓	5,700萬	123.78坪	46.1萬	8.97坪	3~ 3/ 12	31.9年	0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/辦公	台北市大同區西寧北路37號5樓	5,700萬	123.78坪	46.1萬	8.97坪	5~ 5/ 12	32.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	透天厝	甘谷街48號	14,600萬	114.87坪	127.1萬	40.23坪	1~ 4/ 4	--年	4房(室)8廳2衛 (加蓋：1房(室)0廳2衛)
資料來源：永慶房屋
11102	大樓	大承台北市大同區永樂里南京西路【大承】A1-29F號	10,214萬含車位815萬	111.08坪含車位38.43坪	129.4萬	6.43坪	29~ 29/ 30	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906	大樓	常殷峰澤台北市大同區延平北路一段110號12樓之1	6,400萬含車位910萬	110.29坪含車位39.01坪	77.0萬地下五樓二個車位係於109.7.30增購預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.34坪	12~ 12/ 24	0.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906	大樓	常殷峰澤台北市大同區延平北路一段110號6樓	6,320萬含車位1,140萬	108.98坪含車位39.01坪	74.0萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.34坪	13~ 13/ 24	0.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906	大樓	常殷峰澤台北市大同區永樂里延平北路一段108號A2-6F【常殷峰澤】	6,320萬含車位1,140萬	108.97坪含車位39.01坪	74.0萬	6.34坪	6~ 6/ 24	0.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	透天厝	台北市大同區南京西路307號	6,689萬	108.84坪	61.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	33.28坪	1~ 4/ 4	0.0年	5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10912	華廈/辦公	台北市大同區西寧北路62之5號	4,890萬	108.68坪	45.0萬	14.84坪	9~ 9/ 10	48.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	華廈/辦公	台北市大同區西寧北路62之5號6樓	5,154萬	107.37坪	48.0萬	14.84坪	6~ 6/ 10	49.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓/辦公	西寧北路62之5號5樓	5,735萬	105.18坪	54.5萬	14.84坪	5~ 5/ 10	50.9年
資料來源：永慶房屋
11004	華廈/辦公	台北市大同區西寧北路62之5號6樓之1	5,021萬	104.60坪	48.0萬	14.84坪	6~ 6/ 10	49.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。