台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11102	大樓/辦公	台開承德大樓台北市大同區承德路三段232號7樓	8,538萬含車位價	159.26坪含車位坪數	53.6萬	18.07坪	7~ 7/ 13	27.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	華廈/辦公	統帥企業大樓台北市大同區承德路三段267號6樓	7,100萬含車位價	124.83坪含車位6.75坪	56.9萬	16.77坪	6~ 6/ 10	28.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓/辦公	向陽商業大樓台北市大同區重慶北路三段199號12樓	7,088萬含車位價	113.06坪含車位坪數	62.7萬	18.76坪	12~ 12/ 12	32.9年	7房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	公寓/其他	台北市大同區重慶北路三段137巷31號之1樓	3,800萬	93.17坪	40.8萬	15.88坪	-1~ -1/ 6	27.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	華廈/辦公	台北市中山區中山北路三段58號8樓	6,200萬	90.91坪	68.2萬	16.34坪	8~ 8/ 8	51.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	大樓	皇翔玉璽台北市大同區承德路三段263號5樓之2	2,500萬含車位500萬	88.00坪含車位19.98坪	29.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.02坪	5~ 5/ 12	8.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	華廈/店面	台北市大同區重慶北路三段113巷57號	7,600萬	87.60坪	86.8萬法定空地自設停車位一位一併移轉，僅有使用權。	24.08坪	1~ 1/ 7	32.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	皇翔玉璽台北市大同區承德路三段263號8樓之3	6,200萬含車位價	80.52坪含車位16.73坪	77.0萬	8.28坪	8~ 8/ 12	11.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	大樓	皇翔玉璽承德路三段263號4樓之2	6,200萬含車位300萬	76.67坪含車位11.45坪	90.5萬	8.95坪	4~ 4/ 12	9.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208	大樓	啟昇京美術台北市大同區承德路三段237號11樓之1	5,008萬含車位600萬	72.51坪含車位21.74坪	86.8萬其他增建；	7.49坪	11~ 11/ 12	10.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	啟昇京美術台北市大同區承德路三段237號2樓	4,800萬含車位520萬	72.39坪含車位21.74坪	84.5萬	7.33坪	2~ 2/ 12	10.7年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911	華廈	台北市大同區承德路三段159巷22號2樓	2,500萬含車位價	71.46坪含車位5.36坪	35.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	10.59坪	2~ 2/ 8	22.7年	2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	華廈	喜來福台北市大同區承德路三段208巷65號5樓	894萬	69.61坪	12.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	12.55坪	5~ 5/ 7	39.5年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	華廈	花博苑承德路三段214巷1號3樓	4,480萬含車位300萬	67.70坪含車位12.32坪	75.5萬	13.03坪	3~ 3/ 7	8.9年	3房(室)2廳2衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
10910	華廈/店面	台北市大同區庫倫街48之2號	1,600萬	66.76坪	24.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	13.59坪	1~ 1/ 8	31.9年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	華廈	常殷龍邸大龍街192號3樓之1	4,040萬含車位280萬	66.61坪含車位10.90坪	67.5萬	14.05坪	3~ 3/ 9	17.1年	4房(室)1廳2衛 (加蓋：0房(室)1廳0衛)
資料來源：永慶房屋
10907	大樓	皇翔玉璽台北市大同區承德路三段263號4樓之6	3,750萬含車位價	64.88坪含車位18.07坪	57.8萬	5.94坪	4~ 4/ 12	7.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	大樓	皇翔玉璽台北市大同區承德路三段263號5樓之6	4,500萬含車位470萬	63.40坪含車位坪數	71.0萬	5.94坪	5~ 5/ 12	9.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	華廈	大華理想家一期民族西路76巷2弄14號7樓之1	3,355萬含車位300萬	63.02坪含車位12.36坪	60.3萬	12.41坪	7~ 7/ 9	26.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10907	大樓	啟昇京美術承德路三段237號4樓之5	3,328萬含車位500萬	62.36坪含車位21.74坪	69.6萬	6.21坪	4~ 4/ 12	7.3年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005	大樓	樂水莊台北市大同區承德路三段308號4樓	3,250萬含車位250萬	61.94坪含車位12.22坪	60.3萬陽台外推；	7.08坪	4~ 4/ 12	11.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	啟昇京美術承德路三段237號7樓之1	4,720萬含車位250萬	60.71坪含車位10.87坪	89.7萬	6.96坪	7~ 7/ 12	10.7年	2房(室)2廳2衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
10906	華廈	華鎮茗苑大廈台北市大同區重慶北路三段243巷42號2樓、2樓之1、2樓之2	3,650萬含車位價	59.90坪含車位6.11坪	60.9萬	12.30坪	2~ 2/ 9	13.8年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003	華廈	中山之外台北市大同區承德路三段122巷12號7樓	3,420萬含車位價	59.87坪含車位0.45坪	57.1萬	10.52坪	7~ 7/ 7	0.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	華廈	中山之外台北市大同區承德路三段122巷12號7樓	4,580萬含車位150萬	59.87坪含車位0.45坪	74.6萬	10.52坪	7~ 7/ 7	0.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。