台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
10912	華廈/店面	源誠大樓台北市大同區南京西路326號	58,750萬	917.63坪	64.0萬其他增建;	122.21坪	-1~ 1/ 9	48.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912	大樓/其他	台北市大同區南京西路330號	58,750萬	902.07坪	65.1萬未登記建物;	80.47坪	-2~ -1/ 11	43.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	華廈/辦公	台北市大同區民生西路299號	42,800萬含車位價	892.15坪含車位坪數	48.0萬	102.25坪	3~ 3/ 10	28.4年	0房(室)10廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓/其他	美崙大樓台北市大同區重慶北路二段67號地下樓	15,500萬	309.19坪	50.1萬其他增建；	27.59坪	-1~ -1/ 12	39.7年	0房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	華廈	捷益大樓台北市大同區民生西路293號	13,000萬	203.12坪	64.0萬	47.67坪	-1~ -1/ 5	0.0年	0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912	大樓/辦公	財群大樓台北市大同區延平北路二段69號2樓	6,750萬	148.25坪	45.5萬	16.33坪	2~ 2/ 11	26.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909	大樓/辦公	財群大樓台北市大同區延平北路二段69號4樓之1	6,918萬	146.70坪	47.2萬	16.36坪	4~ 4/ 11	26.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/店面	德璞永樂台北市大同區永樂里南京西路229號旁【德璞永樂】A棟0號	12,872萬含車位745萬	128.90坪含車位38.47坪	134.1萬	11.48坪	1~ 1/ 15	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911	大樓	三豐鼎極台北市大同區重慶北路二段88號5樓	6,800萬含車位價	127.49坪含車位34.30坪	53.3萬	8.20坪	5~ 5/ 15	7.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	三豐鼎極重慶北路二段88號3樓	6,700萬含車位750萬	127.11坪含車位34.31坪	64.1萬	8.16坪	3~ 3/ 15	10.3年	4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11101	大樓/辦公	百利大樓台北市大同區重慶北路二段188號8樓	6,300萬含車位價	126.54坪含車位24.38坪	49.8萬	13.76坪	8~ 8/ 12	28.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓/辦公	和旺凱悅南京西路278號2樓	7,700萬含車位價	123.38坪含車位23.94坪	62.4萬	11.88坪	2~ 2/ 13	21.1年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10909	大樓	三豐鼎極重慶北路二段88號14樓之1	6,435萬含車位價	122.58坪含車位34.31坪	52.5萬	7.85坪	14~ 14/ 15	7.1年	4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301	大樓	三豐鼎極台北市大同區重慶北路二段88號7樓	7,235萬含車位價	116.05坪含車位坪數	62.3萬	7.77坪	7~ 7/ 15	10.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓	三豐鼎極台北市大同區重慶北路二段88號8樓之1	6,630萬含車位價	111.14坪含車位22.88坪	59.7萬	7.42坪	8~ 8/ 15	9.7年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	大樓	文化京都台北市大同區太原路155號3樓之5	6,800萬含車位500萬	108.22坪含車位16.73坪	68.9萬	6.61坪	3~ 3/ 19	19.9年	7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	大樓/辦公	興洋興天地台北市大同區南京西路288號13樓之5	7,800萬含車位540萬	107.86坪含車位19.90坪	82.5萬 1.二個停車位未拆分單價價2.主建物及車位分別為不同賣方出售；主建物價款7260萬元二個車位價款540萬元	7.63坪	13~ 13/ 19	9.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/辦公	興洋興天地台北市大同區南京西路288號9樓之3	8,288萬含車位580萬	106.79坪含車位19.90坪	88.7萬二個停車位未拆分單價	7.53坪	9~ 9/ 19	10.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	大樓	城心曜曜台北市大同區承德路二段146號【城心曜曜】A棟1號	10,243萬含車位560萬	105.74坪含車位22.31坪	116.1萬雨遮不計價	8.98坪	24~ 24/ 24	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	華廈/辦公	企業都心辦公台北市大同區寧夏路155號7樓	5,100萬含車位價	103.54坪含車位坪數	49.3萬	11.77坪	7~ 7/ 9	32.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910	大樓/辦公	百利大樓台北市大同區重慶北路二段188號11樓	5,730萬	101.13坪	56.7萬其他增建;	11.03坪	11~ 11/ 12	27.2年	1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	大樓/辦公	興洋興天地台北市大同區南京西路288號14樓之5	7,550萬含車位270萬	97.90坪含車位9.95坪	82.8萬	7.47坪	14~ 14/ 19	9.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	大樓/店面	全家福大廈台北市大同區南京西路165號	7,500萬	97.59坪	76.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.44坪	1~ 1/ 11	43.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906	大樓/辦公	延平第一台北市大同區延平北路二段197號2樓	4,500萬	96.74坪	46.5萬建築物含有陽台	9.91坪	2~ 2/ 11	41.2年	10房(室)10廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	大稻上埕延平北路二段88號6樓	5,100萬含車位600萬	89.74坪含車位24.05坪	68.5萬	7.24坪	6~ 6/ 15	12.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。