台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11209	公寓	台北市大同區延平北路二段177號	5,200萬	60.68坪	85.7萬	16.56坪	1~ 1/ 4	48.7年	2房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	公寓	頂客雅築歸綏街97巷18號	3,175萬	71.61坪	44.3萬	17.00坪	-1~ 2/ 5	31.4年	4房(室)2廳4衛 (加蓋：0房(室)1廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11204	公寓	頂客雅築台北市大同區歸綏街97巷18號	3,175萬	71.61坪	44.3萬陽台外推；其他增建；	17.00坪	1~ 2/ 5	31.4年	4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	公寓	台北市大同區昌吉街71號	2,708萬	36.74坪	73.7萬	6.53坪	1~ 1/ 5	47.0年	2房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	公寓	延平北路二段234號3樓	2,688萬	49.38坪	54.4萬	9.78坪	3~ 3/ 5	44.8年	8房(室)0廳8衛
資料來源：永慶房屋
11205	公寓	台北市大同區延平北路二段254號	2,500萬	26.25坪	95.2萬	7.94坪	1~ 1/ 4	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	公寓/店面	台北市大同區重慶北路三段25巷28號	2,380萬	17.61坪	135.1萬	12.86坪	1~ 1/ 4	50.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	公寓	台北市大同區延平北路三段61巷36號	2,250萬	30.07坪	74.8萬	13.61坪	1~ 1/ 3	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003	公寓	台北市大同區重慶北路三段9巷10號	2,238萬	29.37坪	76.2萬其他增建；	11.42坪	1~ 1/ 4	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911	公寓	甘州街51號2樓	2,100萬	38.15坪	55.0萬	12.25坪	2~ 2/ 4	50.4年	4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房屋
11111	公寓	蘭州街131號	2,058萬	34.04坪	60.5萬	4.74坪	1~ 1/ 5	33.7年	1房(室)1廳0衛 (加蓋：0房(室)1廳2衛)
資料來源：永慶房屋
11106	公寓	台北市大同區保安街49巷26號4樓	2,001萬	38.58坪	51.9萬頂樓加蓋；	12.25坪	4~ 4/ 4	55.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	公寓/店面	台北市大同區迪化街一段228之1號	2,000萬	13.70坪	146.0萬未登記建物；	9.55坪	1~ 1/ 3	17.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	公寓	台北市大同區伊寧街74號	1,969萬	30.30坪	65.0萬	18.76坪	1~ 1/ 2	50.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓/店面	台北市大同區昌吉街119號	1,850萬	20.57坪	89.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；其他增建；	5.10坪	1~ 1/ 5	45.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓/店面	台北市大同區錦西街87巷8號	1,820萬	23.49坪	77.5萬	6.46坪	1~ 1/ 5	45.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	公寓/辦公	台北市大同區民樂街153號2樓	1,800萬	41.20坪	43.7萬	9.74坪	2~ 2/ 5	36.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	公寓	台北市大同區延平北路三段98之1號4樓	1,780萬	38.63坪	46.1萬其他增建；	11.25坪	4~ 4/ 5	50.4年	4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10911	公寓	民權西路160巷34號3樓	1,757萬	34.85坪	50.4萬	9.98坪	3~ 3/ 5	40.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305	公寓	台北市大同區延平北路三段18巷27號4樓	1,750萬	31.56坪	55.4萬陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；	10.13坪	4~ 4/ 4	46.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	公寓	台北市大同區延平北路二段272巷10號2樓	1,742萬	27.08坪	64.3萬	17.85坪	2~ 2/ 2	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	公寓/店面	台北市大同區寧夏路103號	1,740萬	22.72坪	76.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；未登記建物；	6.88坪	1~ 1/ 4	48.8年	1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	公寓/辦公	台北市大同區延平北路二段234號3樓	1,734萬	31.84坪	54.5萬陽台外推；其他增建；	6.31坪	3~ 3/ 5	44.9年	4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	公寓	蘭州街124巷10弄1號	1,730萬	24.50坪	70.6萬	6.99坪	1~ 1/ 5	37.5年	3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102	公寓	民權西路233號4樓	1,700萬	30.42坪	55.9萬	6.84坪	4~ 4/ 5	38.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

台北市6月實價登錄單價排行
1	大安區	104.3萬	104.3萬
2	中正區	103.28萬	103.3萬
3	信義區	93.73萬	93.7萬
4	松山區	90.07萬	90.1萬
5	中山區	86.87萬	86.9萬
6	南港區	79.12萬	79.1萬
7	內湖區	75.64萬	75.6萬
8	士林區	75.42萬	75.4萬
9	大同區	74萬	74.0萬
10	文山區	63.06萬	63.1萬
11	北投區	62.51萬	62.5萬
12	萬華區	61.89萬	61.9萬

台北市6月實價登錄漲跌排行
1	北投區		5.0 5.0%
2	內湖區		4.4 4.4%
3	大同區		3.5 3.5%
4	萬華區		3.4 3.4%
5	南港區		2.6 2.6%
6	士林區		2.0 2.0%
7	松山區		1.6 1.6%
8	文山區		1.2 1.2%
9	中山區		0.6 0.6%
10	大安區		0.3 0.3%
11	信義區	-0.2 -0.2%
12	中正區	-1.2 -1.2%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。