台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
10906	公寓	台北市大同區庫倫街13巷3弄7號	1,100萬	20.59坪	53.4萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;二等親買賣	13.31坪	1~ 1/ 2	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906	公寓	台北市大同區庫倫街13巷3弄7號2樓	1,100萬	20.59坪	53.4萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;二等親買賣	13.31坪	2~ 2/ 2	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906	華廈	台北市大同區重慶北路三段278之1號9樓	2,310萬	42.17坪	54.8萬含增建或未登記建物。;	7.07坪	9~ 9/ 9	30.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906	華廈	華鎮茗苑大廈台北市大同區重慶北路三段243巷42號2樓、2樓之1、2樓之2	3,650萬含車位價	59.90坪含車位6.11坪	60.9萬	12.30坪	2~ 2/ 9	13.8年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906	公寓	台北市大同區蘭州街124巷16弄5號3樓	900萬	21.90坪	41.1萬	6.94坪	3~ 3/ 5	35.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906	公寓/套房	台北市大同區昌吉街61巷35弄10號5樓之4	375萬	11.00坪	34.1萬	4.03坪	5~ 5/ 5	45.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906	公寓	承德路三段225巷14號4樓	1,696萬	32.47坪	52.2萬	8.56坪	4~ 4/ 5	37.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906	大樓/套房	賓特利承德路三段165之1號10樓之5	752萬	12.44坪	60.5萬	1.16坪	10~ 10/ 12	12.8年	1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
10906	公寓	承德路三段108巷28弄5號	1,058萬	17.23坪	61.4萬	6.05坪	1~ 1/ 4	47.4年	3房(室)1廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10906	公寓/工廠	台北市大同區承德路三段196號4樓	950萬	21.27坪	44.7萬頂樓加蓋;	6.81坪	4~ 4/ 4	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906	華廈	明輝承德大樓庫倫街43號3樓	2,752萬	59.16坪	46.5萬	7.47坪	3~ 3/ 10	26.3年	6房(室)2廳5衛 (加蓋：3房(室)1廳4衛)
資料來源：永慶房屋
10906	大樓	大華理想家三期台北市大同區民族西路76巷12弄12號7樓之2	2,000萬含車位價	39.18坪含車位坪數	51.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	6.27坪	7~ 7/ 14	25.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906	大樓/套房	圓山MRT 台北市大同區承德路三段208巷6號7樓之2	615萬	8.03坪	76.6萬買方負擔增值稅。	1.25坪	7~ 7/ 11	13.1年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906	華廈	台北龍城台北市大同區民族西路225巷3弄16號4樓	2,500萬	51.53坪	48.5萬	9.37坪	4~ 4/ 7	31.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906	大樓/套房	圓山MRT 承德路三段208巷6號10樓之5	580萬	7.48坪	77.5萬	1.16坪	10~ 10/ 11	13.1年	0房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
10906	公寓	台北市大同區重慶北路三段223巷1弄3之7號	1,220萬	29.08坪	42.0萬陽台外推;頂樓加蓋;	9.83坪	4~ 4/ 4	0.0年	4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906	公寓/店面	台北市大同區承德路三段159巷5號	1,200萬	20.61坪	58.2萬	9.08坪	1~ 1/ 3	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	公寓	台北市大同區蘭州街101號4樓	720萬	14.05坪	51.2萬陽台外推;其他增建;	3.69坪	4~ 4/ 5	37.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	大樓	啟昇京美術台北市大同區承德路三段237號9樓之2	2,150萬含車位價	37.68坪含車位坪數	57.1萬	3.93坪	9~ 9/ 12	7.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	大樓/套房	圓山巧寓重慶北路三段232號6樓之1	1,401萬含車位價	18.77坪含車位坪數	74.6萬	2.55坪	6~ 6/ 12	6.1年	1房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
10907	大樓	三豐第一匯台北市大同區重慶北路三段58號7樓	3,438萬含車位價	57.89坪含車位13.70坪	59.4萬	6.75坪	7~ 7/ 15	0.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	公寓	台北市大同區昌吉街37號5樓	400萬	11.70坪	34.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	5.39坪	5~ 5/ 5	52.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	大樓	三豐第一匯台北市大同區重慶北路三段58號10樓	3,500萬含車位價	57.89坪含車位13.70坪	60.5萬	6.75坪	10~ 10/ 15	0.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	公寓	台北市大同區民族西路205巷8之3號	1,000萬	25.48坪	39.2萬含土地增值稅或其他稅費419070元;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	8.85坪	4~ 4/ 4	48.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	華廈	圓山之御台北市大同區承德路三段191巷6號2樓	1,950萬	25.80坪	75.6萬	5.82坪	2~ 2/ 7	8.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。