台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡
10909	車位	台北市大同區昌吉街30號	260萬	14.14坪	--萬僅車位交易；	0.05坪	1~ 1/ 14	8.7年
資料來源：內政部實價登錄
10907	車位	民權西路店面台北市大同區民權西路118巷3號	100萬	7.66坪	--萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;僅車位交易;	0.31坪	1~ 1/ 14	9.3年
資料來源：內政部實價登錄
10908	土地	大同段一小段744地號	0萬	-	--萬 109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;	0.03坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
10905	車位	大華理想家一期台北市大同區民族西路76巷2弄2號房屋地下二層	200萬	8.25坪	--萬	0.16坪	-2~ -2/ 9	25.7年
資料來源：內政部實價登錄
10905	車位	首善台北市大同區涼州街2號2樓之2	320萬	11.77坪	--萬單獨車位交易。;	0.10坪	2~ 2/ 15	9.2年
資料來源：內政部實價登錄
10905	車位	隆美禮御台北市大同區民生西路225號	175萬	1.54坪	--萬	0.01坪	1~ 1/ 12	2.5年
資料來源：內政部實價登錄
10906	車位	台北市大同區環河北路一段119號地下	198萬	8.15坪	--萬僅車位交易；	1.71坪	-1~ -1/ 7	42.0年
資料來源：內政部實價登錄
10907	土地	文昌段二小段827-1地號	0萬	-	--萬包含公共設施保留地用地;協議價購;	0.03坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
10905	車位	中山M1 台北市大同區南京西路18巷6之5號	360萬	6.22坪	--萬	0.02坪	1~ 1/ 9	8.5年
資料來源：內政部實價登錄
10906	車位	台北市大同區民權西路136號房屋地下二、三層	190萬	13.90坪	--萬	0.51坪	-3~ -2/ 18	30.3年
資料來源：內政部實價登錄
10907	車位	台北市大同區重慶北路三段312巷18號	54萬	4.31坪	--萬僅車位交易；	0.40坪	1~ 1/ 8	17.3年
資料來源：內政部實價登錄
10908	車位	台北市大同區錦西街38巷32之1號	130萬	15.14坪	--萬僅車位交易；	0.20坪	1~ 1/ 12	20.3年
資料來源：內政部實價登錄
10907	車位	台北市大同區甘谷街22、24號房屋地下層	155萬	9.10坪	--萬未持有車位座落土地之產權。僅車位交易;	0.00坪	-1~ -1/ 6	31.9年
資料來源：內政部實價登錄
10908	車位	品城西台北市大同區安西街95號5樓	170萬	5.51坪	--萬僅車位交易;	0.57坪	0~ 0/ 0	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10909	車位	美崙大樓台北市大同區重慶北路二段67號地下樓	100萬	2.14坪	--萬僅車位交易；	0.10坪	-2~ -2/ 12	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10906	車位	大華理想家三期台北市大同區民族西路76巷12弄8、10、12、14號房屋地下一層	205萬	17.32坪	--萬	0.16坪	-1~ -1/ 14	25.2年
資料來源：內政部實價登錄
10909	車位	台北市大同區重慶北路三段312巷18號	81萬	4.31坪	--萬僅車位交易；	0.40坪	1~ 1/ 8	17.4年
資料來源：內政部實價登錄
10907	車位	靜修小築台北市大同區寧夏路61號房屋地下二層	150萬	5.85坪	--萬僅車位交易;	0.65坪	-2~ -2/ 8	29.0年
資料來源：內政部實價登錄
10910	車位	台北市大同區錦西街38巷40號	130萬	5.08坪	--萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；	0.28坪	1~ 1/ 12	20.5年
資料來源：內政部實價登錄
10910	土地	大同段二小段879地號	0萬	-	--萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；	0.00坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
10910	車位	台北市大同區南京西路51號等共有部分	200萬	4.92坪	--萬僅車位交易;	0.23坪	0~ 0/ 0	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10910	車位	東騰好光景台北市大同區環河北路二段287號等共用部分	110萬	4.66坪	--萬僅車位交易;	0.33坪	1~ 1/ 13	13.3年
資料來源：內政部實價登錄
10910	車位	東騰好光景台北市大同區環河北路二段287號等共用部分	110萬	4.66坪	--萬僅車位交易;	0.33坪	1~ 1/ 13	13.3年
資料來源：內政部實價登錄
10911	土地	橋北段三小段287地號	0萬	-	--萬地清或未辦繼承標售;	0.00坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
10908	車位	台北市大同區環河北路二段287號	95萬	4.66坪	--萬僅車位交易;	0.33坪	1~ 1/ 13	13.2年
資料來源：內政部實價登錄

台北市4月實價登錄單價排行
1	中正區	108.64萬	108.6萬
2	大安區	100.39萬	100.4萬
3	松山區	91.72萬	91.7萬
4	信義區	90.3萬	90.3萬
5	中山區	85.01萬	85.0萬
6	南港區	74.66萬	74.7萬
7	大同區	71.03萬	71.0萬
8	士林區	70.44萬	70.4萬
9	內湖區	70.35萬	70.4萬
10	文山區	61.62萬	61.6萬
11	萬華區	61.46萬	61.5萬
12	北投區	57.68萬	57.7萬

台北市4月實價登錄漲跌排行
1	中正區		5.0 5.0%
2	士林區		4.8 4.8%
3	中山區		1.9 1.9%
4	信義區		1.8 1.8%
5	內湖區		1.5 1.5%
6	文山區		1.5 1.5%
7	松山區	0.0 0.0%
8	萬華區	-0.7 -0.7%
9	大安區	-0.8 -0.8%
10	大同區	-2.8 -2.8%
11	北投區	-2.9 -2.9%
12	南港區	-3.5 -3.5%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。