台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11103	透天厝	台北市大同區重慶北路三段202、204號	119,027萬	696.10坪	171.0萬具重建或重劃、都更等效益；	439.53坪	1~ 4/ 4	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	透天厝	台北市大同區西寧北路84號	40,000萬	372.18坪	107.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；	229.30坪	1~ 2/ 2	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	透天厝	台北市大同區重慶北路三段196、198號	40,474萬	353.85坪	114.4萬	129.47坪	1~ 3/ 3	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	透天厝	台北市大同區迪化街二段117號	4,680萬	61.84坪	75.7萬依土地法§34-1處分	78.35坪	1~ 1/ 1	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	透天厝	台北市大同區民生西路319號	30,000萬	91.19坪	329.0萬其他增建；	70.18坪	1~ 1/ 1	0.0年	4房(室)5廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	透天厝	台北市大同區蘭州街108號	19,500萬	34.34坪	567.9萬未登記建物；未登記建物；	68.67坪	1~ 1/ 1	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	透天厝	台北市大同區環河北路一段413巷9號	3,200萬	39.74坪	80.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	58.08坪	1~ 2/ 2	7.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	透天厝	台北市大同區延平北路三段36號	10,950萬	58.78坪	186.3萬本案買賣總價含和解金新台幣450萬元整.土地上未辦保存登記建物:5房1廳5衛.未登記建物；	50.82坪	1~ 3/ 3	0.0年	3房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	透天厝	台北市大同區環河北路二段13號	14,389萬	59.74坪	240.9萬	49.91坪	1~ 2/ 2	0.0年	5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	透天厝	台北市大同區寧夏路23之1號	9,000萬	154.21坪	58.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	48.40坪	1~ 4/ 4	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	透天厝	台北市大同區迪化街一段212號	4,840萬	139.71坪	34.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；	48.10坪	1~ 4/ 4	0.0年	6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	透天厝		8,018萬	53.92坪	148.7萬	41.75坪	1~ 2/ 2	--年	0房(室)2廳0衛 (加蓋：3房(室)1廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11105	透天厝	台北市大同區太原路136號	20,721萬	65.71坪	315.4萬頂樓加蓋；具重建或重劃、都更等效益；	41.44坪	1~ 2/ 2	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	透天厝	台北市大同區民族西路257號	5,300萬	53.92坪	98.3萬	41.44坪	1~ 2/ 2	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	透天厝	台北市大同區長安西路145巷30號	6,750萬	98.30坪	68.7萬頂樓加蓋；其他增建；	41.14坪	1~ 3/ 3	0.0年	11房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	透天厝	台北市大同區大龍街167號	6,500萬	60.71坪	107.1萬含土地增值稅或其他稅費4700000元；具重建或重劃、都更等效益；	41.14坪	1~ 2/ 2	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	透天厝	台北市大同區民生西路128號	20,570萬	91.08坪	225.9萬與門牌號130號打通，1、2F未隔間，3F 4房3衛，4F4房1廳2衛	41.14坪	1~ 4/ 4	53.9年	4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	透天厝	台北市大同區重慶北路三段295巷20號	4,000萬	31.18坪	128.3萬依34-1規定辦理其他增建；具重建或重劃、都更等效益；	40.54坪	1~ 2/ 2	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	透天厝	台北市大同區延平北路二段18號	7,500萬	96.88坪	77.4萬	40.23坪	1~ 4/ 4	68.1年	5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	透天厝	台北市大同區太原路134號	18,548萬	76.76坪	241.6萬交易總價已含入買方負擔部份土增稅295960元具重建或重劃、都更等效益；	38.42坪	1~ 3/ 3	0.0年	4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	透天厝	台北市大同區重慶北路三段283巷3號	3,918萬	32.36坪	121.1萬	37.81坪	1~ 1/ 1	0.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	透天厝	台北市大同區重慶北路三段28號	8,000萬	129.00坪	62.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	37.21坪	1~ 4/ 4	0.0年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	透天厝	台北市大同區迪化街二段39號	4,093萬	21.52坪	190.2萬	37.21坪	1~ 1/ 1	0.0年	4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	透天厝	台北市大同區民生西路285號	17,000萬	57.29坪	296.7萬未登記建物；	36.98坪	1~ 2/ 2	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	透天厝		3,600萬	51.78坪	69.5萬	34.79坪	1~ 2/ 2	100.3年	9房(室)3廳1衛 (加蓋：1房(室)1廳2衛)
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。