台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11209	透天厝	台北市大同區保安街78巷14號	180萬	0.70坪	256.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.84坪	1~ 1/ 1	76.8年	7房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	透天厝		11,500萬	62.84坪	183.0萬	28.74坪	1~ 3/ 3	68.7年	0房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112	透天厝		3,130萬	41.33坪	75.7萬	24.81坪	1~ 2/ 2	60.7年	5房(室)2廳2衛 (加蓋：0房(室)1廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11301	透天厝	台北市大同區長安西路138巷5弄1號	219萬	3.31坪	66.0萬	1.54坪	1~ 4/ 4	54.4年	6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	透天厝	台北市大同區民生西路128號	20,570萬	91.08坪	225.9萬與門牌號130號打通，1、2F未隔間，3F 4房3衛，4F4房1廳2衛	41.14坪	1~ 4/ 4	53.9年	4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	透天厝		2,060萬	34.74坪	59.3萬	12.71坪	1~ 3/ 3	35.3年	4房(室)2廳1衛 (加蓋：2房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11006	透天厝	台北市大同區延平北路四段102巷45號	200萬	12.61坪	15.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.33坪	1~ 3/ 3	32.9年	4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	透天厝	台北市大同區延平北路四段102巷10號	2,150萬	34.78坪	61.8萬頂樓加蓋；其他增建；	13.92坪	1~ 3/ 3	21.1年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	透天厝	台北市大同區環河北路一段413巷9號	3,200萬	39.74坪	80.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	58.08坪	1~ 2/ 2	7.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	土地	大龍段一小段206-1地號	0萬	-	--萬	0.01坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11005	土地	迪化段二小段173-1地號	3,500萬	-	117.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	29.91坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11005	土地	迪化段一小段301地號	1,200萬	-	172.5萬未登記建物；	6.96坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11005	土地	圓環段三小段85-1地號	1萬	-	--萬包含公共設施保留地用地；	0.08坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11006	土地	大龍段三小段897地號	131萬	-	8.8萬 110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；	14.99坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11006	土地	大同段二小段93-2地號	6萬	-	--萬 110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；	0.15坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11007	土地	玉泉段二小段128-1地號	66萬	-	54.6萬包含公共設施保留地用地；	1.21坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11007	土地	玉泉段一小段797-1地號	40萬	-	66.1萬包含公共設施保留地用地；	0.61坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11005	土地	橋北段三小段727地號	1,350萬	-	139.5萬頂樓加蓋；未登記建物；	9.68坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11007	土地	玉泉段一小段392-2地號	142萬	-	37.4萬包含公共設施保留地用地；	3.80坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11007	土地	圓環段三小段86-1地號	5萬	-	8.3萬包含公共設施保留地用地；	0.61坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11007	土地	玉泉段二小段102-1地號	1,119萬	-	37.4萬包含公共設施保留地用地；	29.95坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11007	土地	玉泉段一小段789-2地號	66萬	-	145.5萬土地因面積小現無法使用，需鄰房拆除改建方有使用效益。	0.45坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11006	透天厝	台北市大同區民生西路362巷27之1號	51萬	24.33坪	2.1萬地清或未辦繼承標售；	0.00坪	1~ 2/ 2	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	土地	玉泉段二小段97-1地號	57萬	-	22.4萬包含公共設施保留地用地；	2.55坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11007	土地	玉泉段二小段94-1地號	100萬	-	22.0萬包含公共設施保留地用地；	4.54坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄

台北市4月實價登錄單價排行
1	中正區	108.64萬	108.6萬
2	大安區	100.39萬	100.4萬
3	松山區	91.72萬	91.7萬
4	信義區	90.3萬	90.3萬
5	中山區	85.01萬	85.0萬
6	南港區	74.66萬	74.7萬
7	大同區	71.03萬	71.0萬
8	士林區	70.44萬	70.4萬
9	內湖區	70.35萬	70.4萬
10	文山區	61.62萬	61.6萬
11	萬華區	61.46萬	61.5萬
12	北投區	57.68萬	57.7萬

台北市4月實價登錄漲跌排行
1	中正區		5.0 5.0%
2	士林區		4.8 4.8%
3	中山區		1.9 1.9%
4	信義區		1.8 1.8%
5	內湖區		1.5 1.5%
6	文山區		1.5 1.5%
7	松山區	0.0 0.0%
8	萬華區	-0.7 -0.7%
9	大安區	-0.8 -0.8%
10	大同區	-2.8 -2.8%
11	北投區	-2.9 -2.9%
12	南港區	-3.5 -3.5%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。