台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11007	大樓/辦公	華富大廈台北市大同區延平北路一段51號8樓之1	460萬	8.35坪	55.1萬	0.80坪	8~ 8/ 11	40.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	大樓/辦公		3,400萬	42.68坪	79.7萬	23.90坪	1~ 2/ 2	--年
資料來源：永慶房屋
11007	大樓/辦公	賓特利	1,638萬含車位150萬	28.82坪含車位3.60坪	59.0萬	2.39坪	2~ 2/ 12	13.9年
資料來源：永慶房屋
11007	大樓/辦公	統一名廈台北市大同區延平北路二段35號10樓之2	680萬	12.75坪	53.3萬	1.36坪	10~ 10/ 11	43.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	透天厝/店面		15,000萬	109.45坪	137.0萬	30.86坪	1~ 4/ 4	67.1年
資料來源：永慶房屋
11007	大樓/辦公	皇翔中山台北市大同區南京西路62號6樓	33,385萬含車位1,070萬	499.21坪含車位48.55坪	71.7萬政府機關標讓售；	33.15坪	6~ 6/ 17	4.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	華廈/辦公	邀月大樓台北市大同區民生西路231號3樓之4	880萬	13.10坪	67.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.40坪	3~ 3/ 9	25.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	大樓/辦公	大同世界田明大樓-辦公區台北市大同區民權西路136號9樓之6	890萬	17.20坪	51.7萬	1.67坪	9~ 9/ 18	31.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	大樓/辦公	皇翔中山台北市大同區南京西路62號16樓之5	1,661萬	24.48坪	67.9萬協議價購；	1.68坪	16~ 16/ 17	4.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	大樓/辦公	大同世界田明大樓-辦公區	811萬	18.73坪	43.3萬	1.45坪	16~ 16/ 18	31.3年
資料來源：永慶房屋
11007	大樓/辦公	大同世界田明大樓-辦公區台北市大同區民權西路136號16樓之10	811萬	15.98坪	50.7萬	1.45坪	16~ 16/ 18	31.4年	0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	大樓/辦公	三豐國鼎	2,910萬	53.78坪	54.1萬	7.80坪	1~ 2/ 14	18.3年
資料來源：永慶房屋
11007	大樓/辦公	常殷君天廈	4,718萬含車位300萬	69.29坪含車位11.00坪	75.8萬	6.44坪	5~ 5/ 15	9.1年
資料來源：永慶房屋
11007	透天厝/店面		2,645萬	26.17坪	101.1萬	42.05坪	1~ 1/ 1	74.3年
資料來源：永慶房屋
11007	大樓/辦公	豪華大廈台北市大同區民權西路91號4樓之14	420萬	7.52坪	55.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.60坪	4~ 4/ 12	41.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	大樓/辦公	美崙大樓台北市大同區重慶北路二段67號5樓之7	2,936萬	55.52坪	52.9萬其他增建；	5.28坪	5~ 5/ 12	38.6年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	透天厝	台北市大同區大龍街36號	1,162萬	16.59坪	70.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	15.58坪	1~ 2/ 2	0.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	公寓/店面	台北市大同區延平北路三段104巷3之1號	1,500萬	23.61坪	63.5萬	6.87坪	1~ 1/ 5	36.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	大樓/辦公	香檳大樓台北市大同區長安西路205號2樓之11	620萬	12.31坪	50.4萬	1.23坪	2~ 2/ 11	39.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	公寓/店面		4,180萬	19.99坪	209.1萬	6.05坪	1~ 1/ 5	44.4年
資料來源：永慶房屋
11008	透天厝	台北市大同區永昌街7號	6,750萬	93.19坪	72.4萬	33.88坪	1~ 3/ 3	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	大樓/辦公	福華名廈台北市大同區民權西路279號4樓之5	780萬	13.91坪	56.1萬夾層；	2.42坪	4~ 4/ 11	16.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	大樓/辦公	白金大樓台北市大同區延平北路二段242號2樓之1	2,750萬	61.10坪	45.0萬陽台外推；其他增建；	6.87坪	2~ 2/ 11	38.9年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	透天厝/店面		9,702萬	20.00坪	485.1萬	27.53坪	1~ 1/ 1	98.0年
資料來源：永慶房屋
11008	大樓/辦公	美行館	3,750萬含車位200萬	47.08坪含車位5.22坪	84.8萬	3.85坪	8~ 8/ 13	8.6年
資料來源：永慶房屋

台北市6月實價登錄單價排行
1	大安區	104.3萬	104.3萬
2	中正區	103.28萬	103.3萬
3	信義區	93.73萬	93.7萬
4	松山區	90.07萬	90.1萬
5	中山區	86.87萬	86.9萬
6	南港區	79.12萬	79.1萬
7	內湖區	75.64萬	75.6萬
8	士林區	75.42萬	75.4萬
9	大同區	74萬	74.0萬
10	文山區	63.06萬	63.1萬
11	北投區	62.51萬	62.5萬
12	萬華區	61.89萬	61.9萬

台北市6月實價登錄漲跌排行
1	北投區		5.0 5.0%
2	內湖區		4.4 4.4%
3	大同區		3.5 3.5%
4	萬華區		3.4 3.4%
5	南港區		2.6 2.6%
6	士林區		2.0 2.0%
7	松山區		1.6 1.6%
8	文山區		1.2 1.2%
9	中山區		0.6 0.6%
10	大安區		0.3 0.3%
11	信義區	-0.2 -0.2%
12	中正區	-1.2 -1.2%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。