台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11204	大樓/辦公	長輝大廈台北市中山區長春路26號3樓	28,150萬含車位1,470萬	433.06坪含車位99.50坪	80.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	40.20坪	3~ 3/ 12	38.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓/辦公	長輝大廈台北市中山區長春路26號2樓	27,700萬含車位1,260萬	415.85坪含車位85.29坪	80.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	38.60坪	2~ 2/ 12	38.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	華廈	台北市中山區中山北路二段14號	22,000萬	145.87坪	150.8萬建物現況格局：一樓：賣場及倉庫。二樓：廳是茶水間	38.12坪	1~ 1/ 4	0.0年	6房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	大樓/辦公	皇翔中山台北市大同區南京西路62號6樓	33,385萬含車位1,070萬	499.21坪含車位48.55坪	71.7萬政府機關標讓售；	33.15坪	6~ 6/ 17	4.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	華廈/其他	台北市中山區中山北路二段72巷11號3樓	6,850萬含車位價	98.82坪含車位坪數	69.3萬	22.14坪	3~ 3/ 6	24.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	華廈/其他	盛成民生大樓台北市中山區民生東路一段30號地下	3,508萬	119.90坪	29.3萬	19.87坪	-1~ -1/ 10	31.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓	國賓皇琚台北市中山區中山北路二段63號【國賓皇琚】A1號	47,390萬含車位2,350萬	272.29坪含車位65.60坪	217.9萬	18.78坪	22~ 22/ 23	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	國賓皇琚台北市中山區中山北路二段63號【國賓皇琚】B1號	45,141萬含車位2,350萬	263.71坪含車位65.60坪	216.0萬	18.01坪	22~ 22/ 23	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	公寓	台北市大同區赤峰街49巷17號2樓	3,000萬	26.02坪	115.3萬頂樓加蓋；其他增建；	17.24坪	2~ 2/ 2	0.0年	0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	公寓	台北市大同區赤峰街49巷17號1樓	6,000萬	26.02坪	230.6萬其他增建；	17.24坪	1~ 1/ 2	0.0年	0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓	國賓皇琚台北市中山區中山北路二段63號【國賓皇琚】B1號	43,608萬含車位2,310萬	255.13坪含車位65.60坪	217.9萬	17.22坪	23~ 23/ 23	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	公寓	赤峰街49巷7號	4,350萬	25.51坪	170.5萬	17.09坪	1~ 1/ 2	76.5年	2房(室)1廳1衛 (加蓋：0房(室)1廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11212	公寓	台北市大同區錦西街52巷11號3樓	1,750萬	22.72坪	77.0萬	16.35坪	3~ 3/ 4	48.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	公寓	台北市大同區承德路一段77巷9號	1,900萬	51.70坪	36.8萬 1.頂樓加蓋僅有鐵皮屋頂四面無牆壁2.賣方無償免除買方買賣價金新台幣244萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	16.34坪	1~ 1/ 4	55.2年	4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11006	華廈	晶華VISTA 台北市中山區中山北路二段39巷8號5樓	3,868萬	61.11坪	63.3萬	14.57坪	5~ 5/ 7	44.7年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	公寓	台北市中山區中山北路二段84巷43號4樓	2,450萬	38.74坪	63.2萬陽台加窗，主建物向外加蓋凸窗。。陽台外推；其他增建；	14.07坪	4~ 4/ 4	45.4年	6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	大樓/辦公	匯泰廣場台北市中山區中山北路二段52號6樓之1	12,300萬含車位價	155.27坪含車位坪數	79.2萬陽台外推；含租約；	13.89坪	6~ 6/ 12	36.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	公寓	台北市中山區中山北路二段36巷24號4樓	3,200萬	43.82坪	73.0萬陽台加蓋凸窗、空地加蓋陽台外推；其他增建；	13.61坪	4~ 4/ 5	37.9年	5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	公寓	五原路16巷8號3樓	1,688萬	22.73坪	74.3萬	13.01坪	3~ 3/ 3	61.8年	3房(室)2廳1衛 (加蓋：0房(室)1廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11301	華廈	台北市中山區中山北路二段50巷7號5樓	3,800萬	52.16坪	72.9萬	12.91坪	5~ 5/ 6	49.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	公寓/其他	台北市大同區太原路115巷19號	2,728萬	50.96坪	53.5萬其他增建；	12.30坪	-1~ -1/ 5	29.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	中山北路二段20巷16號4樓	4,800萬	47.60坪	100.8萬	12.28坪	4~ 4/ 5	61.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103	公寓	台北市大同區赤峰街37巷15號3樓	2,250萬	25.44坪	88.4萬陽台加窗頂樓加蓋；其他增建；	12.20坪	3~ 3/ 3	0.0年	5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	公寓	台北市大同區赤峰街71巷27號	1,790萬	27.47坪	65.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	12.00坪	1~ 1/ 3	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓	赤峰街49巷25號3樓	3,500萬	21.29坪	164.4萬	11.90坪	3~ 3/ 3	57.3年	5房(室)3廳3衛 (加蓋：2房(室)1廳1衛)
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。