台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11008	公寓/工廠	台北市大同區大龍街12號	1,300萬	21.46坪	60.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.49坪	1~ 1/ 4	49.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	公寓	台北市大同區大龍街24號2樓	1,230萬	21.21坪	58.0萬	6.58坪	2~ 2/ 4	48.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	華廈	翠亨台北市大同區大龍街32號5樓	3,250萬含車位450萬	62.21坪含車位坪數	52.3萬	7.09坪	5~ 5/ 7	4.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	華廈	翠亨台北市大同區大龍街32號5樓	2,880萬含車位150萬	49.04坪含車位坪數	58.7萬	7.05坪	5~ 5/ 7	5.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006	華廈	翠亨台北市大同區大龍街32號6樓	2,800萬含車位150萬	48.57坪含車位10.00坪	68.7萬其他增建；	7.05坪	6~ 6/ 7	3.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	華廈	翠亨台北市大同區大龍街32號7樓	2,450萬含車位150萬	41.87坪含車位坪數	58.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.37坪	7~ 7/ 7	5.6年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓/店面	築億丰盛台北市大同區大龍街46巷及蘭州街89巷【築億丰盛】A棟A1-01F號	1,800萬	19.54坪	92.1萬	3.36坪	1~ 1/ 12	0.0年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	台北市大同區大龍街50號2樓	1,000萬	18.04坪	55.4萬二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	14.07坪	2~ 2/ 2	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	公寓	大龍街66號4樓	1,130萬	17.94坪	63.0萬	5.45坪	4~ 4/ 4	52.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108	公寓	台北市大同區民樂街120號3樓	1,280萬	27.95坪	45.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.62坪	3~ 3/ 4	47.7年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	公寓/辦公	台北市大同區民樂街138號2樓	710萬	14.36坪	49.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；	4.33坪	2~ 2/ 4	44.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓/套房	富貴世家民樂街146號地下一層之1	285萬	13.88坪	20.5萬	1.59坪	-1~ -1/ 13	25.9年	1房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11112	大樓/套房	富貴世家台北市大同區民樂街146號地下一層之1	650萬	13.88坪	46.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.59坪	-1~ -1/ 13	25.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓	富貴世家民樂街150號10樓	1,588萬	21.71坪	73.1萬	1.92坪	10~ 10/ 13	25.2年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207	大樓	富貴世家台北市大同區民樂街150號3樓	2,300萬	32.92坪	69.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.09坪	3~ 3/ 13	26.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	富貴世家台北市大同區民樂街150號6樓	2,300萬含車位價	42.12坪含車位9.20坪	54.6萬	4.43坪	6~ 6/ 13	26.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	公寓/辦公	台北市大同區民樂街153號2樓	1,800萬	41.20坪	43.7萬	9.74坪	2~ 2/ 5	36.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	華廈	民樂街157號5樓	2,968萬含車位價	48.86坪含車位坪數	60.7萬	8.44坪	5~ 5/ 7	9.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102	公寓	民樂街175號2樓	1,450萬	21.62坪	67.1萬	6.66坪	2~ 2/ 4	46.7年	1房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11010	大樓	民權西路【民權首富】E棟14樓	3,150萬含車位價	45.48坪含車位坪數	69.3萬	3.02坪	14~ 14/ 15	--年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011	大樓/套房	民權西路【民權首富】F棟4樓	900萬	11.79坪	76.3萬	0.00坪	4~ 4/ 15	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11207	大樓	民權西路【品嘉-Whouse】12樓B戶	2,650萬含車位價	25.48坪含車位坪數	104.0萬	2.68坪	12~ 12/ 15	--年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102	公寓	台北市大同區民權西路102巷4弄23號4樓	244萬	6.61坪	36.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	2.67坪	4~ 4/ 4	53.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓	民權首璽台北市大同區民權西路108號10樓之2	2,000萬含車位價	68.92坪含車位8.74坪	29.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.68坪	10~ 10/ 14	11.7年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	大樓	民權首璽台北市大同區民權西路108號3樓之1	1,800萬含車位價	77.89坪含車位坪數	23.1萬買方承受賣方原有抵押權設定擔保債權總金額共6200萬元之債務。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.19坪	3~ 3/ 14	11.2年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。