台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11006	大樓/套房	香檳大樓長安西路205號11樓之6	536萬	8.89坪	60.3萬	0.99坪	11~ 11/ 11	39.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11006	大樓/套房	美崙大樓重慶北路二段67號10樓之14	448萬	7.00坪	64.0萬	0.67坪	10~ 10/ 12	38.4年	1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11006	大樓/套房	寧夏大福將台北市大同區寧夏路11號7樓之2	736萬	14.17坪	51.9萬	1.21坪	7~ 7/ 14	24.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006	大樓/辦公	興洋興天地台北市大同區南京西路288號7樓之3	1,860萬	27.68坪	67.2萬陽台跟公共露台之隔牆已拆除之增建物。其他增建；	2.30坪	7~ 7/ 19	8.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006	大樓/套房	天生贏家華亭街36號3樓之7	886萬	12.80坪	69.2萬	1.31坪	3~ 3/ 11	10.7年	1房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11006	大樓	天水錄天水路49號4樓之1	1,880萬含車位180萬	25.11坪含車位2.63坪	75.6萬	2.64坪	4~ 4/ 11	13.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11006	大樓	星光環台北市大同區寧夏路20號8樓之3	1,030萬	14.02坪	73.5萬陽台外推；夾層；	1.26坪	8~ 8/ 13	9.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006	華廈/辦公	南京天下大樓台北市大同區南京西路76號6樓	2,570萬含車位150萬	46.50坪含車位坪數	55.3萬	4.59坪	6~ 6/ 10	26.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	大樓/辦公	華富大廈台北市大同區延平北路一段51號8樓之1	460萬	8.35坪	55.1萬	0.80坪	8~ 8/ 11	40.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	華廈	台北市大同區重慶北路一段26巷9弄1號5樓	575萬	24.65坪	23.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	5.82坪	5~ 5/ 5	41.1年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	大樓/其他	台北市大同區南京西路151號地下二層	51萬	25.74坪	2.0萬地清或未辦繼承標售；	0.00坪	-2~ -2/ 12	36.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	大樓/辦公	統一名廈台北市大同區延平北路二段35號10樓之2	680萬	12.75坪	53.3萬	1.36坪	10~ 10/ 11	43.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	華廈	福元華廈台北市大同區南京西路185巷7號5樓	1,330萬	26.04坪	51.1萬陽台外推；	4.31坪	5~ 5/ 6	39.6年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	大樓/套房	統一名廈延平北路二段35號10樓	1,050萬	19.65坪	53.4萬	2.24坪	10~ 10/ 11	43.7年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11007	大樓/套房	天生贏家華亭街36號2樓之2	786萬含車位150萬	11.45坪含車位2.77坪	73.3萬	0.94坪	2~ 2/ 11	10.7年	1房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11007	華廈	台北市大同區延平北路二段88之1號8樓之1	1,118萬	17.63坪	63.4萬陽台外推；其他增建；	2.40坪	8~ 8/ 9	26.6年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	大樓/套房	寧夏大福將台北市大同區寧夏路11號12樓之13	718萬	11.81坪	60.8萬其他增建:露台外推陽台外推；其他增建；	0.84坪	12~ 12/ 14	24.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	大樓	富利百代南京西路212號5樓之1	4,350萬含車位價	52.54坪含車位坪數	82.8萬	5.64坪	5~ 5/ 12	13.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007	公寓	重慶北路二段46巷5弄9號2樓	1,275萬	17.74坪	71.9萬	8.37坪	2~ 2/ 3	59.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11007	大樓	南京雙子星台北市大同區南京西路189號10樓	2,750萬含車位價	47.54坪含車位3.31坪	57.8萬	4.79坪	10~ 10/ 13	12.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	大樓/套房	寧夏大樓寧夏路32號8樓之8	624萬	11.62坪	53.7萬	1.19坪	8~ 8/ 11	38.6年	1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11007	大樓	常殷峰澤台北市大同區延平北路一段108號5樓之1	4,300萬含車位價	59.64坪含車位9.75坪	72.1萬	4.11坪	5~ 5/ 24	0.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	華廈	台北市大同區延平北路二段21號8樓	2,080萬	36.68坪	56.7萬陽台外推；其他增建；	3.89坪	8~ 8/ 10	32.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	大樓/辦公	美崙大樓台北市大同區重慶北路二段67號5樓之7	2,936萬	55.52坪	52.9萬其他增建；	5.28坪	5~ 5/ 12	38.6年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	大樓/辦公	香檳大樓台北市大同區長安西路205號2樓之11	620萬	12.31坪	50.4萬	1.23坪	2~ 2/ 11	39.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。