台北市大同區興城街附近的合理房價，現在應該是多少？

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興城街實價登錄一覽表

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路段成交行情定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11202	透天厝/店面	承德路二段139巷23號	9,300萬	53.20坪	174.8萬	34.18坪	1~ 2/ 2	90.7年
資料來源：永慶房屋
11102	透天厝	平陽街34號	11,500萬	62.84坪	183.0萬	28.74坪	1~ 3/ 3	68.7年	0房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008	公寓/店面	民生西路45巷3弄4號	4,350萬	20.03坪	217.2萬	12.40坪	1~ 1/ 2	61.9年
資料來源：永慶房屋
11012	公寓	五原路16巷8號3樓	1,688萬	22.73坪	74.3萬	13.01坪	3~ 3/ 3	61.8年	3房(室)2廳1衛 (加蓋：0房(室)1廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11301	大樓/辦公	中山北路二段128巷15之1號	2,522萬	22.32坪	113.0萬	6.91坪	1~ 1/ 4	59.3年
資料來源：永慶房屋
11110	透天厝/店面	錦西街43號	6,200萬	77.41坪	80.1萬	27.53坪	1~ 4/ 4	58.7年
資料來源：永慶房屋
11304	公寓	台北市大同區萬全街58號	1,800萬	21.24坪	84.8萬	5.60坪	3~ 3/ 4	58.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓	寧夏路113之4號3樓	1,100萬	19.26坪	57.1萬	7.66坪	3~ 3/ 3	57.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210	透天厝/店面	台北市大同區重慶北路二段151號	3,870萬	31.73坪	122.0萬	8.77坪	1~ 4/ 4	57.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓	台北市大同區雙連街11巷10號3樓	1,138萬	15.04坪	75.7萬	4.69坪	3~ 3/ 4	57.6年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	台北市中山區天祥路60巷24號3樓	1,710萬	23.35坪	73.2萬	6.88坪	3~ 3/ 4	57.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	台北市大同區雙連街53巷16號3樓	1,500萬	21.75坪	69.0萬	7.26坪	3~ 3/ 4	56.9年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	透天厝/店面	台北市大同區涼州街10號	11,680萬	117.28坪	99.6萬具重建或重劃、都更等效益；	34.49坪	1~ 4/ 4	56.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓	台北市中山區天祥路48巷5號	250萬	3.12坪	80.1萬	1.98坪	1~ 1/ 3	56.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	公寓	平陽街22號2樓	1,705萬	27.99坪	60.9萬	8.32坪	2~ 2/ 4	55.7年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207	公寓	台北市中山區天祥路48巷5號	250萬	3.12坪	80.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.98坪	1~ 1/ 3	55.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓	台北市大同區雙連街39巷7號3樓	1,214萬	18.68坪	65.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.39坪	3~ 3/ 4	55.5年	4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	公寓	台北市中山區民生西路45巷5弄19號3樓	1,040萬	18.25坪	57.0萬	7.71坪	3~ 3/ 4	55.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	公寓	寧夏路113之3號3樓	1,020萬	19.26坪	53.0萬	7.66坪	3~ 3/ 3	55.4年	2房(室)1廳1衛 (加蓋：4房(室)1廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11302	透天厝/店面	台北市大同區民生西路130號	20,270萬	86.25坪	235.0萬與門牌號128號打通，1、2F未隔間，3F 4房3衛，4F4房1廳2衛	40.54坪	1~ 4/ 4	55.3年	4房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	公寓	台北市中山區天祥路60巷20號4樓	850萬	19.21坪	44.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.18坪	4~ 4/ 4	54.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	公寓/套房	台北市中山區天祥路62號	2,608萬	14.73坪	177.1萬一樓空地增建	8.62坪	1~ 1/ 4	54.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	公寓	台北市中山區天祥路60巷22號	800萬	23.35坪	34.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.96坪	1~ 1/ 4	54.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	公寓	台北市中山區民生西路45巷5弄15號2樓	1,270萬	20.96坪	60.6萬陽台外推；	7.79坪	2~ 2/ 4	54.4年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	公寓	台北市中山區中山北路二段96巷22號3樓	1,250萬	22.47坪	55.6萬陽台外推；其他增建；	8.24坪	3~ 3/ 4	54.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

台北市5月實價登錄單價排行
1	中正區	104.57萬	104.6萬
2	大安區	103.98萬	104.0萬
3	信義區	93.93萬	93.9萬
4	松山區	88.67萬	88.7萬
5	中山區	86.35萬	86.4萬
6	南港區	77.14萬	77.1萬
7	士林區	73.96萬	74.0萬
8	內湖區	72.49萬	72.5萬
9	大同區	71.49萬	71.5萬
10	文山區	62.31萬	62.3萬
11	萬華區	59.84萬	59.8萬
12	北投區	59.53萬	59.5萬

台北市5月實價登錄漲跌排行
1	士林區		5.0 5.0%
2	信義區		4.0 4.0%
3	大安區		3.6 3.6%
4	南港區		3.3 3.3%
5	北投區		3.2 3.2%
6	內湖區		3.0 3.0%
7	中山區		1.6 1.6%
8	文山區		1.1 1.1%
9	大同區		0.7 0.7%
10	萬華區	-2.6 -2.6%
11	松山區	-3.3 -3.3%
12	中正區	-3.8 -3.8%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。