台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11307	透天厝	台北市大同區民生西路319號	30,000萬	91.19坪	329.0萬其他增建；	70.18坪	1~ 1/ 1	0.0年	4房(室)5廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	透天厝		8,018萬	53.92坪	148.7萬	41.75坪	1~ 2/ 2	--年	0房(室)2廳0衛 (加蓋：3房(室)1廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11307	透天厝	台北市大同區太原路133巷5號	400萬	22.74坪	17.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	14.52坪	1~ 2/ 2	0.0年	3房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/套房	國王雙子星台北市大同區建功里鄭州路83巷10號【國王雙子星】A08-20F號	2,700萬	18.99坪	142.2萬	1.54坪	20~ 20/ 28	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓/套房		1,500萬	18.86坪	79.5萬	4.24坪	4~ 4/ 5	53.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308	透天厝	台北市大同區哈密街70巷1弄8號	1,000萬	13.92坪	71.9萬	8.77坪	1~ 2/ 2	0.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/套房	民權首富	1,490萬	12.85坪	116.0萬	1.11坪	10~ 10/ 15	0.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307	大樓/套房	民權首富	1,490萬	12.85坪	116.0萬	1.11坪	10~ 10/ 15	0.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307	大樓/套房	民權首富	1,550萬	12.85坪	120.6萬	1.11坪	5~ 5/ 15	0.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307	大樓/套房	國王雙子星台北市大同區建功里鄭州路83巷10號【國王雙子星】A06-19F號	1,788萬	12.48坪	143.2萬	1.01坪	19~ 19/ 28	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/套房	MAYA 台北市大同區民權西路122號7樓之6	1,300萬	12.43坪	104.6萬陽台外推；夾層；其他增建；	1.05坪	7~ 7/ 14	16.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/套房	MAYA	1,288萬	12.15坪	106.0萬	1.03坪	9~ 9/ 14	16.0年	0房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11307	大樓/套房	大橋湛台北市大同區民權西路268號4樓之1	1,130萬	12.04坪	93.9萬套房	1.03坪	4~ 4/ 15	2.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/套房	民權首富	1,411萬	11.96坪	118.0萬	1.03坪	10~ 10/ 15	0.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308	公寓/套房	台北市大同區大龍街118號5樓之3	630萬	11.07坪	56.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	3.08坪	5~ 5/ 5	49.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓/套房	福華名廈台北市大同區民權西路279號8樓之1	750萬	9.95坪	75.4萬	1.74坪	8~ 8/ 11	19.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/套房	民權首富	1,080萬	9.27坪	116.5萬	0.80坪	10~ 10/ 15	0.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307	大樓/套房	民權首富台北市大同區民權西路153號15樓之3	950萬	9.27坪	102.5萬	0.80坪	15~ 15/ 15	0.3年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈/套房		970萬	8.45坪	114.8萬	0.81坪	2~ 2/ 7	1.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307	大樓/套房	天生贏家台北市大同區華亭街36號3樓之8	516萬	7.48坪	69.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.77坪	3~ 3/ 11	13.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	透天厝/套房	台北市大同區重慶北路三段120巷25號	434萬	0.97坪	449.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.69坪	1~ 1/ 1	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

台北市9月實價登錄單價排行
1	大安區	113.13萬	113.1萬
2	中正區	107.51萬	107.5萬
3	松山區	93.22萬	93.2萬
4	信義區	92.36萬	92.4萬
5	中山區	91.51萬	91.5萬
6	南港區	87.11萬	87.1萬
7	大同區	83.16萬	83.2萬
8	內湖區	79.23萬	79.2萬
9	士林區	74.84萬	74.8萬
10	萬華區	70.71萬	70.7萬
11	文山區	65.41萬	65.4萬
12	北投區	64.97萬	65.0萬

台北市9月實價登錄漲跌排行
1	大同區		5.0 5.0%
2	中山區		4.9 4.9%
3	中正區		4.9 4.9%
4	萬華區		4.7 4.7%
5	大安區		3.0 3.0%
6	南港區		2.5 2.5%
7	文山區		1.9 1.9%
8	士林區		0.4 0.4%
9	信義區		0.3 0.3%
10	內湖區		0.1 0.1%
11	松山區	-0.5 -0.5%
12	北投區	-1.4 -1.4%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。