台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11305	大樓	德興大樓台北市大同區環河北路一段73號10樓之3	898萬	14.11坪	63.6萬	1.84坪	10~ 10/ 12	41.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈/辦公	獅子林台北市萬華區西寧南路36號2樓之15	200萬	5.91坪	33.9萬	0.37坪	2~ 2/ 10	45.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	國王雙子星台北市大同區鄭州路83巷10號【國王雙子星】A02-16F號	3,430萬	24.45坪	140.3萬	1.98坪	16~ 16/ 28	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	長見豐閱台北市大同區平陽街【長見豐閱】A棟0號	2,180萬含車位210萬	26.74坪含車位6.21坪	96.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.01坪	6~ 6/ 13	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	宏普西寓台北市萬華區漢口街二段51號7樓之11	1,245萬	21.08坪	59.1萬陽台外推；	1.61坪	7~ 7/ 15	11.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/套房	宏普西寓漢口街二段51號10樓之6	1,368萬含車位180萬	20.43坪含車位5.66坪	80.4萬	1.15坪	10~ 10/ 15	11.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304	華廈	台北市大同區南京西路344巷35號6樓之3	1,268萬	15.18坪	83.5萬	1.93坪	6~ 6/ 9	30.9年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈	南京蓮園南京西路107巷10號1樓	3,180萬含車位價	43.39坪含車位坪數	73.3萬	11.38坪	1~ 1/ 9	28.3年	3房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)2廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11304	大樓	國王雙子星台北市大同區鄭州路83巷10號【國王雙子星】A05-28F號	3,469萬	23.76坪	146.0萬	1.93坪	28~ 28/ 28	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/辦公	西門大亨台北市萬華區漢口街二段73號7樓之9	650萬	11.52坪	56.4萬	0.99坪	7~ 7/ 12	28.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/套房	站前摩登開封街一段48號2樓之11	1,198萬含車位150萬	19.66坪含車位7.16坪	83.8萬	1.53坪	2~ 2/ 14	16.5年	0房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11304	公寓/店面	台北市大同區迪化街一段32巷24號	2,840萬	51.08坪	55.6萬	10.59坪	1~ 1/ 5	44.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓/店面	台北市大同區寧夏路101號	450萬	8.76坪	51.4萬	2.62坪	1~ 1/ 4	49.9年	0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓	台北市大同區承德路一段77巷16號3樓	1,000萬	14.95坪	66.9萬土地2筆、建物3棟共有持分1/4，二親等間買賣移轉。	4.69坪	3~ 4/ 4	57.0年	5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈/辦公	台北市大同區民樂街179號3樓	880萬	16.53坪	53.2萬	3.83坪	3~ 3/ 6	27.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	金西門台北市萬華區開封街二段81號12樓之3	1,038萬	16.73坪	62.0萬	1.40坪	12~ 12/ 12	43.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈/套房	亞曼尼台北市萬華區昆明街46號7樓之32	597萬	9.46坪	63.1萬	1.40坪	7~ 7/ 8	36.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈	摩登新貴大樓寧夏路22之1號3樓	1,520萬	23.97坪	63.4萬	2.13坪	3~ 3/ 9	27.9年	4房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B10-10F號	4,672萬含車位265萬	57.28坪含車位8.25坪	89.9萬雨遮不計價	3.74坪	10~ 10/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】C號	4,123萬含車位280萬	51.16坪含車位10.05坪	93.5萬	3.60坪	10~ 10/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈/套房	長友台北市大同區歸綏街168號7樓之2	750萬	10.15坪	73.9萬	1.30坪	7~ 7/ 10	30.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/套房	宏普西寓台北市萬華區漢口街二段51號11樓之6	1,040萬	13.49坪	77.1萬	1.04坪	11~ 11/ 15	11.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/套房	宏普西寓台北市萬華區漢口街二段51號2樓之2	1,136萬含車位120萬	18.94坪含車位5.64坪	76.4萬	1.04坪	2~ 2/ 15	11.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B1-7F號	4,613萬含車位245萬	57.49坪含車位8.25坪	88.7萬雨遮不計價	3.75坪	7~ 7/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓/店面	台北市大同區太原路175巷18號	430萬	12.84坪	33.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.88坪	1~ 1/ 4	52.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。