台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

00365

大同區實價登錄一覽表

列印

定位點周遭1000公尺成交行情

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11303	公寓	中山北路二段20巷16號4樓	4,800萬	47.60坪	100.8萬	12.28坪	4~ 4/ 5	61.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304	華廈	南京蓮園南京西路107巷10號1樓	3,180萬含車位價	43.39坪含車位坪數	73.3萬	11.38坪	1~ 1/ 9	28.3年	3房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)2廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11303	華廈	富邦來來華廈台北市中正區青島東路4號6樓之5	2,200萬	38.83坪	56.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.53坪	6~ 6/ 7	41.1年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/辦公	世紀羅浮台北市中正區衡陽路51號7樓之4	8,970萬含車位價	126.39坪含車位坪數	71.0萬	7.26坪	7~ 7/ 14	21.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	元大方圓台北市中山區南京東路一段17號8樓之3	15,100萬含車位640萬	122.55坪含車位坪數	123.2萬房屋建物拆價：新台幣50610000元整房屋土地拆價：新台幣93990000元整車位建物拆價：新台幣2240000元整車位土地拆價：新台幣4160000元整	7.23坪	8~ 8/ 23	2.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	中山榕園台北市中山區中山北路二段36巷21號2樓	3,048萬	34.25坪	89.0萬	6.39坪	2~ 2/ 7	37.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	慶昌大樓台北市中正區武昌街一段1之2號8樓	4,008萬	60.44坪	66.3萬	6.11坪	8~ 8/ 12	41.0年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	長安雋華亭街1號10樓之2	5,575萬含車位300萬	72.07坪含車位11.44坪	87.0萬	5.84坪	10~ 10/ 21	2.7年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303	華廈/辦公	六本木台北市中山區林森北路107巷67號3樓	2,135萬含車位180萬	28.96坪含車位3.89坪	78.0萬陽台外推；其他增建；	5.45坪	3~ 3/ 7	12.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈/店面	富貴重慶華廈台北市大同區民生西路234號	4,190萬	61.61坪	68.0萬	5.17坪	1~ 1/ 8	28.3年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈	Living More 中山北路二段59巷7號2樓之1	3,000萬	29.90坪	100.3萬	4.66坪	2~ 2/ 9	8.4年	2房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11304	華廈/辦公	香檳大樓台北市中山區林森北路85巷39號3樓之7	1,200萬	20.44坪	58.7萬	4.01坪	3~ 3/ 7	46.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	中山M1 南京西路18巷6號6樓之1	2,900萬含車位220萬	23.55坪含車位2.08坪	124.8萬	3.95坪	6~ 6/ 9	12.3年	1房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11303	大樓	德璞永樂台北市大同區南京西路【德璞永樂】H棟0號	3,500萬含車位260萬	49.11坪含車位12.82坪	89.3萬	3.89坪	5~ 5/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈/辦公	台北市中山區中山北路一段121巷27號3樓之1	1,560萬	17.46坪	89.3萬其他增建；	3.82坪	3~ 3/ 7	17.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	上京棧台北市中正區衡陽路26號9樓之2	4,568萬含車位210萬	50.25坪含車位4.17坪	94.6萬	3.73坪	9~ 9/ 15	7.9年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	日日田丁中山北路一段105巷12號8樓	2,641萬含車位200萬	30.92坪含車位5.15坪	94.7萬	3.48坪	8~ 8/ 10	7.1年	1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303	大樓	丹棠MORI 台北市中山區中山北路一段83巷12號10樓之7	4,110萬含車位280萬	47.82坪含車位12.18坪	107.5萬	3.33坪	10~ 10/ 18	2.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈/套房	京手作台北市中山區林森北路119巷38號2樓之1	1,150萬	13.69坪	84.0萬夾層；	3.32坪	2~ 2/ 5	12.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/辦公	首府智慧大樓台北市大同區長安西路45之1號6樓之1	1,570萬含車位價	28.09坪含車位5.23坪	55.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.30坪	6~ 6/ 12	34.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	丹棠MORI 台北市中山區中山北路一段83巷12號11樓之1	4,360萬含車位280萬	47.00坪含車位12.18坪	117.2萬土地價款：23256000建物價款：17544000車位價款：2800000	3.25坪	11~ 11/ 18	2.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	太原華廈太原路179號4樓	1,901萬	28.65坪	66.4萬	3.21坪	4~ 4/ 9	43.1年	4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303	華廈	品超大樓台北市中山區中山北路一段33巷7號6樓之8	1,483萬	16.22坪	91.4萬其他增建；	3.15坪	6~ 6/ 6	46.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	金德原大廈台北市大同區承德路二段46號10樓之4	2,653萬	37.04坪	71.6萬陽台外推；	2.99坪	10~ 10/ 12	39.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/辦公	金德原大廈台北市大同區承德路二段46號7樓	2,545萬	36.42坪	69.9萬陽台外推；	2.97坪	7~ 7/ 12	39.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。