台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11303	華廈/辦公	部落格台北市大同區延平北路二段247巷25之2號	250萬	3.43坪	72.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.57坪	1~ 1/ 7	16.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	台北市大同區太原路161巷9號3樓	337萬	13.01坪	25.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.91坪	3~ 3/ 5	40.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/辦公	華富大廈台北市大同區延平北路一段51號7樓之27	410萬	6.77坪	60.5萬	0.80坪	7~ 7/ 11	43.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓/店面	台北市大同區太原路175巷18號	430萬	12.84坪	33.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.88坪	1~ 1/ 4	52.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/辦公	華富大廈台北市大同區延平北路一段51號8樓之19	442萬	7.25坪	60.9萬	0.84坪	8~ 8/ 11	43.1年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓/店面	台北市大同區寧夏路101號	450萬	8.76坪	51.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.62坪	1~ 1/ 4	49.9年	0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/套房	大稻埕華廈台北市大同區延平北路二段127號10樓之10	530萬	9.35坪	56.7萬	0.96坪	10~ 10/ 11	44.9年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈/套房	金財神林森北路259巷9號5樓之29	550萬	7.81坪	70.4萬	1.20坪	5~ 5/ 7	39.6年	1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303	大樓/套房	台北市中山區中山北路二段77巷29號5樓之2	550萬	9.35坪	58.8萬	1.32坪	5~ 5/ 11	46.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/套房	全家福大廈台北市大同區南京西路165號7樓之4	565萬	8.18坪	69.1萬	0.78坪	7~ 7/ 11	46.6年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/套房	京站市民大道一段203號10樓之2	599萬	14.28坪	41.9萬	0.00坪	10~ 10/ 18	14.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303	大樓/套房	京站市民大道一段211號9樓之21	635萬	15.26坪	41.6萬	0.00坪	9~ 9/ 18	14.6年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303	大樓/套房	京站市民大道一段203號14樓之2	640萬	14.28坪	44.8萬	0.00坪	14~ 14/ 18	14.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303	華廈/辦公	金財神台北市中山區林森北路259巷9號3樓之11	650萬	11.37坪	57.2萬	1.87坪	3~ 3/ 7	39.5年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/套房	京站市民大道一段211號13樓	681萬	16.21坪	42.0萬	0.00坪	13~ 13/ 18	14.7年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303	大樓/套房	市民大道一段207號17樓之1	688萬	14.32坪	48.0萬	0.00坪	17~ 17/ 18	14.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303	華廈/辦公	中山LA VIE(南西店) 台北市中山區林森北路138巷38號3樓之3	700萬	9.89坪	70.8萬	2.15坪	3~ 3/ 6	16.9年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/套房	鳳鳴大樓台北市中山區林森北路282號6樓之4	725萬	10.22坪	71.0萬	1.35坪	6~ 6/ 11	49.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/套房	新欣大廈林森北路263號9樓之7	750萬	10.13坪	74.0萬	0.92坪	9~ 9/ 12	41.7年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303	華廈/套房	長友台北市大同區歸綏街168號7樓之2	750萬	10.15坪	73.9萬	1.30坪	7~ 7/ 10	30.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈/辦公	台北市中山區中山北路一段53巷24號4樓之1	768萬	7.88坪	97.5萬陽台外推；	1.22坪	4~ 4/ 9	28.3年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈/辦公	重慶DK大樓台北市大同區歸綏街209號7樓之12	787萬	11.73坪	67.1萬	1.47坪	7~ 7/ 10	28.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈/套房	時尚I POD 台北市大同區保安街72巷3號3樓之5	866萬	11.40坪	76.0萬	2.26坪	3~ 3/ 7	15.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/套房	亞美達大廈台北市中山區林森北路416巷1號10樓之5	876萬	12.02坪	72.9萬鐵窗其他增建；	1.20坪	10~ 10/ 11	47.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/套房	阿曼之星台北市中山區新生北路二段68巷15號4樓之1	880萬	10.59坪	83.1萬陽台外推；夾層；其他增建；	0.98坪	4~ 4/ 12	15.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。