台北市大同區迪化街二段實價登錄3.0 全台最新房價查詢

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迪化街二段實價登錄一覽表

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路段成交行情定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11303	大樓	克里翁承德路三段7號15樓	6,500萬含車位560萬	89.67坪含車位23.84坪	90.2萬	8.60坪	15~ 15/ 15	13.6年	1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303	大樓	首善台北市大同區涼州街2號14樓	5,450萬含車位700萬	81.96坪含車位23.69坪	81.5萬陽台外推；	7.78坪	14~ 14/ 15	13.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	水岸長堤/水岸誠品河邊北街168號14樓之1	5,168萬含車位價	98.49坪含車位14.26坪	52.5萬	11.33坪	14~ 14/ 14	8.3年	5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11303	大樓	廣宇萬和台北市大同區民族西路338號10樓之2	4,950萬	62.06坪	79.8萬	8.65坪	10~ 10/ 15	1.6年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	漢特御邸台北市大同區重慶北路三段180號6樓	4,850萬含車位500萬	76.18坪含車位20.39坪	78.0萬	7.35坪	6~ 6/ 13	9.6年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】B號	4,772萬含車位250萬	61.53坪含車位10.05坪	87.8萬	4.51坪	4~ 4/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】C號	4,318萬含車位350萬	51.16坪含車位10.05坪	96.5萬	3.60坪	15~ 15/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】C號	4,123萬含車位280萬	51.16坪含車位10.05坪	93.5萬	3.60坪	10~ 10/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】C號	4,058萬含車位190萬	45.75坪含車位4.64坪	94.1萬	3.60坪	11~ 11/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	幸鴻大樓民權西路146號3樓	3,718萬	59.70坪	62.3萬	5.78坪	3~ 3/ 15	37.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303	華廈/店面	台北市大同區延平北路二段274號	3,600萬	44.33坪	81.2萬	4.77坪	1~ 1/ 9	37.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】B號	3,430萬含車位200萬	38.16坪含車位4.64坪	96.4萬	2.94坪	13~ 13/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	大橋湛台北市大同區民權西路268號7樓之5	3,250萬	36.35坪	89.4萬含裝潢費1900000元；	3.09坪	7~ 7/ 15	2.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	台北市大同區重慶北路三段243巷21號4樓	3,100萬含車位價	53.94坪含車位坪數	57.5萬	11.58坪	4~ 4/ 6	29.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/辦公	旺德富新北市三重區福德北路78號3樓之1	3,100萬含車位240萬	91.86坪含車位8.52坪	34.3萬陽台外推；	8.73坪	3~ 3/ 11	21.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】D號	2,930萬含車位190萬	32.68坪含車位4.64坪	97.7萬	2.46坪	15~ 15/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】D號	2,876萬含車位200萬	32.68坪含車位4.64坪	95.4萬	2.46坪	12~ 12/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	豐鼎龍濱路3號4樓之5	2,780萬含車位價	54.51坪含車位10.46坪	51.0萬	6.82坪	4~ 4/ 19	0.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】D號	2,680萬含車位170萬	32.68坪含車位4.64坪	89.5萬	2.46坪	4~ 4/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈	京之硯台北市大同區酒泉街【京之硯】A1棟7樓號	2,630萬含車位180萬	33.11坪含車位6.18坪	91.0萬	5.48坪	7~ 7/ 10	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	泰華承德華廈台北市大同區承德路三段24巷12號3樓之1	2,600萬	38.32坪	67.9萬	7.13坪	3~ 3/ 7	46.2年	3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	永豐泰雲川台北市大同區江里延平北路四段17號【永豐泰雲川】A號	2,550萬含車位190萬	33.42坪含車位7.40坪	90.7萬	3.28坪	11~ 11/ 11	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】D號	2,520萬	28.04坪	89.9萬	2.46坪	3~ 3/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	台北龍城台北市大同區民族西路225巷3弄10號7樓	2,500萬含車位價	54.40坪含車位6.82坪	46.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	9.63坪	7~ 7/ 7	35.3年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	大同旺族民族西路225巷13之6號8樓之1	2,450萬	30.52坪	80.3萬	7.60坪	8~ 8/ 10	18.5年	3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。