台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11209	透天厝/店面	台北市大同區重慶北路二段97巷32號、34號	19,800萬	90.90坪	217.8萬	92.26坪	1~ 3/ 3	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝/店面	台北市大同區迪化街一段198號	9,600萬	141.29坪	67.9萬	77.74坪	1~ 2/ 2	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝/店面	台北市大同區迪化街一段196號	9,000萬	87.65坪	102.7萬	75.32坪	1~ 2/ 2	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	透天厝/店面	台北市大同區迪化街一段224巷16號	17,000萬	91.33坪	186.1萬具重建或重劃、都更等效益；	46.89坪	1~ 3/ 3	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓/店面	台北市大同區延平北路三段120號	6,200萬	155.90坪	39.8萬	41.75坪	1~ 1/ 4	52.8年	9房(室)4廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	公寓	台北市大同區哈密街59巷53弄30、32號	3,800萬	44.18坪	86.0萬不動產持分買賣	40.93坪	1~ 1/ 2	0.0年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	透天厝/店面	台北市大同區民生西路130號	20,270萬	86.25坪	235.0萬與門牌號128號打通，1、2F未隔間，3F 4房3衛，4F4房1廳2衛	40.54坪	1~ 4/ 4	55.3年	4房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	透天厝/店面		9,000萬	52.03坪	173.0萬	34.49坪	1~ 2/ 2	71.3年
資料來源：永慶房屋
11202	透天厝/店面	台北市大同區涼州街10號	11,680萬	117.28坪	99.6萬具重建或重劃、都更等效益；	34.49坪	1~ 4/ 4	56.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	透天厝/店面		11,123萬	47.40坪	234.7萬	34.18坪	1~ 2/ 2	67.9年
資料來源：永慶房屋
11202	透天厝/店面		9,300萬	53.20坪	174.8萬	34.18坪	1~ 2/ 2	90.7年
資料來源：永慶房屋
11305	透天厝/店面	台北市大同區延平北路三段69之1號一、二、三、4樓	6,580萬	99.67坪	66.0萬其他增建；	31.76坪	1~ 4/ 4	51.8年	8房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	透天厝/店面	台北市大同區延平北路三段71之1號、71之1號二、三、4樓	4,398萬	102.25坪	43.0萬另案橋北段二小段127地號、128地號之買賣，同屬本使建照建物基地範圍，雖不同所有權人，但分算價金，一併移轉。其他增建；	30.86坪	1~ 4/ 4	50.9年	6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	透天厝/店面	台北市大同區太原路97巷12號	6,458萬	76.08坪	84.9萬頂樓加蓋；其他增建；	30.55坪	1~ 3/ 3	48.5年	5房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	透天厝/店面		9,530萬	98.22坪	97.0萬	30.25坪	1~ 4/ 4	63.4年
資料來源：永慶房屋
11304	透天厝/店面	台北市大同區民生西路122號	14,708萬	50.56坪	290.9萬其他增建:三、四樓增建其他增建；	30.25坪	1~ 2/ 2	0.0年	5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	透天厝/店面		3,888萬	72.64坪	53.5萬	29.95坪	1~ 3/ 3	60.3年
資料來源：永慶房屋
11207	透天厝/店面		14,060萬	55.16坪	254.9萬	25.11坪	1~ 3/ 3	71.6年
資料來源：永慶房屋
11310	透天厝/店面		7,900萬	63.50坪	124.4萬	25.11坪	1~ 3/ 3	--年	2房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309	華廈/店面		8,020萬	87.60坪	91.6萬	24.08坪	1~ 1/ 7	34.4年
資料來源：永慶房屋
11202	華廈/店面	台北市大同區重慶北路三段113巷57號	7,600萬	87.60坪	86.8萬法定空地自設停車位一位一併移轉，僅有使用權。	24.08坪	1~ 1/ 7	32.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	公寓	台北市大同區迪化街一段224巷10號2樓	2,100萬	28.37坪	74.0萬	21.18坪	2~ 2/ 2	0.0年	1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓	台北市大同區涼州街1之8號2樓	1,460萬	49.42坪	29.5萬買賣價格含雙連段二小段2874建號未拆分單一主建物價款親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	18.96坪	2~ 2/ 3	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓	台北市大同區延平北路四段282巷26號	2,000萬	43.70坪	45.8萬	18.35坪	2~ 2/ 3	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	公寓	台北市大同區延平北路二段272巷10號2樓	1,742萬	27.08坪	64.3萬	17.85坪	2~ 2/ 2	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

台北市11月實價登錄單價排行
1	大安區	112.71萬	112.7萬
2	中正區	100.17萬	100.2萬
3	松山區	95.81萬	95.8萬
4	信義區	95.22萬	95.2萬
5	中山區	92.9萬	92.9萬
6	南港區	88.43萬	88.4萬
7	大同區	87.66萬	87.7萬
8	內湖區	79.88萬	79.9萬
9	士林區	74.99萬	75.0萬
10	萬華區	68.9萬	68.9萬
11	文山區	67.99萬	68.0萬
12	北投區	66.32萬	66.3萬

台北市11月實價登錄漲跌排行
1	信義區		4.2 4.2%
2	松山區		2.9 2.9%
3	士林區		0.4 0.4%
4	大同區		0.4 0.4%
5	文山區		0.2 0.2%
6	內湖區		0.2 0.2%
7	大安區		0.2 0.2%
8	北投區	-0.2 -0.2%
9	中山區	-0.2 -0.2%
10	南港區	-1.7 -1.7%
11	萬華區	-2.8 -2.8%
12	中正區	-3.1 -3.1%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。