台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11301	透天厝/店面		5,000萬	9.27坪	539.3萬	13.61坪	1~ 4/ 4	56.1年
資料來源：永慶房產集團
11307	透天厝/店面		1,750萬	4.82坪	363.1萬	5.38坪	1~ 2/ 2	48.2年
資料來源：永慶房屋
11304	透天厝/店面	台北市大同區民生西路122號	14,708萬	50.56坪	290.9萬其他增建:三、四樓增建其他增建；	30.25坪	1~ 2/ 2	0.0年	5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓/店面		6,300萬	24.64坪	255.7萬	6.29坪	1~ 1/ 5	47.8年
資料來源：永慶房屋
11207	透天厝/店面		14,060萬	55.16坪	254.9萬	25.11坪	1~ 3/ 3	71.6年
資料來源：永慶房屋
11302	透天厝/店面	台北市大同區民生西路130號	20,270萬	86.25坪	235.0萬與門牌號128號打通，1、2F未隔間，3F 4房3衛，4F4房1廳2衛	40.54坪	1~ 4/ 4	55.3年	4房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	透天厝/店面		11,123萬	47.40坪	234.7萬	34.18坪	1~ 2/ 2	67.9年
資料來源：永慶房屋
11112	大樓/店面	潤泰中山京鑽台北市大同區南京西路31號	17,000萬含車位價	73.58坪含車位坪數	231.1萬車位編號:32號41號	6.93坪	1~ 2/ 13	17.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	公寓/店面		4,080萬	17.94坪	227.4萬	6.20坪	1~ 1/ 4	45.7年
資料來源：永慶房屋
11204	大樓/店面	大福大樓台北市大同區重慶北路一段29號	1,650萬	7.56坪	218.2萬店面	0.73坪	1~ 1/ 12	34.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	透天厝/店面	台北市大同區重慶北路二段97巷32號、34號	19,800萬	90.90坪	217.8萬	92.26坪	1~ 3/ 3	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	公寓/店面	台北市大同區赤峰街29號	4,226萬	19.99坪	211.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.05坪	1~ 1/ 5	47.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓/店面	永樂實業大樓台北市大同區迪化街一段48號	2,487萬	12.83坪	193.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.23坪	1~ 1/ 12	41.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	透天厝/店面	台北市大同區迪化街一段224巷16號	17,000萬	91.33坪	186.1萬具重建或重劃、都更等效益；	46.89坪	1~ 3/ 3	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓/店面		4,500萬	25.32坪	177.7萬	11.90坪	2~ 2/ 3	57.3年
資料來源：永慶房屋
11202	透天厝/店面		9,300萬	53.20坪	174.8萬	34.18坪	1~ 2/ 2	90.7年
資料來源：永慶房屋
11207	透天厝/店面		9,000萬	52.03坪	173.0萬	34.49坪	1~ 2/ 2	71.3年
資料來源：永慶房屋
11305	公寓/店面	台北市大同區華陰街42之13號	2,300萬	13.93坪	165.1萬	2.57坪	1~ 1/ 5	56.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	透天厝/店面	台北市大同區迪化街一段122號	5,800萬	35.73坪	162.3萬	17.24坪	1~ 3/ 3	14.9年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/店面	永豐泰雲川台北市大同區四段17號【永豐泰雲川】A號	2,450萬	16.21坪	151.2萬	2.04坪	1~ 1/ 11	0.0年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	公寓/店面	台北市大同區迪化街一段32巷19號	3,068萬	20.48坪	149.8萬其他增建；	6.35坪	1~ 1/ 5	39.4年	0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	公寓/店面	台北市大同區迪化街一段228之1號	2,000萬	13.70坪	146.0萬未登記建物；	9.55坪	1~ 1/ 3	17.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓/店面	桂華大樓	927萬	6.62坪	140.0萬	1.13坪	1~ 1/ 12	44.9年
資料來源：永慶房屋
11210	大樓/店面	京王台北市大同區承德路一段27之1號	11,000萬含車位300萬	89.69坪含車位12.77坪	139.1萬	5.62坪	1~ 2/ 32	1.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	公寓/店面	台北市大同區重慶北路三段25巷28號	2,380萬	17.61坪	135.1萬含租約；包含公共設施保留地用地；	12.86坪	1~ 1/ 4	50.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

台北市11月實價登錄單價排行
1	大安區	112.71萬	112.7萬
2	中正區	100.17萬	100.2萬
3	松山區	95.81萬	95.8萬
4	信義區	95.22萬	95.2萬
5	中山區	92.9萬	92.9萬
6	南港區	88.43萬	88.4萬
7	大同區	87.66萬	87.7萬
8	內湖區	79.88萬	79.9萬
9	士林區	74.99萬	75.0萬
10	萬華區	68.9萬	68.9萬
11	文山區	67.99萬	68.0萬
12	北投區	66.32萬	66.3萬

台北市11月實價登錄漲跌排行
1	信義區		4.2 4.2%
2	松山區		2.9 2.9%
3	士林區		0.4 0.4%
4	大同區		0.4 0.4%
5	文山區		0.2 0.2%
6	內湖區		0.2 0.2%
7	大安區		0.2 0.2%
8	北投區	-0.2 -0.2%
9	中山區	-0.2 -0.2%
10	南港區	-1.7 -1.7%
11	萬華區	-2.8 -2.8%
12	中正區	-3.1 -3.1%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。