台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11107	華廈/店面	台北市大同區涼州街8之1號	4,057萬	71.05坪	57.1萬空地加蓋、平台外移。	13.31坪	1~ 1/ 6	46.3年	0房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓/店面	興洋興天地	2,974萬	45.41坪	65.5萬	3.77坪	5~ 5/ 19	9.6年
資料來源：永慶房屋
11107	大樓/店面	興洋興天地	2,826萬	43.15坪	65.5萬	3.59坪	5~ 5/ 19	9.6年
資料來源：永慶房屋
11107	公寓/店面	台北市大同區寧夏路103號	1,740萬	22.72坪	76.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；未登記建物；	6.88坪	1~ 1/ 4	48.8年	1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	土地	雙連段二小段460地號	30萬	-	14.7萬僅土地買賣	2.07坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11107	土地	迪化段一小段356地號	1,796萬	-	219.5萬未登記建物；	8.18坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11107	土地	迪化段三小段688地號	31萬	-	--萬土地增值稅約定由買方負擔並約定計入買賣實價登錄金額中	0.30坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11107	土地	迪化段三小段688地號	31萬	-	--萬土地增值稅約定由買方負擔並約定計入買賣實價登錄金額中	0.30坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11107	土地	迪化段三小段688地號	31萬	-	--萬土地增值稅約定由買方負擔並約定計入買賣實價登錄金額中	0.30坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11107	土地	雙連段一小段440地號	880萬	-	90.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.68坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11107	土地	橋北段二小段210-2地號	0萬	-	--萬僅土地買賣	0.01坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11107	土地	橋北段三小段310-5地號	2,618萬	-	156.2萬政府機關標讓售；	16.76坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11108	透天厝		1,330萬	14.50坪	91.7萬	14.52坪	1~ 1/ 1	--年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108	土地	大同段二小段40-2地號	835萬	-	46.0萬	18.15坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11108	透天厝	台北市大同區延平北路二段247巷14號	350萬	3.85坪	91.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.40坪	1~ 2/ 2	0.0年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	華廈/店面		3,720萬	44.34坪	83.9萬	8.87坪	1~ 1/ 7	40.8年
資料來源：永慶房屋
11108	大樓/店面	漢廷長安台北市大同區長安西路150號	6,600萬含車位900萬	49.27坪含車位坪數	133.9萬	5.15坪	1~ 1/ 14	15.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	土地	橋北段三小段715地號	754萬	-	138.4萬政府機關標讓售；	5.45坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11108	透天厝	台北市大同區迪化街二段215號	3,500萬	43.16坪	81.1萬	30.86坪	1~ 2/ 2	0.0年	5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	透天厝/店面	台北市大同區重慶北路二段100號	17,088萬	78.13坪	218.7萬	31.76坪	1~ 3/ 3	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	土地	圓環段二小段233-1地號	13萬	-	--萬 111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易	0.26坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11108	公寓/店面	台北市大同區鄭州路83巷17號	1,780萬	19.61坪	90.8萬	4.30坪	1~ 1/ 5	44.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	土地	大龍段三小段935地號	0萬	-	--萬僅土地買賣	0.02坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11108	土地	雙連段一小段99地號	120萬	-	9.8萬包含公共設施保留地用地；	12.28坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11108	土地	雙連段二小段126地號	1,875萬	-	101.6萬未登記建物；	18.45坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄

台北市6月實價登錄單價排行
1	大安區	104.3萬	104.3萬
2	中正區	103.28萬	103.3萬
3	信義區	93.73萬	93.7萬
4	松山區	90.07萬	90.1萬
5	中山區	86.87萬	86.9萬
6	南港區	79.12萬	79.1萬
7	內湖區	75.64萬	75.6萬
8	士林區	75.42萬	75.4萬
9	大同區	74萬	74.0萬
10	文山區	63.06萬	63.1萬
11	北投區	62.51萬	62.5萬
12	萬華區	61.89萬	61.9萬

台北市6月實價登錄漲跌排行
1	北投區		5.0 5.0%
2	內湖區		4.4 4.4%
3	大同區		3.5 3.5%
4	萬華區		3.4 3.4%
5	南港區		2.6 2.6%
6	士林區		2.0 2.0%
7	松山區		1.6 1.6%
8	文山區		1.2 1.2%
9	中山區		0.6 0.6%
10	大安區		0.3 0.3%
11	信義區	-0.2 -0.2%
12	中正區	-1.2 -1.2%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。