台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11107	公寓	台北市大同區昌吉街50巷1號4樓	1,585萬	28.09坪	56.4萬陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；	11.12坪	4~ 4/ 4	51.9年	3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	華廈/店面	台北市大同區涼州街8之1號	4,057萬	71.05坪	57.1萬空地加蓋、平台外移。	13.31坪	1~ 1/ 6	46.3年	0房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓/店面	興洋興天地	2,974萬	45.41坪	65.5萬	3.77坪	5~ 5/ 19	9.6年
資料來源：永慶房屋
11107	大樓/店面	興洋興天地	2,826萬	43.15坪	65.5萬	3.59坪	5~ 5/ 19	9.6年
資料來源：永慶房屋
11107	公寓	台北市大同區酒泉街136號2樓	950萬	23.40坪	40.6萬含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；	5.90坪	2~ 2/ 4	50.9年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	公寓/店面	台北市大同區寧夏路103號	1,740萬	22.72坪	76.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；未登記建物；	6.88坪	1~ 1/ 4	48.8年	1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	公寓		2,203萬	31.47坪	70.0萬	9.01坪	2~ 2/ 5	46.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107	公寓		1,505萬	23.15坪	65.0萬	6.96坪	3~ 3/ 4	47.8年	2房(室)2廳0衛 (加蓋：0房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11107	公寓	台北市大同區延平北路二段200巷15號2樓	670萬	19.87坪	33.7萬親友間交易	7.56坪	2~ 2/ 3	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	公寓	台北市大同區赤峰街77巷5號4樓	244萬	4.99坪	48.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	1.87坪	4~ 4/ 4	51.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	公寓		1,460萬	29.32坪	49.8萬	8.24坪	3~ 3/ 4	50.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107	公寓	台北市大同區保安街49巷13號	1,460萬	29.32坪	49.8萬其他增建；	8.24坪	3~ 3/ 4	50.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	公寓		650萬	11.86坪	54.8萬	2.96坪	3~ 3/ 5	37.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107	公寓		1,125萬	17.54坪	64.1萬	4.90坪	3~ 3/ 5	47.0年	3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107	公寓	台北市大同區承德路三段190巷8號2樓	1,300萬	21.88坪	59.4萬陽台外推；	7.64坪	2~ 2/ 4	49.9年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	公寓	台北市大同區民權西路160巷18弄17號2樓	380萬	18.89坪	20.1萬二親等買賣	6.09坪	2~ 2/ 4	44.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	公寓	台北市大同區昌吉街110巷21號3樓	240萬	26.64坪	9.0萬	0.00坪	3~ 3/ 4	46.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	公寓	台北市大同區萬全街103巷12號4樓	1,620萬	36.19坪	44.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	10.53坪	4~ 4/ 5	28.6年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	公寓		1,730萬	24.50坪	70.6萬	6.99坪	1~ 1/ 5	37.5年	3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107	公寓		1,800萬	22.03坪	81.7萬	7.41坪	2~ 2/ 4	57.7年	1房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11107	公寓	台北市大同區大龍街159巷18弄2號3樓	1,310萬	21.45坪	61.1萬陽台外推；其他增建；	6.96坪	3~ 3/ 4	0.0年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	公寓		1,173萬	16.33坪	71.8萬	4.24坪	4~ 4/ 5	44.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107	公寓	台北市大同區重慶北路三段236巷50號3樓	688萬	28.24坪	24.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.30坪	3~ 3/ 5	42.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	公寓		1,370萬	22.82坪	60.0萬	5.38坪	3~ 3/ 5	39.5年	1房(室)2廳0衛 (加蓋：1房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11108	公寓	台北市大同區庫倫街13巷1弄20號	1,200萬	16.84坪	71.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	11.50坪	1~ 1/ 2	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

台北市6月實價登錄單價排行
1	大安區	104.3萬	104.3萬
2	中正區	103.28萬	103.3萬
3	信義區	93.73萬	93.7萬
4	松山區	90.07萬	90.1萬
5	中山區	86.87萬	86.9萬
6	南港區	79.12萬	79.1萬
7	內湖區	75.64萬	75.6萬
8	士林區	75.42萬	75.4萬
9	大同區	74萬	74.0萬
10	文山區	63.06萬	63.1萬
11	北投區	62.51萬	62.5萬
12	萬華區	61.89萬	61.9萬

台北市6月實價登錄漲跌排行
1	北投區		5.0 5.0%
2	內湖區		4.4 4.4%
3	大同區		3.5 3.5%
4	萬華區		3.4 3.4%
5	南港區		2.6 2.6%
6	士林區		2.0 2.0%
7	松山區		1.6 1.6%
8	文山區		1.2 1.2%
9	中山區		0.6 0.6%
10	大安區		0.3 0.3%
11	信義區	-0.2 -0.2%
12	中正區	-1.2 -1.2%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。