台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11106	大樓/辦公	台北市大同區鄭州路139號	650,000萬含車位價	7158.33坪含車位坪數	90.8萬本買賣交易標的為商用之地上1-12層地下1-4層全棟，其中地下2-4層為停車場。	530.89坪	4~ 4/ 12	31.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	華廈/辦公	永記商業大樓台北市大同區西寧北路78之14號	5,300萬	141.66坪	37.4萬	23.23坪	7~ 7/ 9	51.0年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	華廈	民生西路423巷3號2樓	3,420萬	68.34坪	50.0萬	18.44坪	2~ 2/ 7	28.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302	華廈	台北市大同區重慶北路二段64巷16號5樓	3,400萬	59.26坪	57.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	15.18坪	5~ 5/ 6	28.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈	台北市大同區重慶北路二段64巷16號4樓	3,600萬	69.37坪	51.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	15.18坪	4~ 4/ 6	28.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈	台北市大同區重慶北路二段64巷16號6樓	3,400萬	59.26坪	57.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	15.18坪	6~ 6/ 6	28.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓	貴德皇家台北市大同區貴德街83號7樓	3,000萬含車位價	69.06坪含車位坪數	43.4萬父女間交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	12.95坪	7~ 7/ 11	15.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	華廈	台北市大同區西寧北路71號6樓	2,428萬	49.68坪	48.9萬陽台外推；其他增建；	11.08坪	6~ 6/ 7	40.4年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	華廈/店面	台北市大同區延平北路二段61巷21號	2,385萬	44.83坪	53.2萬夾層；	10.49坪	1~ 1/ 5	17.6年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/辦公	歸長寧大廈台北市大同區長安西路289號3樓之6	4,530萬	91.49坪	49.5萬 3建築物含有：陽台外推加鐵窗公設增建	10.45坪	3~ 3/ 11	42.1年	6房(室)5廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	華廈/辦公	台北市大同區甘谷街22號5樓	2,800萬	45.82坪	61.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.01坪	5~ 5/ 6	34.9年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓/辦公	台北市大同區西寧北路37號8樓	5,940萬	123.78坪	48.0萬	8.97坪	8~ 8/ 12	31.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓/辦公	台北市大同區西寧北路37號7樓	5,940萬	123.78坪	48.0萬	8.97坪	7~ 7/ 12	31.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓/辦公	台北市大同區西寧北路37號9樓	5,940萬	123.78坪	48.0萬	8.97坪	9~ 9/ 12	31.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓/辦公	台北市大同區西寧北路37號2樓	5,400萬	123.78坪	43.6萬	8.97坪	2~ 2/ 12	31.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/辦公	台北市大同區西寧北路37號6樓	5,690萬	123.78坪	46.0萬	8.97坪	6~ 6/ 12	31.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓/辦公	台北市大同區西寧北路37號3樓	5,700萬	123.78坪	46.1萬	8.97坪	3~ 3/ 12	31.9年	0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/辦公	台北市大同區西寧北路37號5樓	5,700萬	123.78坪	46.1萬	8.97坪	5~ 5/ 12	32.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	華廈/辦公	台北市大同區南京西路348之1號5樓之1	3,225萬	60.84坪	53.0萬陽台外推；其他增建；	8.76坪	5~ 5/ 9	32.9年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	華廈/辦公	永記商業大樓台北市大同區西寧北路78之18號	4,875萬	141.66坪	34.4萬	8.71坪	9~ 9/ 9	51.5年	5房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	華廈	環河北路一段139號5樓	2,300萬	47.85坪	48.1萬	8.60坪	5~ 5/ 7	45.0年	3房(室)2廳1衛 (加蓋：0房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11106	大樓/辦公	森城延平商業大樓台北市大同區延平北路一段22號3樓之2	2,540萬	74.15坪	34.3萬	8.42坪	3~ 3/ 11	44.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓/辦公	森城延平商業大樓台北市大同區延平北路一段22號3樓之2	3,300萬	74.15坪	44.5萬	8.42坪	3~ 3/ 11	44.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	華廈/店面	台北市大同區長安西路251號1樓	5,750萬	60.03坪	95.8萬	7.87坪	1~ 1/ 8	43.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	華廈/辦公	台北市大同區南京西路302巷6號2樓	1,583萬	52.74坪	30.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.63坪	2~ 2/ 8	35.4年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。